《清单计价》PPT课件(I)

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1、7.工程量清单计价7.1工程量清单计价概述什么是工程量清单计价?是指按招标文件和工程量清单要求，合理确定工程量清单所列项目的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。7.1.1工程量清单计价有关规定GB50500-2008《建设工程工程量清单计价规范》规定，实行工程量清单计价招标投标的建设工程，其招标标底、投标报价的编制、合同价款的确定与调整、工程结算应按该规范执行。7.1.1工程量清单计价有关规定(1)招标工程如设标底，标底应根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况、合理的施工方法以及省、自治区、直辖市建

2、设行政主管部门制定的有关工程造价计价办法进行编制。7.1.1工程量清单计价有关规定(2)投标报价应根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况及拟定的施工方案或施工组织设计，依据企业定额和市场价格信息，或参照建设行政主管部门发布的定额进行编制。7.1.1工程量清单计价有关规定(3)采用工程量清单计价的工程合同价款、工程量调整和工程结算等应由招标人和中标人依据招标文件、合同以及GB50500-2008《建设工程工程量清单计价规范》的有关规定进行确定。7.1.2工程量清单计价的特点(1)工程量清单计价采用综合单价的形式。综合单价包含人工费

3、、材料费、机械使用费、管理费、利润、并考虑风险因素。7.1.2工程量清单计价的特点(2)工程量清单计价要求施工企业根据市场行情和自身实力报价，从而打破以往单一的定额计价模式，使工程造价的确定呈现有高有低的多样性，有利于市场竞争。7.1.2工程量清单计价的特点(3)工程量清单计价有利于规范合同价格的确定，有利于加强工程实施过程中工程变更、工程款支付和工程结算等方面的管理。7.1.3工程量清单计价依据(1)《建设工程工程量清单计价规范》；(2)招标文件；(3)工程设计文件；(4)工程施工规范及工程验收规范；(5)施工组织设计或施工技术方案；(6)施

4、工现场地质、水文、气象以及地上情况的有关资料；(7)劳动力市场价格、建筑安装材料及工程设备的市场价格。7.1.4工程量清单计价格式封面、投标总价、工程项目总价表、单项工程费汇总表、单位工程费汇总表、分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、其它项目清单计价表、零星工作项目计价表、分部分项工程量清单综合单价分析表、措施项目费分析表、主要材料价格表等组成工程量清单计价格式参见2008年重庆市建设工程费用定额。7.2工程量清单计价方法7.2.1单位工程造价的构成和计价方法1.单位工程造价的构成工程量清单计价模式下，单位工程造价由以下内容构成：分部

5、分项工程量清单项目费用、措施项目费用、其他项目费用、规费、税金。2.单位工程造价计价方法序号项目名称计算式金额（元）1分部分项工程量清单合价2措施项目清单合价2.1+2.22.1技术措施费2.2组织措施费3其他项目清单合价4规费（1+2.1）中的定额基价直接工程费×费率或（1+2.1）中的定额基价人工费×费率5安全文明施工专项费按文件规定计算6工程定额测定费(1+2+3+4+5)×费率7税金(1+2+3+4+5+5)×税率8合价1+2+3+4+5+6+77.2.2综合单价的确定1.综合单价特点投标报价中的综合单价应具备以下特点：（1）其各项平均

6、消耗要比社会平均水平低，体现其先进性；（2）体现本企业在某些方面的技术优势；（3）体现本企业局部或全面管理方面的优势；（4）所有的单价都应是动态的，既具有市场性，又是对施工方案的全面反映。7.2.2综合单价的确定2、综合单价的计算综合单价是指完成工程量清单中一定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。7.2.2综合单价的确定例7-1依据例5-1、5-2提供的条件，试计算1-1剖挖基础土方清单项目的综合单价。见表7.2.2。7.2.2综合单价的确定项目编码项目名称计量单位工程量010101003001挖基础土方

7、三类土，条形基础，垫层底宽1.20m，挖土深度1.3m，场内运距40m，弃土外运距离1KMM37.2.2综合单价的确定1、确定施工方案，根据该清单项目提供的项目特征描述，分析挖基础土方清单项目中的定额子目（1）人工挖基槽土方（2）余土外运7.2.2综合单价的确定2、依据《2008某市建筑工程计价定额》和施工方案，计算定额子目的工程量。施工方案反映基槽采用人力土方开挖，工作面宽度各边0.25m，放坡系数为0.3;场内土方需调配10m3。则，土方开挖断面S1断=（a+2c+KH）H=(1.2+2×0.25+0.3×1.3)×1.3=2.717m2基

8、槽土方长度L1=10×2+[10-(1.5÷2)×2]=28.5m7.2.2综合单价的确定室外地坪以下砖基础V1砖基础=0.24×（1.6-0.4-0