清单计价规范专题讲座.ppt

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1、清单计价规范专题讲座宣讲：史帅力一、清单发展概述二、13清单的变化及特点三、结束语主要内容一、清单发展概述（一）概念（与08清单相同）建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。（二）发展概述建设工程造价的计价方式已经历了三次重大的变革：定额计价方式（政府定价为主导）2003清单计价（2001年加入世贸，欲与国际接轨）2008清单计价（对03清单的补充和完善）2013<<建设工程工程量清单计价规范>>，计划将于2013年4月1号开始实施二、13清单的变化及特点13清单的变化及特点（一）新清单的简介（二）新清单组成的变化（三）新清单

2、计价规范的细化（四）新清单适用范围的扩大（五）新清单项目的变化（六）新清单可操作性增强13清单变化及特点（一）新清单的简介原08清单的不足：原清单项目过于综合，导致后期变更、分包操作不变，不利于清单在施工过程中的应用。原清单项目过于综合，导致部分项目风险转嫁给了施工方。清单的适用范围需要扩大，还有对于可计量措施的规范性上需要提高。13清单变化及特点（一）新清单的简介新清单的精神：营造公开、公平、公正的市场竞争环境。对争议的处理更加明确，可执行性更强。13清单变化及特点（二）新清单组成的变化08清单：新清单：正文附录08清单规范计价规范9本计量规范新清单规范（三）新清单计价规范的细化增加了部

3、分强制性规范和术语。细化了合同调整、工程计量、工程变更、中期支付、竣工结算等部分的条款。重点完善了合同各方的权、责、利的相关规定，指导性增强，更便于操作。13清单变化及特点（三）新清单计价规范的细化序号13清单计价规范08清单计价规范1总则总则2术语术语3一般规定3.1计价方式3.2计价风险4招标工程量清单工程量清单编制4.1一般规定一般规定4.2分部分项工程量清单分部分项工程量清单4.3措施项目清单措施项目清单4.4其他项目清单其他项目清单4.5规费项目清单规费项目清单4.6税金项目清单税金项目清单工程量清单计价一般规定5招标控制价招标控制价5.1一般规定5.2编制与复核5.3投诉与处理

4、（三）新清单计价规范的细化序号13清单计价规范08清单计价规范6投标报价投标报价6.1一般规定6.2编制与复核7合同价款约定工程合同价款的约定7.1一般规定7.2约定内容8工程计量工程计量与价款的支付8.1一般规定8.2单价合同的计量8.3总价合同的计量9合同价款调整索赔与现场签证工程价款调整10合同中期支付11合同解除的价款结算与支付12竣工结算与支付竣工结算13合同价款争议的解决工程计价争议处理14工程计价资料与档案15工程计价表格工程计价表格15.1附录A物价变化合同价款调整方法（三）新清单计价规范的细化新增的强制性规范：3.1.2分部分项工程和措施项目清单应采用综合单价计价。5.0

5、.1措施项目中列出了项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则的项目，编制工程量清单时，应按照本规范4（分部分项工程）的规定执行。6.1.3投标报价不得低于工程成本。（三）新清单计价规范的细化（思考：1、工程成本如何确定？2、强制此规范的用意？）增加术语：2.0.2招标工程量清单：招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的，供投标报价的工程量清单。2.0.3已标价工程量清单：构成合同文件组成部分的投标文件中已标明价格，经算术性错误修正（如有）且承包人已确认的工程量清单，包括对其的说明和表格。2.0.5工程量偏差：承包人按照合同签订时图纸（含经发包人批准由承

6、包人提供的图纸）实施，完成合同工程应予计量的实际工程量与招标工程量清单列出的工程量之间的偏差。2.0.13提前竣工（赶工）费：承包人应发包人的要求，采取加快工程进度的措施，使合同工程工期缩短产生的，应由发包人支付的费用。2.0.14误期赔偿费：承包人未按照合同工程的计划进度施工，导致实际工期大于合同工期与发包人批准的延长工期之和，承包人应向发包人赔偿损失发生的费用。（三）新清单计价规范的细化增加（细化）的内容：3.2计价风险3.2.1采用工程量清单计价的工程，应在招标文件或合同中明确计价中的风险内容及其范围（幅度），不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定计价中的风险内容及其范围（幅度）。

7、3.2.2下列影响合同价款的因素出现，应由发包人承担1．国家法律、法规、规章和政策变化；2．省级或行业建设主管部门发布的人工费调整。3.2.3由于市场物价波动影响合同价款，应由发承包双方合理分摊并在合同中约定。合同中没有约定，发、承包双方发生争议时，按下列规定实施。1．材料、工程设备的涨幅超过招标时基准价格5%以上由发包人承担。2．施工机械使用费涨幅超过招标时的基准价格10%以上由发包人承担。（思考：1、此处只对出现涨幅