《工程担保模式选择》PPT课件

《《工程担保模式选择》PPT课件》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、2021/7/19©邓晓梅，清华大学建设管理系建设工程担保第4讲：工程担保模式选择清华大学建设管理系工程担保研究中心主任工程管理研究所副所长邓晓梅副教授·博导62781320；18610628853dengxm@tsinghua.edu.cn第4讲：工程担保模式选择4.1.两种主流模式及模式选择机制4.2.同业担保模式及其利弊4.3.对中国工程承包担保模式的建议©邓晓梅，清华大学建设管理系©邓晓梅，清华大学建设管理系承包方合同责任担保的两种主流模式信用风险及其担保高保额有条件模式低保额无条件模式担保品种投标期间投标担保（投标担保）合

2、同履行期间对业主方的责任履约担保（维修担保*）履约担保（差额担保*）预付款担保保留金担保（维修担保*）对分包商和供应商的责任付款担保（预付款担保）（清偿保护担保）©邓晓梅，清华大学建设管理系担保制度模式的选择机制几个关键概念underwritingGIASubrogationPenalty©邓晓梅，清华大学建设管理系4CunderwritingCharacterCapabilityCapitalContinuity©邓晓梅，清华大学建设管理系GeneralIndemnityAgreement索赔CorporateAssets＋Owner

3、’sindividualAssets被担保人保证人GIAGIA©邓晓梅，清华大学建设管理系GeneralIndemnityAgreement保证人担保合同反担保协议主合同债务人债权人受益人被担保人GIAGIA©邓晓梅，清华大学建设管理系Subrogation保证人担保合同反担保协议主合同债务人债权人受益人被担保人主合同索赔索赔©邓晓梅，清华大学建设管理系义务型担保vs.金钱型担保保额（Penalty）的设定是工程保证担保制度模式选择的控制性因素美国：100%其它国家：5%10%15%…最大可能违约损失违约损失的概率分布？保额担保成本01

4、00%A无条件基于偿付能力有条件基于履约能力无条件有条件无条件有条件高保额低保额高保额低保额Penalty©邓晓梅，清华大学建设管理系对保额的要求公平性低公平性高高低对业主的保护程度高保额有条件保函低保额无条件保函低保额有条件保函有效改进承保方式和理赔效率可以有效取代业主自行的格预审措施保额标准的降低会导致工程保证担保制度部分功能的损失。Penalty©邓晓梅，清华大学建设管理系担保成本0100%A保额对保额的要求担保的短缺不成熟的担保机构的有条件担保B当保额高到一定程度，无条件保函承保方式的成本就会高到不再为市场所能接受，如果此时市场

5、中一时又没有足够的成熟的有条件保函的提供者，市场中就会发生担保的短缺。市场可接受的担保成本Penalty同业担保类型：国际：母公司对子公司担保日本：替补承包商模式——已于1996年废除中国：建筑企业之间内部相互担保——概念尚很模糊©邓晓梅，清华大学建设管理系承包商业主主合同责任专业保证机构货币赔偿责任承保替补承包商承保替补施工责任思考：利？弊？工程保证担保制度模式特征的五个维度高保额有条件保函模式低保额无条件保函模式替补承包商担保模式担保品种需求来源承保人保额标准保函类型主模式对中国工程承包保证担保制度的模式选择的建议有担保的替补承包商

6、模式低保额无条件模式高保额有条件模式目标模式补充模式增加担保容量积累信用纪录避免对主模式构成竞争承包商业主主合同责任专业保证机构货币赔偿责任承保替补承包商承保替补施工责任承包商业主主合同责任替补承包商专业保证机构增加担保容量积累信用纪录承包商业主主合同责任专业保证机构2021/7/19©邓晓梅，清华大学建设管理系建设工程担保第4讲：工程担保模式选择清华大学建设管理系工程担保研究中心主任工程管理研究所副所长邓晓梅副教授·博导62781320；18610628853dengxm@tsinghua.edu.cn谢谢！