建设工程公开招投标招投标实务知识

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1、回顾计价模式造价管理的目标（确控）工程量清单计价市场价格形成理论建设程序和造价的对应关系确控方法12345０８《规范》标准施工合同新的经济形势和社会形势新形势新政策低碳经济的投资机遇工程项目招投标实务重点归纳？招标文件的核心部分？规范招标行为对建筑市场的推动作用？投标人若要中标应把握什么？客观主义学习?知识是不依赖于人脑而独立存在的具体实体，只有在知识完全“迁移”到人的“大脑内部”后，并进入人的内心活动世界时，人们才能获得对知识的真正理解。知识迁移——校园雕塑（比利时）建构主义学习？认为实在无非是人们的心中之物，是

2、学习者自己构造了实在或至少是按照他的经验解释实在。每一个人的世界都是由他自己的思维构造的，不存在谁比谁的世界更真实的问题。人们的思维是工具性的，其基本作用是解释事物和事件，这些解释构成了个体不同的知识库。知识的建构——鱼牛童话一、概述主要问题：1.推行招投标的力度不够或想方设法规避招投标,实施招投标程序不统一，漏洞较多2.招投标中不正当交易和腐败现象严重3.政企不分，对招投标活动行政干预过多，有的政府机关随意改变招标结果，指定招标代理机构或中标人4.行政监督体制不顺，职责不清，地方保护主义严重，限制市场竞争（一）建

3、筑市场与工程项目招投标1、建筑市场的泛概念2、招投标的意义3、建筑市场与工程项目招投标的关系（1）工程项目招投标是培育和维护市场经济秩序的重要环节（2）推行招投标制完善和促进社会主义市场经济体制的重要举措（3）推行招投标制是有利于我国建筑业与国际接轨及进一步加强工程质量管理，预防和遏制腐败的重要环节。（4）深化投资体制改革，提高国有资产使用效益的有效手段（二）什么是招标招标--------招标人（或招标单位）在进行采购项目、货物或服务前，按照招标条件，公开或书面邀请投标人（或投标单位）前来投标，以便从中择优选择的一

4、种交易方式。（三）工程项目招标方式1、公开招标是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。2、邀请招标是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。实施《中华人民共和国招标投标法》办法工程建设项目属于关系社会公共利益、公共安全的基础设施项目、公用事业项目，使用国有资金投资项目，国家融资项目，或者使用国际组织、外国政府资金的项目的，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，达到下列标准之一的，必须进行招标：（一）　施工单项合同估算价在200万元人民币以上

5、的；（二）　重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的；（三）　勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的；（四）　单项合同估算价低于前三项规定的标准，但项目总投资额在3000万元人民币以上的。前款规定以外的其他工程建设项目，是否招标或者选择何种招标方式，由项目法人自主决定。广东省实施《中华人民共和国招标投标法》办法（一）工程建设：1.施工单项合同估算投资一百万元人民币以上或者建筑面积一千五百平方米以上的；2.与工程建设有关的设备、材料等货物采购单项合同估算价

6、一百万元人民币以上的；3.施工单项合同估算低于上述标准，但项目总投资在一千万元人民币以上的建设工程的土建施工和主要设备购置、安装。（二）货物采购：1.使用财政性资金采购货物，批量货物价值三十万元人民币以上，单项货物价值十万元人民币以上的；2.使用国有资金采购关系社会公共利益、公众安全的货物，货物价值五十万元人民币以上的。（三）服务：1.勘察、设计、咨询、监理、劳务等服务单项合同估算价五十万元人民币以上的；2.勘察、设计、监理单项合同低于五十万元人民币，但项目总投资三千万元人民币以上的；3.研究开发项目政府资助费用五

7、十万元人民币以上的；4.国有或者国有控股项目贷款额一亿五千万元人民币以上，向商业银行贷款的；5.使用财政性投资二亿元人民币以上的项目向社会选择项目建设组织者的。（四）工程项目招标分类按工程项目建设招标范围分类：1、全过程招标2、勘察设计招标3、工程施工招标4、材料、设备供应招标5、监理招标6、咨询单位招标注：三大采购二、工程项目施工招标程序（一）工程项目施工招标条件1、建设单位招标应当具备的条件2、招标代理应具备的条件3、建设项目招标应具备的条件1、建设单位招标应当具备的条件（1）招标单位是法人或依法成立的其他组织

8、（2）有与招标工程相适应的经济、技术、管理人员（3）有组织编制招标文件的能力（4）有审查投标单位资质的能力（5）有组织开标、评标、定标的能力（6）设有专门的招标招标机构或者拥有3名以上专职招标业务人员（7）熟悉和掌握招标投标法及有关法规规章（8）有从事同类工程建设项目招标的经验《关于进一步规范建设项目   招标投标活动的若干规定》使用下列资金投资的自治区各