酒店管理筹建 酒店工程筹建标准参照资料(叶予舜)

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1、前言设计工程师的资质1．2．3．4．5．6．7．8．9．公司和有关组织的名称和地址公司的简要历史和办公地点项目施工所在地国家工程登记证明永久性人员组织表，包括职业培训方向和营业执照的标题，标识提供人身安全工程师证书提供队伍组成和履历职业所需保险总额的证明（要求5百万美元的保险总额）提供已完成类似项目的经验记录，特别强调项目的实际地点当前正在进行的项目清单10．每年的正常工作日11．类似范围一个项目的平面图和详图的复制件12．使用合同格式的样本，为这个项目预设计的合同形式，包括扩初、设计、生产和施工阶段中所提供的各种工作一览表。13

2、．客户、合同的参考清单，包括名称、地址和电话号码。14．当前的资金情况，包括最近的年度报告和参考资料注：要求与工程队伍会面设计工程师呈交文件在设计过程中，工程师要求准备3份呈交材料以便建筑师，业主和操作人员进行审阅，这些文件必须在所有的方面都完整并应包括以下所述的图纸，规定和各种研究资料。A.扩初设计阶段1．分析各个主要系统，设备和材料的经济性和能源要求，对这个目的而言，要求完成以下各方面的工作：a)各个主要机械系统一份总的年度购置和运作的费用研究报告。例如，制冷机组（电气驱动压缩机相对吸收蒸汽式操作或直燃式），热泵机组（高压相对

3、低压锅炉）空气处理系统和客房空调系统（电子加热的二管式相对四管式风扇波纹管）。b)一份能源费用分析报告决定最为经济的能量源。c)一份项目使用可能的设备利用率的分析报告。d)一份当地电力设施费用分析报告以便于决定是否主要的或辅助的设施已被最佳利用。e)一份分析报告确定费用最为合理的电压分布。f)一份包含电源线分布垂直相对水平的费用分析报告。g)一份关于供水和排水系统，材料和安装劳动力各种选择的费用分析报告。h)一份按照火灾保险以及对项目上述工作作出判断的办事机构最小要求的烟雾保护系统方面费用合理性的分析报告。i)j)一份绝热研究报

4、告以决定建筑围砌和机械管道系统费用最为合理的厚度。一份玻璃特性和尺寸的窗户分析报告以便于加热和制冷量控制以决定有效费用。k)一份决定机械设备房费用最为合理地点的分析报告。l)一份包含高压相对低压蒸汽分布的费用分析报告，包括在分析中的设备和运行费用。2．分析所有可采用的规范，注意各科间的要求和能源节省要求，以及安全和健康要求，确定影响建筑师工作范围的规范。3．考虑使用可采用的能源节省意见并分析其费用合理性，如：a)太阳能b)利用排出的制冷剂热源或蒸汽冷凝废水热量对生活用水进行预热。1c)d)e)f)g)h)i)j)k)l)m)n)o

5、)p)q)r)s)t)u)v)采用冷凝器水或冷却用途的户外空气进行“自然冷却”来代替利用制冷机组冷却。利用在锅炉支路中的废水预热器对锅炉的供水进行预热。空气系统的热函控制。空气至空气热再生装置，如：客房/洗衣房/厨房排放空气热量回收。客房排放空气至其它房间空间的再循环，如：电梯机房，机械设备房等规范所允许的地方。溢出空气再回收至其它房间。预设定厨房组成空气系统。使用洗衣房民用水供给预冷却通风空气。节能电机的选择。公共空间的变化空气容量系统。在带有多通道预加热带的空气处理装置中，满足排出空气温度的重新设置。冷却器的优化（冷却水重新设

6、定及冷凝水重新设定）。能源管理系统（EMS）若能够采用的话，使用电源因子修正器。若可能的话，满足极限使用要求。冷却器涡轮调制器冷却塔中的涡轮调制器在秋季和春季期间，使用冷却塔通过板式换热器冷却已被冷凝的水。大型AHU设备和排气风扇中的涡轮调制器。如果需要的话，可以利用部分合成或100％合成的方法，使用回收热量用于加热目的，如民用热水，洗衣房热水，水池热水等。w)从空气处理装置的冷却波纹管中回收的冷凝水用于洗衣房。x)将最后一次漂洗循环水用于第一次冲刷循环。y)污水处理站流出的废水用于灌溉。z)使用直接燃烧吸收式冷却器，在同一时间内同

7、时供应冷却水和热水。aa)阳台门上的微型开关用于切断热带潮湿气候下客房内的风扇线圈。bb)热储备：随着设施费用的增加，应研究以下的设计机会：空调：用于冷却水的热储存采用以下二者之一：冰块或线圈感应储备。－盐卤式线圈感应储备－低熔点共晶盐储存中的相变材料－在38°F温度时冷气体或冷却空气分布加热：－为离心式冷却器和往复式冷却器回收冷凝器热量用于预热民用热水或加热热水。－热水回收及洗衣房洗衣机/脱水机废水的废热量回收。cc)灰水系统随着当今世界范围内对淡水消耗程度增加以及缺少足够水源等问题的日益关注，故在宾馆设计中应仔细考虑一种灰水系统

8、。灰水系统也称为复合式供水系统。其允许重新利用从盥洗室、浴缸、淋浴头及其它设施排放出的废水来稀释那些已完全处理过的不含粪便的污水，作为辅助的非饮用水资源。通过以一种较为有效的方法，利用再生水资源，这些系统实现了较为显著的节水效果。作为