《清单计价规范讲座》PPT课件

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1、2008版清单计价规范讲座佚名一、与原规范主要变化情况1、篇幅与内容大大增加2、个别名词术语叫法作了调整3、增加了强制性条款（1）将“分部分项工程量清单应采用综合单价计价”升格为强制性条款(4.1.2)。（2）将“安全文明施工费作为不可竞争性费用”升格为强制性条款(4.1.5)。（3）规定：工程量清单数量是投标报价的共同基础，竣工结算的工程量按合同约定应予计量且实际完成的工程量确定(4.1.3)（4）规费和税金应按规定计算，不得作为竞争性费用(4.1.8)。4、细化了措施项目的计算方式①按照分部分项工程量清单的方式采用综合单价计价；②其余可以“项”为单位的方式计价。5、将风险因素由“含糊的无

2、限影响因素”限定为“有限影响因素”（4.1.9）。6、将需要保密的“标底价”改变为必须事前公布的“招标控制价”（4.2.8），并作出一些相应规定和要求。7、将“暂列金额、暂估价（估算金额）”的定价方式作出了更加具体的规定（4.1.7）。8、招标控制价明确应由具有编制能力的招标人，或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制（4.2.2）。9、因清单漏项和非承包人原因产生的工程变更，分部分项工程项目增加（减少）后，所引起的各项措施项目也要随之增加（减少）（4.7.4）。10、因非承包人原因产生的工程量增减，在合同约定幅度内，综合单价不变，在合同约定幅度以外时，综合单价及措施项目费应调整。11、当招

3、标文件与投标文件不一致时，以投标文件为准。二、一般规定（9条）1、确定了定价方式。分部分项工程量清单应采用（部分）综合单价计价。2、明确了工程量清单的作用及确定方式投标人投标报价的共同基础竣工结算的工程量按发、承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定。3、明确指出措施项目应根据拟建工程的施工组织设计计价，间接指出了措施项目实际应按照各地计价方法和定额计算.4、对于暂估价的材料和专业工程（1）依法必须招标的，由承包人和招标人共同通过招标确定；（2）材料属于依法不招标的，经发、承包双方协商确认单价；（3）专业工程属于依法不招标的，由发包人、总承包人与分包人按有关计价依据进行计价。5、工程

4、承包风险（1）应在招标文件或合同中明确风险内容及其范围（幅度）（2）不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定风险内容及其范围（幅度）三、招标控制价（9条）1、国有投资工程（非国有投资项目未作要求，若编制应遵守）（1）应实行工程量清单招标，并应编制招标控制价（2）招标控制价超过批准的概算时，招标人应将其报原概算[审批]部门审核[时间上困难、范围上不一致、一般不可能超过概算]（3）当投标人的投标报价高于招标控制价的，其投标应予以拒绝2、招标控制价的编制人，应该是：（1）具有编制能力的招标人（2）受其委托具有相应资质的工程造价咨询人3、招标控制价的管理（1）招标控制价应在招标时公布，并应公布招标控制

5、价各组成部分的详细内容（2）招标人应将招标控制价及有关资料报送工程所在地工程造价管理机构备查（3）投标人经复核认为招标人公布的招标控制价未按照本规范的规定编制的，应在开标前5天向招投标监督机构或（和）工程造价管理机构投诉（4）招投标监督机构应会同工程造价管理机构对投诉进行处理，发现有错误的，应责成招标人修改。4、招标控制价的编制（1）编制依据包含有a.国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法b.工程造价管理机构发布的工程造价信息；工程造价信息没有发布的参照市场价（2）当要求考虑风险时，综合单价中应包括招标文件中要求投标人承担的风险费用（3）招标文件提供了暂估单价的材料。按暂估的单价

6、计入综合单价（4）措施项目费的确定。以计价表规定为主计算确定，虽然提到了“拟建工程的施工组织设计（4.1.4）”,但是依据中没有明确要求编制。①措施项目定义分部项项目与措施项目定义计价规范中明确规定：分部分项项目是指“拟建工程的分部实体工程项目”。措施项目是指“为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目”。②但现实工作中已经出现的情况有：a、已提供设计图纸和工程量清单的分部分项项目b、未提供设计图纸和工程量清单的分部分项项目c、不提供设计图纸但提供工程量清单的措施项目d、已提供设计图纸和工程量清单的措施项目e、施工需要而发生在拟建工程上

7、的（措施项目性质的）实体工程项目f、计价规范规定的分部分项项目，但同时存在于措施项目中g、分部分项项目个别项目特征要求投标人自主考虑确定h、已提供设计图纸但不提供工程量清单的分部分项或措施项目③措施项目的一些特征a、措施项目必须是非工程实体项目，但拟建工程以外的措施项目可以是实体项目；b、措施项目在时间和空间上的作用是短暂而有限的，是因工程施工需要的非永久性使用项目，一般措施项目作为实体不再保留、