考评办法2012

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1、富锦市房地产管理局工效挂钩考核实施办法为切实加强我局“三个文明”建设，进一步严肃纪律，严谨作风，大力塑造窗口单位文明务实、廉洁高效，优质服务的良好形象，客观、公正的考核工作业绩，充分调动干部职工积极性，对全局职工实行工效挂钩、奖优罚劣、重奖重罚，拉开工资和奖金分配的档次，发放绩效工资。结合我局实际，制定本办法。一、指导思想以党的十七大精神、邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，以加强局“三个文明”和“两风”建设为主线，以提高干部职工综合素质、调动干部职工积极性为目的，以落实责任、量化管理为手段，为实现房地产交易与权属登记规范化管理做出积极

2、的贡献。二、适用范围富锦市房地产管理局在岗干部职工。三、绩效工资标准绩效工资＝提取工资部分＝上岗费效益工资：指基本工资中含的职等工资和津贴。我局实行6：4比例，将津贴部分从基本工资剥离出来作为效益挂钩考核的再分配工资。职等工资不作为效益挂钩工资。四、考核的主要内容（一）考核目标1、行风建设（30分）⑴严格执行“六项制度”，违反其中一条扣5分；⑵严格执行“七条禁令”，违反一条扣10分，并待岗处理；⑶文明服务。不热情周到、不微笑服务扣2分，不使用文明用语扣2分，不统一着装扣2分，不戴牌上岗扣2分，发型、容妆不整扣2分；⑷向办事群众吃、拿、勒、卡

3、、要，或弄虚作假、徇私舞弊一次扣10分。2、工作纪律（35分）⑴不认真贯彻执行局有关规定，不服从领导、不听从分配扣5分;⑵不参加局组织的政治学习、业务培训、工作会议，不参加一次扣5分；⑶迟到扣3分，早退扣3分，擅自离岗扣3分，旷工半天扣5分，旷工一天扣10分；⑷按时值班、值宿，做好防火防盗工作。迟到、早退、离岗各扣3分，漏岗扣10分，若发生事件，待岗处理；⑸工作期间内不许喝酒，酒后上岗一次扣3分，吸烟扣2分，玩电脑游戏扣3分；⑹在局域网内使用私人移动存储器扣5分，下班后未关闭自管电源扣2分。3、工作量（15分）⑴不认真执行岗位责任制扣5分；

4、⑵未完成工作计划、工作目标扣1－10分；⑶未完成领导临时交办的工作扣2分。4、工作质量（20）⑴按照《权属登记收件标准、收费标准、业务分类和工作流程》办理收件或核准，要做到准确无误，每错收或错核一个证件的扣2分；越权办理案卷每卷扣10分；⑵按照《电子档案数码像机拍录方案》进行拍照和录入，做到清晰、完整、全面、准确，每漏拍漏录或错录一项内容一个证件扣1分；未检查出拍照、录入内容有误或漏拍、漏录的，每处扣1分；⑶按照《权属登记收件标准、收费标准、业务分类和工作流程》计算税费，做到准确无误；严格按照业务受理单收取税、费，未按标准计费，每卷扣2分；

5、⑷严格按照有关规定缮、发证，做到准确无误；妥善保管好房屋权证，不得遗失和违规使用，未按规定办理缮、发证手续，每证扣1分，情节严重者，待处理；⑸及时将物理案卷传递给相应部门，不得遗失，遗失有关案卷，每件扣5分，情节严重，待岗处理；未及时传递，每卷扣1分；⑹按照规定时限做好疑难案卷的前期调查工作，不超时办理，拖延一天扣1分；⑺按照《房产测量规范》有关规定进行现场勘察并绘制图纸，准确率达100％，未按技术规范操作的，每处错误扣2分；⑻按照有关规定办理查档，做到准确无误，保管好档案资料，不得遗失和更换；当日业务案卷应及时整理归档，做到日清日结，未按

6、规定归档，一次扣3分。（二）附加条件⒈嘉奖项目：获得各级先进个人等奖励的被考核者可获得物质奖励。其中部级600元、省级500元、市级300元、本局级200元。同时获得两个或两个以上奖励者，分别兑现奖金。集体授奖由考评领导小组决定奖励。⒉增分项目：凡需加分的，一般由各科长提出，局考评领导小组决定。⑴在工作中有发明、创造、创新或者提出合理建议，为我局取得显著经济效益和社会效益的；⑵忠于职守，积极工作，成绩显著的；⑶在抢险、救灾等特定环境中，做出贡献的；⑷在对外交往中，为房地局争得荣誉和利益的。在社会上或街道、社区中被评为优秀市民或模范公民称号的

7、；⑸在业务工作中，助人为乐，工作负责，收到表扬信或感谢信的；⑹节假日加班工作的；⑺有其他功绩的。以上各点有其中之一者，增加2－10分。3、有下列行为之一的人员，取消当月绩效工资。⑴月累计事假5天以上、病假10天以上的；⑵旷工2天以上的；⑶迟到或早退4次以上的；⑷值班、值宿漏岗的；⑸当月被评为不称职的。4、有下列行为之一的人员，全年不予以发放绩效工资。⑴受到党内警告、行政记过或以上处分的；⑵被立案审查、已作结论的；⑶参与或支持色情、吸毒、迷信、赌博等活动的。五、考核办法⒈实行百分考核，按月评分，当月兑现。⒉考评办随时抽查、定期检查进行考评。采

8、取听、看、查、议等方式，听取科长汇报、查看有关材料等方法评定个人分数。⒊考核标准区分为四个等级：优秀，月份被评为95分以上的；称职，月份被评为94－90分的；基本称职，月份被评为