厦门市商圈市调报告

《厦门市商圈市调报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、厦门市商圈市调报告目录：厦门概况厦门区域概况厦门商圈概况厦门门店情况汇总总结湖里、思明区是由（思明、鼓浪屿和开元三区合并）1、同安区、2、翔安区、3、集美区、4、海沧区被厦门人称为岛外，也就是郊区。厦门市是福建省的一个副省级城市，是全国5个计划单列市之一，同时也是全国首批实行对外开放的五个经济特区之一，享有省级经济管理权限并拥有地方立法权。位于福建东南部，西部与漳州毗邻，北接泉州，东南与金门岛隔海相望，面积1573平方公里，人口约353万人。厦门一共分六个区厦门商圈概况中山路商圈火车站世贸商圈厦大商圈江头SM商圈禾祥西商圈湖里商圈（万达）

2、莲坂明发商圈中山路商圈地理位置商圈概况业态情况中山路副街定位商圈店铺比例中山路商圈交通状况小结中山路商圈地理位中山商圈位于厦门岛的西南部，以中山路为主干，沿街向南北辐射出多条支路，向外围延伸出来的商业街主要有定安路、升平路、思明东西路及大同路等。形成专业的商圈。中山路厦门最老牌的商业街，人流旺，商品多，名气大，不论以前还是现在，来厦门旅游的游客，中山路是必去的地方，好似纽约的曼哈顿、东京的银座、香港的中环、北京的王府井、上海的南京路。中山路代表了厦门的繁华、富有和时代韵律。到这里可享受丰富的物质世界，领略现代风采。中山路是厦门人的骄傲！商

3、圈形象◆商业辐射：外地旅游者、市区市区居民等。◆功能描述：超区域性骑楼商业，旅游、休闲型商业。◆商业规模：共有31万m2。◆业态情况：有来雅百货、巴黎春天、铜锣湾百货(天虹百货)、联华超市、永乐电器、沃尔玛、乐购等主力店，还分布服饰、小吃、首饰等大量骑楼店面业态，目前中山路已经有了多个品牌性和形象都较好的专卖店，如G2000、SKAP、ADIDAS、NIKE等。另现在一些品牌将形象旗舰店选择在中山路，如李宁、七匹狼等，这些品牌成为中山路又一道亮丽的风景。。◆价格表现：销售价格27万元/m2，租金1500-2000元/m2/月。业态情况中山

4、路副街特色街定位思明东西路时尚一条街（现有面对年轻女性的时尚服饰精品，可丰富服务内容，如美容等，满足时尚需求）开元路饮食一条街大同路旅游纪念品及土特产一条街大中路儿童服饰一条街镇邦路男士精品服饰一条街定安—太平路台湾小吃一条街海后路茗茶一条街中山路副街定位中山路商圈交通状况通往中山路站的公交车有：1路（厦大—火车站）、3路（莲花三村—轮渡）、8路（松柏—轮渡）、10路（乌石浦—轮渡）、11路（大唐世家—轮渡）、12路（东渡—轮渡）、15路（仙岳小区—厦大）、18路（集美龙舟池—厦大）、19路（会展中心—轮渡）、21路（厦大—火车站）、22

5、路（胡里山—保税区）、27路（机场—轮渡）、32路（松柏—轮渡）、45路（金尚—厦大）、48路（胡里山—火车站）、501路（珍珠湾—东浦路）、520路（怡景花园—厦大学生公寓）、811路（SM—厦大学生公寓）和812路（SM—景州乐园），共19条线路。以上所有公交线路的班次频率基本上为5—10分钟/班，从各线路的起始点可以看出各线路基本上散布于厦门各主要区域，其中较为集中的区域为厦大及环岛路方向。这说明中山路的客流量中厦大、鼓浪屿一带的旅游顾客群体数量占比相对较多。小结中山路商圈购物人群，年龄以18—25岁的女性顾客为主,这说明中山商圈定

6、位比较年轻时尚，吸引了较多热爱潮流的年轻消费者。该群体的特征就是经济比较独立，大多数没有家庭经济负担，因此在消费中体现出偏重于享受生活和享受美丽的特征，这些消费者有强烈的消费欲望。中山路商圈是我司值得多投入的门店。火车站世贸商圈地理位置商圈形象业态情况火车站世贸商圈交通状况商圈消费者的基本状况及特性火车站世贸商圈地理位火车站世贸商圈地处厦禾路中段，是厦禾路大型繁华商业路段（厦门核心商业区）与厦禾路生活区路段的分界点，拥有厦门火车站、公交总站、汽车站的三大交通枢纽的人流，目前已开业有世贸商城、嘉年名华、中闽百货、罗宾森广场（乐购）、火车站悟

7、村地下商业街等。商圈概况火车站世贸商圈以罗宾森广场（乐购）、巴黎春天百货、沃尔玛等主力店为依托，结合KFC、麦当劳、电影院、地下商业步行街与嘉年名华、中闽百货等联成一体。目前主要业态种类有：酒店宾馆、银行、商场、超市、餐饮、各商铺等丰富业态。同时也配备了较为完善的基础设施。拥有厦门火车站、公交总站、汽车站、RBT的几大交通枢纽的人流。业态情况◆商业辐射：以火车站、公交总站、梧村汽车站的流动人流为依托，目前日商业人流估计25万人次。   ◆功能描述：城市中心型商业，主题明显，时尚型商业。   ◆商业规模：共有22万m2，世贸商城5万m2

8、、嘉年名华2万m2、罗宾森广场7万m2，香格里拉3万m2，以及梧村汽车站、火车站地下商业街等5万m2。   ◆业态分布：以巴黎春天百货、沃尔玛等主力店为依托，结合肯德基、麦当劳、电影院、地下