信托与租赁(正式版)

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1、信托与租赁华东政法学院商学院赵高翔E-MAIL:fx0906@163.com前言：一、课程性质；二、课程特点；三、课程教学目标；四、本书章节一、课程性质20世纪70年代末和80年代初，借鉴国外经验，我国恢复了信托业务并引进了融资租赁业务，在20多年里，信托与租赁对丰富我国金融产品、完善金融体系、扩展融资渠道发挥了重要作用。从1999年开始，对我国信托业和租赁业有重要影响的法律法规相继颁布实施，预示着我国信托业和租赁业进入了一个重要的发展时期。因此，有必要使学生对信托与租赁的理论和实务有一个基本的了解与掌握。本课程介绍了信托与租赁这两项金融领

2、域非常重要的业务,主要研究信托与租赁的基本含义、作用、特点、业务种类、业务操作程序及业务管理等，是一门理论性和实践性都较强的金融专业基础课程。在金融业务中，信托和租赁业务具有鲜明的特色，从业务性质上看，信托业务属于银行的中间性业务，租赁业务则属于银行的资产性业务；在金融领域中，信托和租赁业务具有很强的灵活性和适应性，发挥着不可替代的作用。二、课程特点三、课程教学目标开设本课程的目的是为了使学生掌握信托与租赁的基本理论、基本知识和基本技能。为学生从事金融工作打下坚实基础。随着我国金融体制的完善，金融机构的业务趋于规范，对这两项业务的认识和把握也

3、越来越重要。四、本书章节（一）信托部分第一章信托概述第二章个人信托业务第三章法人信托业务第四章通用信托业务第五章信托机构的管理（二）租赁部分第六章租赁概述第七章租金第八章租赁法律和合同第九章租赁会计与税收第十章租赁项目决策第十一章租赁机构与管理上篇信托第一章信托概述[本章重点]本章重点是信托的基本涵义、信托的种类及信托的基本职能。一、信托的基本涵义（四个方面）二、信托的特点（四个）三、信托的分类（九种）四、信托的职能（四大）五、信托业在世界的发展第一节信托的基本涵义一、什么是信托信托是财产所有者为达到特定目的，将其财产委托他人代为管理和处理的

4、行为，信托亦是一种以信任为基础，以财产为中心，以委托为方式的财产管理制度。它包含以下内容：信托行为；信托关系人；信托目的；信托财产；信托报酬1信托行为：含义：是以设定信托为目的而发生的一种法律行为。确定信托法律行为的形式有三种：　　(1)信托合同契约；　　(2)个人遗嘱；　　(3)法院裁定命令。信托关系人：即委托人、受托人、受益人委托人：设定信托时的财产所有者利用信托方式达到特定目的的人。委托人可以是个人或法人，或一个人或数人。受托人：接受信托并按约定的信托条件对信托财产进行管理和处理的人，受托人在信托事务中应忠贞无私，为受益人的利益尽

5、其职能。受托人可以是个人或法人，可以是一人或数人。1受益人:享受信托利益的人。信托利益包括信托财产本身的利益和信托财产所产生的利益。受益人可以是一人或数人；受益人可以是委托人，或委托人以外的其他人；受托人不能是唯一的受益人，只有当受益人为二人以上时，受托人可作为受益人之一。信托目的：委托人通过信托行为所要达到的目的。信托目的由委托人根据需要提出，但要受国家法律、社会道德、民族习惯的约束。信托财产：信托行为标的物，也称财产权。由委托人通过信托行为转给受托人并由受托人按照一定的信托目的进行管理和处理的财产及通过财产的管理和运用而取得的财产。必须具

6、有财产价值并可以转让。信托财产具有独立性、有限性及物上代位性。信托报酬：受托人承办信托业务取得的报酬。二、信托的特点财产权是信托行为成立的前提。委托人必须拥有信托财产的所有权，并将这些权力授予和转移给受托人。两个条件需同时存在，缺少一个信托就不能成立。代理业务则不同，代理时财产所有权仍属于委托人。信托是一种充分信任。信托的基础是委托人对受托人的充分信任，否则信托行为就不可能产生。他人利益是信托的目的。受托人需按委托人的意愿为受益人的利益而管理和处理信托财产。受托人不能占有信托财产的收益，只能得到信托报酬。按实绩原则计算信托损益。受托人按委托人

7、的意愿和要求，对信托财产进行管理和处理，如有亏损由受益人或委托人负担，受托人在无过失情况下不承担损失风险。三、信托与代理及债的区别（一）信托与代理的区别：区别信托代理当事人委托人、受托人、受益人委托人、代理人职责财务管理及资金融通职能代人行为或不行为，是一种财产管理方式财产的所有权变化财产所有权转移给受托人，由受托人代为管理、处理所有权不发生转移权责不同受托人受契约制约，有一定的自主权及风险受托人的行为受到委托人的严格限制，其风险责任降到最低合同稳定性信托契约解除的条件复杂，契约中规定的条件或某些规定失去意义才可解除，具有较大的稳定性。代理合

8、同解除条件较简单，发生下列情况即可解除：当事人一方死亡、宣告死亡或法人消灭；代理人失去行为能力；设定这种关系的前提消灭（二）信托与债的区别区别信托债财产运用信托财产