计价规范ppt课件.ppt

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1、《建设工程工程量清单计价规范》(2008)简介总则术语工程量清单编制工程量清单计价工程量清单计价表格附录A、B、C、D、E、F（工程量清单项目及计算规则）分部分项工程量清单★措施项目清单★其他项目清单规费项目清单税金项目清单08计价规范结构框架08计价规范条款解读条目规范原条文操作与应用解读1总则1.0.3全部使用国有资金投资或国有资金投资为主（以下二者简称“国有资金”投资）的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。【强制性规定】本条为强制性条文，即国有资金投资的工程建设项目，不分规模大小，均必须采用清单计价。国有资金（含国家融资资金）为主的工程建设项目是指国有资金占投资总额

2、50%以上，或虽不足50%但国有投资者实质上拥有控股权的工程建设项目。08计价规范条款解读条目规范原条文操作与应用解读2术语共23个2.0.1工程量清单：建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。“工程量清单”是建设工程实行清单计价的专用名词，它表示的是实行工程量清单计价的建设工程中拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和数量。2.0.2项目编码：分部分项工程量清单项目名称的数字标识。“项目编码”是相对于工程量清单计价而言，是对“工程量清单”项目名称进行的数字标识。2.0.3项目特征：构

3、成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。“项目特征”是新增术语，是对构成工程实体的分部分项工程量清单项目和非实体的措施清单项目其自身价值的特有属性和本质特征的描述。定义该术语主要是为了准确组价。08计价规范条款解读条目规范原条文操作与应用解读2术语共23个2.0.4综合单价：完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施项目清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围的风险费用。单价中综合了(人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润以及风险费）和《计价表》不同。08计价规范条款解读条目规范原条文操作与应用解读2术语共23个2

4、.0.6暂列金额：招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整及发生的索赔、现场签证确认等的费用。“暂列金额”是对“预留金”的更名，包括以下含义：1）暂列金额的性质：包括在合同价款中，但并不直接属承包人所有。而是由发包人暂定并掌握使用的一笔款项；（例如：工程量的增加、计日工、变更（包括合同变更和设计变更）、索赔、违约和风险等发生的费用）暂列金额的用途：由发包人用于合同协议签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购以及施工过程

5、中各种工程价款调整因素出现时的工程价款调整以及索赔、现场签证所确认的费用；定义更全面、更实际、更具有操作性，同时也与发改委等九部委的56号令中发布的施工合同通用条款的定义一致。08计价规范条款解读条目规范原条文操作与应用解读2.0.9总承包服务费：总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。工程总承包根据总承包人承包建设工程不同阶段的工作内容具有不同的含义。该条“总承包服务费”是在工程建设的施工阶段实行施工总承包时，当招标人在法律、法规允许的范围内对工程进行分包和自行采购供应部分设备、材料时，

6、要求总承包提供相关服务以及对施工现场进行协调和统一管理，对竣工资料进行统一整理等所需的费用。08计价规范条款解读规范条目规范原条文操作与应用解读3工程量清单的编制3.2分部分项工程量清单3.2.1分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。本条规定了构成一个分部分项工程量清单的五个要件---项目编码、项目名称、计量单位、计算规则和项目特征，这五个要件在分部分项工程量清单的组成中缺一不可。增加了项目特征，解决了工程量清单计价活动中对项目特征欠缺规定而带来的困惑。3.2.2分部分项工程量清单应根据附录规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程

7、量计算规则进行编制。【强制性规定】本条规定了分部分项工程量清单各构成要件的编制依据。该编制依据主要体现了对分部分项工程量清单内容规范管理的要求。08计价规范条款解读规范条目规范原条文操作与应用解读3工程量清单的编制3.2分部分项工程量清单3.2.3分部分项工程量清单的项目编码，应采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位应按附录的规定设置，十至十二为应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，统一招标工程的项目不得有重编码。【强制性规定】本条规定了工程量清单编码的表示方式：五节十二位阿拉伯数字及各位数字的含义和其设置规定。3.