酒店管理工程 酒店工程验收参照资料2016（叶予舜）

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1、酒店工程验收参照资料酒店试营业前，酒店管理公司需对酒店做一交接手续，在做交接手续前，管理公司要对酒店交付部分做相应的验收工作，对与可以交付的资料应交付，验收项目标准如下：一、水系统检查事项标准1.检查各区域给水，排水管道所有管件，阀门是否安装到位。2.检查水系统的保温设施是否齐全，有支架的地方是否安装支架，该做防腐的是否油漆到位。3.检查空调水系统，各端排气阀是否安装到位，个层间是否有泻气阀。4.检查卫生间所有的阀门是否安装到位：1)检查事项，水龙头表面镀烙件部分是否完好无损，接口是否严密，启闭是否灵活

2、，严密。2)水龙头，角阀，截止阀等给水配件是否安装端正，表面是否洁净，有无露出麻丝，生料带之类影响美观的东西。3)检查马桶表面是否光滑，有无滑痕，配件是否齐全。马桶内外是否有裂痕，马桶是否安装端正。4)各排水管道是否畅通，（地漏，喷淋，面盆）。二、通风与空调工程检查标准1.风管表面平整，无裂缝。2.接处或调节装置连接处无明显缺陷。9叶予舜二〇一四年一月九日星期四1.气清洁系统的风管静压箱等内表面应清洁，无积尘。2.口表面应平整，可调节部位应正常动作。3.阀门调节表置的制作和安装应牢固，调节灵活，掌握方便

3、，放火，排烟阀关闭严密动作可靠。4.道，阀门，仪表安装正确，无水汽渗漏。5.管，部件支吊架位置符合设计规范。6.风机，阀门，仪表安装应牢固，接口严密组装正确，喷水室无渗漏一、配电强、弱电系统的检查标准1.配电箱2.进户线3.管料敷设4.内穿线5.槽板配线6.灯具照明7.插座开关8.导线连接接地线9.电力电缆10.接地系统二、装修、装饰的检查标准1.质量数量：按不同规定，各抽查5%，但不少于3%。2.门，柜，扇必须镶合严密，用于推拉灵活为适。3.门框扇表面层必胶结牢固，有小木锤轻击。4.表面平整，无缸棱，

4、掉角，清油制品色泽近似。9叶予舜二〇一四年一月九日星期四1.裁口，起线　顺直，割角准确，拼缝严密。2.关闭严密，间隙基本均匀，开关灵活。3.表面清洁，大面无划痕，碰伤锈蚀，涂胶，大面积光滑，无气孔。4.油漆严禁脱皮，漏刷和反锈，斑迹。ü墙面，地面，玻璃：ü各抹灰层应符合下列要求：1.应光滑，清洁，颜色均匀，线角平直。清晰美观，无抹纹接搓平整。2.修补抹灰应均匀一致。3.不得哟空鼓，裂缝平顺紧密，不应有裂缝，起壳。4.地板砖必须粘贴牢固，不应有空鼓。5.突出物周围的板砖应套割吻合，贴脸突出，墙面的边缘厚度

5、一致。6.玻璃安装应牢固，接缝应严密。7.壁纸粘贴要牢固、平整，不应有破损、开胶。一、各系统图纸1.给排水系统交工资料1)竣工图（应补充）。2)设计洽商、变更。3)隐蔽工程记录。4)订货合同及湿式报警器，热交换器等主要设备说明书和使用手册。5)中水系统及软化水系统操作程序。设备出厂合格证。6)给水系统管道试压冲洗及验收记录。7)消防系统试压冲洗及验收记录。9叶予舜二〇一四年一月九日星期四1)采暖系统试压冲洗记录。2)雨、排水系统，通水试验。3)卫生洁具盛水试验记录。4)水泵单机运转记录。5)采暖系统调试

6、运转记录。6)阀门试验检查记录。7)散热器试水记录。8)管道设备焊接施工检查记录。9)室内煤气低压管道及引入管强度试验。10)室内煤气低压管道及引入严密性试验。11)室内煤气低压管道吹扫记录。12)雨、排水管道灌水试验记录。13)室外给水管道试压记录。14)室外煤气管道强度、严密性试验。15)室外排水管道灌水试验。16)室外采暖管道试压记录。17)室外煤气管道吹扫记录。1.弱电、卫星接收、公共广播、保安监控系统交接资料1)原始设计、二次设计及竣工图纸。2)各系统订货合同及机器设备清单。3)主要的设备使用

7、说明及维修手册。4)系统调试记录及验收报告。9叶予舜二〇一四年一月九日星期四1)走线隐蔽工程验收记录。2)监理的洽商记录。3)接收卫星地面站营业许可证。4)保安监控布线及安装摄像头平面图。5)背景音乐机房的设备使用说明书及有关的技术资料。6)卫星接收、背景音乐与消防机房设备布置及连线图纸。1.验收前的检验、试验与资料交接。（已移交）（1）电梯在交接验收前应进行检验和试验，其内容应符合《电梯安装验收规范》的要求。（2）电梯在交接验收时应填写“电梯安装验收证书”（专用表格），安装单位应向使用单位提交下列资料

8、的文件。1)变更设计部分的实际施工图。2)变更设计的证明文件。3)制造厂提供的产品说明书，试验记录合格证件、装箱单、产品合格证及安装图纸、机层井道图等。（进口产品的商检证明等）。4)电梯安装使用维护说明书，电气电路图、接线图、电器元件说明书等随机技术文件。5)安装、调整、试验、自检记录或报告书。6)电梯安装质量核验单，电梯负载和超载试运行记录。7)设备、线路的绝缘电阻，接地电阻测试记录。8)交付检验验收后，参加验收的各方代表应在“电梯安装验