《设施选址及其评价》PPT课件

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1、第3章设施选址及其评价基本内容§3.1设施选址的意义及步骤§3.2影响场址选择的主要因素§3.3选址的评价方法§3.1设施选址的意义及步骤一、概述1、设施选址的任务和意义2、选址的类型和过程类型：单一设施选址、综合设施选址过程：地区选择、地点选择二、场址选择的步骤和主要内容主要分为三个阶段：即准备阶段、地区选址阶段、具体地点选址阶段。第二篇：生产系统的设计根据选址因素，评价对象区域企业的活动范围产品/服务特性：所需资源、生产方法、需求量、市场（顾客）、价格等最终方案的确定所选区域内，特定地区的选定确定

2、评价基准（比如，费用、利润等）确认相关的主要选址要素（比如，市场、原材料、劳动力等）提出多个方案根据评价基准和模型，选优（评价方法）特定地区内，具体场地的选定土地价格、地形、大小、公用设施的可用性、排污处理容易性、道路以及相关法规等设施选址流程图设施选址报告包括以下内容：(1)场址选择的依据(如批准文件等)(2)建设地区的概况及自然条件(3)设施规模及概略技术经济指标(4)各厂址方案的比较：包括自然条件比较、建设费用及经营费用比较、环境影响比较、经济效益比较等(5)对各场址方案的综合分析和结论(6)当地有

3、关部门的意见(7)附件§3.2影响场址选择的主要因素一、地区选址应考虑的因素1.市场条件2.资源条件3.运输条件4.社会环境二、地点选址应考虑的因素1.地形地貌条件2.地质条件3.占地原则4.施工条件5.供排水条件三、影响设施选址的经济因素和非经济因素经济因素非经济因素1.原料供应及成本1.地区政府政策2.动力、能源的供应及成本2.政治环境3.水资源及其供应3.环境保护要求4.劳工成本4.气候和地理环境5.产品运至分销点成本5.文化习俗6.零配件从供应点运来的成本6.城市规划和社区情况7.建筑和土地成本7

4、.发展机会8.税率、利率和保险8.同一地区的竞争对手9.资本市场和流动资金9.地区的教育服务10.各类服务及维修费用10.供应、合作环境其他其他明确主要影响因素;明确时,应根据具体情况.服务业更应考虑和顾客的距离以及聚集效应聚集效应:受聚集于某地的几个公司的吸引而来的顾客总数,大于分散在不同地方的这几个公司的顾客总数.设施选址的影响因素之间的权衡与取舍§3.3选址的评价方法一、根据成本因素的评价方法1.重心法基本思想：是在确定的坐标中，各个原材料供应点坐标位置与其相应供应量、运输费率之积的总和等于场所位置

5、坐标与各供应点供应量、运输费率之积的总和。目标：使运输成本最小。该模型可用于工厂、车站、仓库或零售/服务设施选址。属于静态连续选址模型。选址因素：运输成本（运输费率和运输量）。问题描述：设有一系列点分别代表供给点和需求点，各自有一定量货物需要以一定的运输费率运向位置待定的仓库（或从仓库运出），该仓库如何选址？重心法设Zi为从i地（xi，yi）运至工厂所在地（x，y）的运输费用；ri为单位原材料单位距离的运输费用；qi为原材料运输量，则：di为从i地至工厂的直线距离且总费用Z为：为使费用最小，分别对x和y求

6、导，令得：采用迭代的方法进行求解，求解的步骤如下：写成迭代式进行求解：1）给出上式的初始条件，即假设的场址初始位置（x(0),y(0)）2)令k＝1，利用距离的公式，求出di(0)。3)利用总费用的公式，求出总运输费用Z(0)。4)令k＝k+1，利用迭代的公式。求出第k次迭代结果。5)代入距离公式，求出di(k)，利用总费用的公式，求出总费用Z(k)。6)若Z(k)

7、厂，每年需要从p1地运来钢材，从p2地运来铸铁，从p3地运来焦碳，从p4地运来各种造型材料。各地与某城市中心的距离和每年的材料运量如下表所列。假定以城市中心为原点，各种材料运输费率相同，试用重心法确定该厂的合理位置。2500100012002000年运输量（t）2050202060607020距城市中心的坐标距离y4x4y3x3y2x2y1x1p4p3p2p1原材料供应地及其坐标距离、运量表根据重心坐标公式得到：X0=20×2000+60×1200+20×1000+50×25002000+1200+100

8、0+2500=35.4kmy0=70×2000+60×1200+20×1000+20×25002000+1200+1000+2500=42.1km2.盈亏点平衡法——建立在产量、成本、预测销售收入的基础上目标：确定特定产量规模下，成本最低。金额收入成本Q*量本利关系图产量盈亏平衡点亏本区盈利区变动成本固定成本盈亏点平衡法的基本公式：利润=收入－成本Profit=P×Q－(F+V×Q)式中:F—固定费用总额V—单位产品变动成本P