《计价规范》PPT课件(I)

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1、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-20081.0.1为规范工程造价计价行为，统一建设工程工程量清单的编制和计价方法，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，制定本规范。1总则1.O.2本规范适用于建设工程工程量清单计价活动。【要点说明】本条所指的建设工程包括:建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程和矿山工程。1.O.3全部使用国有资金投资或国有资金投资为主(以下二者简称"国有资金投资")的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。【要点说明】本条仍然保留为强制性条文。根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》

2、(国家计委第3号令)的规定，国有资金投资的工程建设项目包括使用国有资金投资和国家融资投资的工程建设项目。1.使用国有资金投资项目的范围包括:①使用各级财政预算资金的项目;②使用纳入财政管理的各种政府性专项建设基金的项目;③使用国有企事业单位自有资金，并且国有资产投资者实际拥有控制权的项目。2.国家融资项目的范围包括:①使用国家发行债券所筹资金的项目;②使用国家对外借款或者担保所筹资金的项目;③使用国家政策性贷款的项目;④国家授权投资主体融资的项目;⑤国家特许的融资项目。国有资金(含国家融资资金)为主的工程建设项目是指国有资金占投资总额50%以上，或虽不足50%但国有投资者实质上拥有控股权的

3、工程建设项目。1.O.4非国有资金投资的工程建设项目，可采用工程量清单计价。【要点说明】本条是新增条款，与条文说明一并理解，包括三层含义:1.对于非国有资金投资的工程建设项目，是否采用工程量清单方式计价由项目业主自主确定;2.当确定采用工程量清单计价时，则应执行本规范;1.O.5工程量清单、招标控制价、投标报价、工程价款结算等工程造价文件的编制与核对应由具有资格的工程造价专业人员承担。【要点说明】本条是新增条款，根据国家对工程造价人员实行执业资格管理制度的要求，作出了这一规定。1.O.7本规范附录A、附录B、附录C、附录D、附录E、附录F应作为编制工程量清单的依据。1附录A为建筑工程工程量

4、清单项目及计算规则，适用于工业与民用建筑物和构筑物工程。2附录B为装饰装修工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用建筑物和构筑物的装饰装修工程。3附录C为安装工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用安装工程。4附录D为市政工程工程量清单项目及计算规则，适用于城市市政建设工程。5附录E为园林绿化工程工程量清单项目及计算规则，适用于园林绿化工程。6附录F为矿山工程工程量清单项目及计算规则，适用于矿山工程。2.0.1工程量清单建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。2术语2.O.2项目编码分部分项工程量清单项目名称的数字标识。【

5、要点说明】本条对"项目编码"重新进行了定义。与"03规范"相比，本条只讲了定义，原定义"采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位为统一编码，其中，一、二位为附录顺序码，三、四位为专业工程顺序码，五、六位为分部工程顺序码，七、八、九位为分项工程项目名称顺序码，十至十二位为清单项目名称顺序码"分别放入本规范第3.2.3条及其条文说明。2.0.3项目特征构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。【要点说明】"项目特征"是新增术语。定义该术语，是为了更加准确的规范工程量清单计价中对分部分项工程量清单项目、措施项目的特征描述的要求，便于准确的组建综合单价。2.0.4综合单价完成一个规定计量单

6、位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。【要点说明】该定义并不是真正意义上的全包括的综合单价，而是一种狭义上的综合单价，规费和税金等不可竞争的费用并不包括在项目单价中。国际上所谓的综合单价，一般是指全包括的综合单价。2.O.5措施项目为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。2.0.6暂列金额招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调

7、整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。【要点说明】“暂列金额（或暂定金额）"是对"03规范"中"预留金"的更名，包括以下含义:1.暂定金额的性质:包括在合同价之内，但并不直接属承包人所有，而是由发包人暂定并掌握使用的一笔款项。2.暂定金额的用途:由发包人用于在施工合同协议签订时，尚未确定或者不可预见的在施工过程中所需材料、设备、服务的采购，以及施工过程中合同约定的各种工程价款调整因素出现时的工程