各规划编制技术路线

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1、各类规划编制技术流程技术流程框架1.总体规划编制技术流程市域城镇城市性质与旧区改造和住体系规划城市规模房建设规划总则市域发展现状城市性质综合交通规划城编规指规区域统筹城市规模规绿地水系规划市制划导划依划概背目思期据重中心城区用况景标点想限城乡统筹原则地布局城市景观规划和和历史文化遗产城乡人口分布城市用地现状保护规划文本成果用地条件综合评市政工程规划社会经济发展战略产业规划城镇体系结构定构图纸成城市用地发展市域交通方向环保环卫规划附件城产生态环境及空主总体布局结构市发发产间管制综合防灾规划导业发展展业发市域公共设施城市专项规产城市建设控制展目战现展划业规划条标略状分规市域基

2、础设施居住用地规划件析划近期建设规划市域综合防灾公共设施规划规划实施建议市域旅游发展工业用地规划及措施2.分区规划编制技术流程总体目标原则空间结构系统规划开规规城综合交通规划发划划市总则规划目标与原则策定结建公共配套设施规划略位构设和与用与规片地绿地系统规划实区域环境及现状研究模区布预发局施环境保护及环卫规划测展建综基SWOT战略土地开发强度控制议合地区要分位素析城市设计导引研解专题研究究读产业发展规划产业发展研究城中村改造规划（如有）城中村改造近期建设规划...3.控制性详细规划编制技术流程图则制定土用地性质区域认识地用地边界开控规编制文自定上发区发区格区用地面积历然位

3、位控位展域局域史地与规规划目标制用地兼容性分分交分旅分理要划文本·图集析析通析游析人求的成规划定位容积率果环构地块分图则境建筑高度成容发展战略量规划说明书现状理解建筑密度控用地细分制绿地率村现功能结构现现三现现视地产服务设庄状施状状维状状线公与况开景观系统用高模坡坡分共区域服务设人发析设施地程拟向度口概施市政基础设施配套五线控制规划······4.修建性详细规划编制技术流程规划部分概念构成景观设计部分规划总平面景观规划平面规划结构重点地段景观设计功能分区项目背景分析环境景观意向整体开发道路交通空间景观意向策略道路断面项上基绿化景观意向背目研位分地SWOT分析步行系统景开究

4、规析区细部景观意向发划位消防、停车开发策略绿地规划剖面及视线分析整体定位现状理解市政工程建筑设计部分规划目标和原则竖向规划建筑空间意向现现现现现现规划依据土方整治与平衡现状状状状状状规划建筑设计说明状道建高建地要规划措施道路平面定位…照路筑度筑形素建筑平面建筑平面定位片交使分质地汇通用析量势总建筑立面日照分析建筑剖面分期开发投资项目估算经济技术指标5.城市设计编制技术流程项目背景分析整体城市设计重点区域设计街规划原则俱目标与策略用地性质规划重要门户设背景分析区位分析施规划主题功能分区地标节点和公规划定位总平面设计综合商业中心共标基地理解主要街道规划文化主题街区识系景观系统

5、规划统………..基上主要断面设计基地位案例研究地现规位状绿化种植设计划置分分析与与与与景观节点设计析主功形业分期建设与投资估算题能态态………….相相相相关关关关