《清单计价》PPT课件

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1、第四章工程量清单1第一节《建设工程工程量清单计价规范》有关说明2《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）自2013-7-1起实施。原《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）同时废止。3《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013）《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013《仿古建筑工程工程量计算规范》GB50855-2013《通用安装工程工程量计算规范》GB50856-2013《市政工程工程量计算规范》GB50857-2013《园林绿化工程工程量计算规范》GB50858-20134《矿山工程工程工程量计算规范》GB5

2、0859-2013《构筑物工程工程量计算规范》GB50860-2013《城市轨道交通工程工程量计算规范》GB50861-2013《爆破工程工程量计算规范》GB50862-201352003-2008-2013清单计价规范13计价规范共设置16章、54节、329条比08规范增加11章37节192条表格增加8种计量规范是在08规范附录A、B、C、D、E、F的基础上制定的。共9个专业正文部分共计261条，附录部分共计3915个项目。6一、《建设工程工程量清单计价规范》的基本内容7（一）总则1.制定计价规范的目的、法律依据、适用范围依据:《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》

3、、《中华人民共和国招投标法》等法律法规，制定本规范适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动。建设工程发承包及实施阶段的工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。招标工程量清单、招标控制价、投标报价、工程计量、合同价款调整、合同价款结算与支付以及工程造价鉴定等工程造价文件的编制与核对应由具有专业资格的工程造价人员承担。8承担工程造价文件的编制与核对的工程造价人员及其所在单位，应对工程造价文件的质量负责。建设工程发承包及实施阶段的计价活动应遵循客观、公正、公平的原则《计价规范》与其他标准的关系计价活动除应遵守计价规范，还应符合国家现行有关标准及规范的规定。9（

4、二）术语1.工程量清单(建设工程实行清单计价的专用名词)载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。分为：招标工程量清单、已标价工程量清单。2.项目编码分部分项工程和措施项目清单名称的阿拉伯数字标识。3.项目特征构成分部分项工程项目、措施项目自身价值的本质特征。10（二）术语4.综合单价完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用（隐含于已标价工程量清单综合单价中，用于化解发承包双方在工程合同中约定内容和范围内的市场价格波动风险的费用。）。5.措施项目为完成工程

5、项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。116.工程成本：承包人为实施合同工程并达到质量标准，在确保安全施工的前提下，必须消耗或使用的人工、材料、工程设备、施工机械台班及其管理等方面发生的费用和按规定缴纳的规费和税金。7.合同类型：单价合同；总价合同；成本加酬金合同12（二）术语8.暂列金额招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价款调整以及发生的索赔、现场签证等确认的费用。暂列金额包括在合同价之中，

6、但并不直接属承包人所有，而是由发包人暂定并掌握使用的一笔款项，只有按合同约定的程序实际发生后，才能成为中标人的应得金额，纳入合同结算价款，剩余金额仍属于招标人所有。13（二）术语10.暂估价招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额。暂估价是指在招标阶段预见肯定要发生，只是因为标准不明确或者需要由专业承包人完成，暂时无法确定其价格或者金额。材料暂估价纳入分部分项工程量清单项目综合单价中，专业工程暂估价以“项”为计量单位，一般为综合暂估价，包括除规费、税金以外的管理费、利润等1411.计日工在施工过程中，承包人完成发包人提出

7、的工程合同范围以外的零星项目或工作，按合同中约定的单价计价的一种方式。15（二）术语12.总承包服务费总承包人为配合协调发包人进行的专业工程分包，对发包人自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。13.索赔在工程合同履行过程中，合同当事人一方因非己方的原因而曹受损失，按合同约定或法律法规规定应由对方承担责任，从而向对方提出补偿的要求。16（二）术语14.现场签证发包人现场代表（或其授权的监理人、工程造价咨询人）与承包人现场代表就施工过程