《合同成本管理培训》ppt课件

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1、合同成本管理培训2021年10月2日1培训内容第一部分：合同基础知识第二部分：建设工程施工合同填写方法第三部分：公司合同成本管理制度第四部分：全面合同管理系统介绍2第一部分合同基础知识简介一、合同的概念和特征概念：是指平等主体的自然人、法人、其他组织设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。3特征：合同主体包括自然人、法人和其他组织。主体之间法律地位平等。合同的内容为设立、变更、终止民事权利义务关系。具有相应法律效力的协议。4合同的本质：是商品交换的法律形式。合同是组织社会经济流转的法律工具。5二、

2、合同法中合同分类⒈买卖合同⒉供电、水、气、热合同⒊赠予合同⒋借款合同⒌租赁合同⒍融资合同⒎承揽合同⒏建设工程合同⒐运输合同6⒑技术合同⒒保管合同⒓仓储合同⒔委托合同⒕行纪合同⒖居间合同7三、合同的订立1、合同订立的形式⑴口头形式⑵书面形式①合同书②车船票、保险单示范文本③数据电文形式④特殊形式⑶其他形式82、合同订立的内容⑴当事人的名称或者姓名和住所⑵标的⑶数量⑷质量9⑸价款或报酬⑹履行期限、地点和方式⑺违约责任⑻解决争议的方法(和解→调解→仲裁→诉讼)103、合同订立的程序《合同法》13条：当事

3、人订立合同，采取要约、承诺方式。⑴要约：希望同他人订立合同的意思表示。①要约应具备的条件：要约内容具体、确定受要约人受该意思表示的约束11②要约的生效、撤回、撤销和失效生效：指要约产生法律约束力撤回：要约人在要约生效之前取消要约的行为。撤销：要约人在要约生效之后，受要约人承诺之前使要约归于消灭的行为。失效：指要约丧失法律效力。12⑵承诺①受要约人同意要约的意思表示。②承诺特征：由受要约人向要约人做出在要约有效期内作出承诺的内容与要约的内容一致承诺的有效期受到达主义约束13⑶合同成立的其它问题①合同

4、成立时间-----承诺生效时②合同成立的地点------承诺到达的地点144、合同订立的原则遵守法律，行政法规原则。自愿原则。公平和法律地位平等原则。诚实信用原则。等价有偿原则。不得损害社会公共利益和扰乱社会经济秩序原则。15四、缔约过失责任1、当事人在订立合同的过程中，违反法律及诚实信用原则，致使合同未能成立并给对方造成损失，应承担损害赔偿责任。2、《合同法》42条：应承担缔约过失责任的情形：①假借订立合同，恶意进行磋商②有意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况③有其他违背诚实信用原则的

5、行为163、建设工程合同的一些缔约过失表现：招标人以不合理的条件限制或排斥潜在的投标人；招标人透露可能影响公平竞争的情形；投标人相互串通投标或者与招标人口串通投标；投标人弄虚作假，骗取中标；中标人将中标项目肢解后转让他人的；招标人与中标人不按中标文件订立合同或者招标人、中标人订立背离合同实质协议等等。17五、合同的效力1、合同的生效《合同法》32条：当事人采用合同书面形式订立合同的，自双方当事人签字或盖章时合同成立。合同生效的地点为合同的订立地点。《合同法》第44条：依法成立的合同，自成立时生效。

6、法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。18合同生效的必要条件合同主体合格：自然人应当是具有完全民事行为能力的自然人。法人则是在核准其经营的范围内经营，同时已经取得民事权利。(如建设工程施工合同，根据《建筑法》发包人已经取得了工程许可，承包人符合从业资格，同时还必须依照《招投标法》的规定实行招标、投标，这样才具有了相应的民事行为能力。)合同意思表示真实。合同内容不违反法律或者社会公共利益。包括不违反法律、行政法规(不包括行政规章和各种“土政策”)以及包括在社会公共利益范畴内的

7、我国社会生活的基础、条件、环境、秩序、道德准则、良好的风俗习惯等。192、事实上成立的合同《合同法》36条：法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同的，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受，该合同成立。《合同法》37条规定：采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。上述两条法律规定的是事实上成立的合同。《合同法》是借鉴国际上“事实上的契约”理论制订的，目的是针对我国当前合同意识不强，水平低而设立的条款。203、合同的

8、效力(法律约束力)当事人之间产生的效力。当事人双方依法受合同的约束，完全行使权利和履行义务，违反合同义务就构成了违约行为。对当事人以外的第三人产生一定的法律约束力。合同生效后，任何单位或个人都不得侵犯当事人的合法权利。当事人违反合同时应当依法承担民事责任。比如：建设工程竣工验收并确定工程竣工结算后，发包人不按约定支付价款时，承包人有权申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人对拍卖款有优先受偿权。214、效力可以追认的合同概念：是指合同的主体资格欠缺，但合同的内容不违反法律、行政法规的强