房地产企业关于财务内部控制的研究

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1、题目：房地产企业关于财务内部控制的研究学院：商学院专业：会计学（注册会计师专门化）姓名：贺雅云指导教师：李雪松完成日期：毕业论文任务书毕业论文题目：房地产企业关于财务内部控制的研究选题意义、创新性、科学性和可行性论证：房地产行业在企业发展中属于高风险的行业，受到市场经济竞争的影响，房地产企业要想在市场中占有优势就应该积极完善企业财务内部控制工作，处理好财务内部控制中的问题，促进财务管理效率的提高，使得企业的市场竞争力不断加强。本文主要从分析房地产财务内部控制中存在的问题，从而找到解决其问题的基本措施，具有具有一定的创新性、科学性以及可行性。主要内容：我国经济的不断变革推动了房地产行业

2、的发展，这也让我国的房地产企业逐渐处于一个较为严峻的经营环境，常常受到企业内外部政策法规、客户、竞争者等多方面的压力，尤其在财务内部控制方面出现的问题更加严重。本文着重对房地产企业财务中出现的问题进行探讨，从而找到解决方案。目的要求：中国的房地产企业成长虽快，但却不如外国的房地产企业财务信息化程度高，我国的很多房地产企业的财务管理还停留在比较初级的阶段，与其发展速度严重的不符。因此本文从房地产企业的财务内部控制体系入手，简要分析了房产企业财务管理方面存在的问题，及提出了解决这些问题，从而使房地产企业发展更好措施。计划进度：开题时间11月27日——12月5日确定写作提纲时间12月5日—

3、—2月7日论文初稿写作时间2月7日——3月1日论文修改时间3月1日——3月19日论文定稿时间3月19日——月日指导教师签字：主管院长（系主任）签字：年月日辽宁大学本科毕业论文（设计）指导记录表论文题目房地产企业关于财务内部控制的研究学生姓名贺雅云学号100608110年级、专业10级会计学（注册会计师专门化）指导教师姓名李雪松指导教师职称所在院系商学院第一次指导（对确定题目、毕业论文（设计）任务书的指导意见）：指导方式：（请选择）面谈电话电子邮件指导教师签字：年月日第二次指导（对论文提纲的指导意见）：指导方式：（请选择）面谈电话电子邮件指导教师签字：年月日第三次指导（对初稿的指导意见

4、）：指导方式：（请选择）面谈电话电子邮件指导教师签字：年月日第四次指导（对修改稿的指导意见）：指导方式：（请选择）面谈电话电子邮件指导教师签字：年月日第五次指导（对是否定稿、进入答辩及其它指导意见）：指导方式：（请选择）面谈电话电子邮件指导教师签字：年月日主管院长（主任）签名院系盖章年月日注：指导意见如不够填写可加附页指导教师评语学生：贺雅云专业：会计学（注册会计师专门化）论文题目：房地产企业关于财务内部控制的研究论文共15页，设计图纸张。指导教师评语：指导教师评分：指导教师签字：年月日辽宁大学毕业论文（设计）成绩评定单评阅人评语：评阅人评分：评阅人签字：年月日答辩委员会评语：院（系

5、）毕业论文答辩委员会（小组）于年月日审查了届专业学生的毕业论文。答辩委员会评语：答辩成绩：答辩委员会成员：答辩委员会（小组）组长签字：年月日毕业论文（设计）成绩：评阅人评分：指导教师评分：答辩成绩：总成绩：院长（系主任）签字：年月日注：评阅人评分满分为100分，指导教师评分满分为100分，答辩成绩满分为100分；总成绩为三者的算术平均值（四舍五入）。摘要近年来,由于房地产企业发展过快，国家出台了一系列相关的政策文件来限制其膨胀的发展。进入21世纪以来，国内的房地产市场日趋火爆，创造出了一个又一个的财富奇迹，在很多地区，房地产业甚至成为当地经济发展的支柱。在这种大的风潮之下，人们纷纷涌

6、向房地产领域，不论之前做过何种工作，仿佛一旦进入房地产就可以资产翻倍。然而，经过几年盲目的火爆之后，房地产市场的泡沫不断增大，国家和政府也已经意识到了这个问题，一些调控措施不断出台，房地产市场终于开始逐渐回归理性。那么，国内房地产业未来的趋势又是如何，当房地产企业不再暴利之后，房地产市场是否会如有些人所想的那样彻底崩盘亦或是逐步走下坡路呢？在2012年，政府把“坚定不移贯彻房地产市场调控”作为当年的主要任务，“限价”，“限购”，“限贷”等政策相继不断的实行，房地产企业的未来不再是一片光明，加之之前过快增长而产生的一系列问题，使房地产企业房地产企业更加需要构建完善财务内部控制体系。而在

7、我国房地产企业中实现内部控制，不但可以强化内部管理水平，还能提高经营效率，是实现房地产企业内部经营管理的有效手段。由于我国房地产企业内部控制尚处在较低级的阶段，管理松弛，控制弱化，内部控制基础薄弱。而中国的房地产企业成长虽快，但却不如外国的房地产企业财务信息化程度高，我国的很多房地产企业的财务管理还停留在比较初级的阶段，与其发展速度严重的不符。因此本文从房地产企业的财务内部控制体系入手，简要分析了房产企业财务管理方面存在的问题，及提出了解决这些问题，从而使