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时间:2018-09-29
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1、13清单计价规范讲座 篇一:XX版清单计价规范及施工合同范本学习 中国建筑文化中心文件 建文办[XX]86号 关于举办建设工程造价全过程精细化管理实务暨 XX版《建设工程工程量清单计价规范》与XX版《建设工程 施工合同(示范文本)》应用操作专题讲座的通知 各有关单位: XX版《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-XX)(以下简称XX版《规范》)由住房和城乡建设部及国家质量监督检验检疫总局于XX年12月25日发布,于XX年7月1日实施;同时,住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局制
2、定了《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-XX-0201)(以下简称XX版《示范文本》),于XX年7月1日起执行。两份文件的陆续出台并同时执行,将对建设工程承发包活动产生重要影响,也对建设工程造价全过程精细化管理提出了新的要求,需向集约型管理、科学化管理、全过程管理及重在前期管理方向转变。 纵观XX版《规范》与XX版《示范文本》的变革与发展,二者之间的契合度得到了显著增强。理解XX版《规范》与XX版《示范文本》之间的差异并认识到契合度提升带来的影响是十分必要的。此外,在理解并运用清单与合同的过程中,需
3、要对基本概念与规则在国际惯例的标杆指导下,形成统一的认知。对比发现,XX版《规范》与XX版《示范文本》中基本概念与规则的衍生精髓围绕着三大关键技术点展开,包括加强发包人职责、强化合理风险分担以及重视期中过程管理。 为了帮助广大工程项目管理、工程造价管理人员掌握新版XX版《规范》、XX版《示范文本》的实质精髓和操作要领,解决当前工程造价管理工作中的热点、难点问题,领会造价控制关键环节的操作要领,切实提高建设项目工程造价控制水平,中国建筑文化中心定于XX年9月11日—14日在上海举办“建设工程造价全过程精细
4、化管理实务暨XX版《建设工程工程量清单计价规范》与XX版《建设工程施工合同(示范文本)》应用操作专题讲座”。此次讲座由北京金瑞德诚信息咨询有限公司承办,望各单位收到通知后组织相关人员参加。具体事宜详见附件。 附件:1、报名须知 2、讲座报名表 二〇一三年七月二十五日 附件1:报名须知 一、讲座内容 (一)XX版《规范》与XX版《示范文本》出台背景与总体变革1、XX版《规范》与XX版《示范文本》出台背景; (1)市场环境要求规范工程交易市场; (2)国际惯例要求平衡交易双方地位; (3)工
5、程环境要求加强合同风险分担; 2、XX版《示范文本》的五大变革深度解析; (1)变革1:完善合同结构体系,重视权利义务匹配; (2)变革2:细化合同价格类型,拓展合同适用范围; (3)变革3:优化风险分担过程,保证合同顺利执行; (4)变革4:强调合同履行过程,规范双方交易行为; (5)变革5:加强相关文件衔接,增强合同的适用性; 3、XX版《规范》的四大变革深度解析; (1)变革1:强制性全面升级; (2)变革2:打破了发包人在招投标阶段一言堂的历史格局; (3)变革3:开辟了以合理
6、风险分担为指引的价款调整新思路; (4)变革4:从重视竣工结算结果管理转变为依靠计量计价的期中过程管理。 (二)XX版《规范》与XX版《示范文本》匹配与对接的深度解析 1、合同类型匹配与对接的深度解读; 2、价款调整匹配与对接的深度解读; 3、价款支付匹配与对接的深度解读。 (三)基于XX版《规范》的解读与应用分析 1、XX版《规范》对合同价格确定的规范与应对——以加强发包人职责为手段; (1)加强发包人对工程量清单准确性的管理职责; (2)加强发包人对评标环节的管理职责; (3)加强
7、发包人对合同中调价策略的管理职责; (4)加强发包人对模拟工程量清单招标的管理职责; (5)加强发包人对措施费调整策略的管理职责; (6)加强发包人对招标控制价编制的管理职责; 2、XX版《规范》对合同价款调整的规范与应对——以合理风险分担为基础; (1)合同价款调整理论; (2)调价因素的分类——以风险分担为原则; (3)发包人承担的外部风险引起的合同价款调整; (4)发包人承担的内部风险引起的合同价款调整; (5)承发包双方共担的风险引起的合同价款调整; (6)其他因素引起的合同价
8、款调整; 3、XX版《规范》对支付与结算的规范与应对——以重视期中过程 管理为驱动; (1)对竣工结算编制与复核依据的规范; (2)明确了支付与结算的程序,增强了与合同的契合度; (3)将历次计量结果记入结算,强调计量结果的有效性; (4)区分了单价合同与总价合同在工程计量上的差异; (5)增加了最终结清的条款,提高了与合同的匹配性。 (四)XX版《示范文本》的解读与应用分析 1、基于XX版《示范文本》的合同
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