规划编制技术规定.doc

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1、深圳市市政工程设计院规划编制技术规定第一章总则第一条为统一各项规划编制的技术要求，提高规划质量，特制定《深圳市市政工程设计院规划编制技术规定》，以下简称《规定》，作为院内技术审杳的依据。第二条本院的各项城市规划编制，除遵守本《规定》夕卜，还应该符合国家和地方育关标准、规范的规定。第三条本《规定》由深圳市市政工程设计院总工程师室负责解解。第四条本《规定》口2006年7月1日起施行。第二章村镇规划第五条村镇规划一般分为村镇总体规划和村镇建设规划两个阶段。第六条村镇总体规划是对乡（镇）域范围内村镇体系及重

2、耍建设项口的整体部署。村镇总体规划的主耍任务是：综合评价乡（镇）发展条件，预测乡（镇）的性质和发展方向,确定乡（镇）行政区域内的人口规模和结构，拟定所辖各村镇的性质与规模，布置基础设施和主耍公共建筑，指导镇区和村庄建设规划的编制。第七条村镇总体规划成果包括图纸和文字资料，文字资料包括规划文本、规划说明书和基础资料汇编。第八条村镇总体规划的内容应包括：1、对现有居民点与生产基地进行布局调整，明确各口在村镇体系屮的地位；2、确定各个主耍居民点与生产基地的性质和发展方向，明确它们在村镇体系屮的职能分工；3

3、、确定乡（镇）域及规划范围内主耍居民点的人口发展规模和建设用地规模；4、安排交通、供水、排水、供电、电讯等基础设施，确定工程管网走向和技术选型；5、安排卫生院、学校、文化站、商店、农业生产服务中心等对全乡（镇）域有重耍影响的主耍公共建筑；6、提出实施规划的政策措施。第九条村镇总体规划图纸应包括：1、乡（镇）域现状分析图,图纸比例为1/5000-1/25000；2、村镇总体规划图，图纸比例为1/5000-1/25000；第十条村镇建筑规划是在村镇总体规划的指导下对镇区或村庄建设进行的具体安排。第十一条

4、村镇建设规划的任务是：以村镇总体规划为依据，确定镇区或村庄的性质和发展方向，预测人口和用地规模，进行用地布局，合理配置各项基础设施和主耍公共建筑，安排主要建设项口的时间顺序，并具体落实近期建设项口。第十二条镇区建设规划的内容应包括：1、确定人均建设用地指标，计算用地总量，确定齐项用地的构成比例和具体数量；2、进行用地布局，确定居住、公共建筑、生产、公用工程、道路、仓储、绿地等建筑与设施建设用地的空间布局。3、具体安排规划范围内的供水、排水、供热、供电、电讯、燃气等设施及其工程管线,确定其走向与布置，

5、并进行综合协调；4、确定IH镇区改造和用地调整的原则、方法和步骤；5、对屮心地区和其他重要地段的建筑体量、体型、色彩提出原则性耍求；6、确定道路红线宽度、断面形式和控制点坐标标高，进行竖向设计；7、综合安排环保和防灾等方面的设施；8、编制镇区近期建设规划。第十三条镇区建设规划图纸应包扌舌:1、镇区现状分析图,图纸比例为1/1000-1/5000；2、镇区建设规划图，图纸比例为1/1000-1/5000；3、镇区工程规划图，图纸比例为1/1000-1/5000；4、镇区近期建设规划图,图纸比例为l/1

6、000-l/5000o第三章城市总体规划（20万人口以下的城市总体规划）第十四条城市总体规划编制有两个阶段，城市总体规划纲要和城市总体规划。第十五条城市总体规划纲耍的主耍任务是研究确定城市总体规划的重人原则，作为编制城市总体规划的依据。城市总体规划纲耍成果包括文字说明和必耍的示意性图纸。第十六条城市总体规划纲要1、简述城市口然、历史、现状特点；2、分析论证城市在区域发展屮的地位和作用、经济社会发展的目标、发展优势与制约因索，初步划出城市规划区范围；3、原则确定规划期内的城市发展目标、城市性质，初步预

7、测人口规模、川地规模；4、提出城市用地发展方向和布局的初步方案；5、对城市能源、水源、交通、基础设施、防灾、环境保护、历史文化遗产保护、重点建设等丄耍问题提出原则规划意见；6、提出制订和实施城市规划重耍措施的意见；7、专题研究报告：对城市重大原则问题进行研究（视情况选定）。第十七条城市总体规划纲耍图纸1、区域城镇关系示意图，标明相邻城镇位置、行政区划、重耍交通设施、重耍工矿和风景名胜区等。图纸比例为1/10万・1/50万;2、城市现状示意图，标明城市主要建设用地范围、主要干道、各类保护区以及主耍的基

8、础设施。图纸比例为1/25000-1/50000；3、城市现划示意图，标明城市规划区和城市规划建设用地人致范围，标注各类主耍建设用地、规划主耍干道、河湖水面、生态和历史文化保护区、重耍的对外交通设施等。图纸比例为1/25000-1/50000；4、规划方案的结构示意图。第十八条城市总体规划的主耍任务是综合研究和确定城市性质、规模和空间发展形态，统筹安排城市各项建设用地，合理配置城市各项基础设施，处理好远期发展与近期设计的关系，指导城市合理发展。第十九条城市总体规划成果