石景山企划汇报终稿

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1、达观企划部2009年11月5日金力·石景山项目企划策略报告金力Ⅱ号作品NO.1：产品主张豪宅筑屋金力，将“好房子的生活”进行到底！产品主张1：【金力筑屋原则】中国气质大宅紫御府的成功产品力一个好地段、一种好产品类型、一个好空间设计，一种好施工品质，一种好市场口碑！-----紫御府从空间到品质，奠定了一套标准的豪宅法则，大宅思维！做好房子，将好房子做好尺度可以变，好房子的标准不变将豪宅品质进行到底！紫御府-----安立路-----石景山【金力筑屋原则】用复式大宅的观念做LOFT紫御府复式大宅POP版在长安街诞生！【金力筑屋原则】豪宅品质普及化奢华，一脉相承

2、。从奔驰R350到B-Class，看长安街LOFT将大宅品质普及化，不一样的尺度，一样的豪华舒适。30万的奔驰＆100万的紫御府1000万的紫御府VS100万的金力LOFT总价不一样，价值一样面积不一样，但大宅的思维一样空间剧场【金力LOFT】豪宅，一样可以心灵自由化产品主张2：为什么会是LOFT它得到全世界年轻人艺术者的追捧，公认为心灵自由的居住外化每个人都有打破平庸的冲动，LOFT给了这冲动一个实现的机会WeHaveaLoftDream!来自城市居者的心声每一个年轻人都是艺术家，每一个年轻人都有一个loft梦想开始只是少数人以艺术的名义与居住无关后来

3、是一群人以SOHO的形式住宅诞生新形式再后来是一种现象以灵魂解放的感召力一种住宅类别开始了文化现象现在它已超越形式成为一种文化现象代表着蓬勃生命力与艺术气质住宅类别居住形式工作室/家看看，谁是这个城市的LOFTER他们是这个城市的音乐人/画家/建筑师/生活创意者/媒体人刘索拉/洪晃/刘小东/袁岳/艾未未/张宝全/韦柏/中村好文LOFT不是旧厂房的简陋/自由，也不代表着输于品质LOFT，一样可以很奢华复式奢华北京超常规LOFT产品主张3：尺度超常规/品质超常规【尺度超常规1-1】魔术盒空间，将空间拓展到底竖向思维，LOFT大宅格局55M2复式三居，63M2

4、复式三居，89M2复式四居LOFT,让一切皆有可能55M2的大宅格局55M2复式三居，不仅一居两得，还有更多可能金力LOFT，小居室里的大宅思维，55M2，还停留在零居室吗？【尺度超常规1-2】空间的现实与可能，在设计一线间55m2复式三居，LOFT将空间拓展到底55M2的大宅格局整层套房大主卧，不只出现在别墅中42平米配书房、步入衣帽间、化妆卫浴间的大主卧时代，在紫御山【尺度超常规1-3】55M2的大宅格局---5.3米晨曦，任意错落的空中别墅---【尺度超常规1-4】5米面宽，5.3米挑空，居住家的最高思想形态，很高很深很广55m2复式三居，LOFT

5、将空间拓展到底63m2复式三居，LOFT将空间拓展到底63M2的大宅格局全功能整层大客厅，多厅会客，张驰有尺度开敞式餐厅、多功能房、客厅、吧台之套式大客厅、不只在大宅中。【尺度超常规1-5】【尺度超常规1-6】63M2的大宅格局-----宽银幕，5米映画生活------5米面宽客厅、5米面宽卧房、5米面宽书房，不只出现在大宅中。63m2复式三居，LOFT将空间拓展到底89M2复式四居，LOFT将空间拓展到底89M2的大宅格局--南北通透套式双主卧【尺度超常规1-7】配书房、步入衣帽间、化妆卫浴间的大主卧时代，不只在大宅中南北通透，复式奢华89M2的大宅格

6、局【尺度超常规1-8】89M2复式四居，LOFT将空间拓展到底！5.3米大玄关，别墅感厅堂入口，53M2依然高门大户。别墅级高屋LOFT，复式至上版。【尺度超常规1-9】复式至上版，将空间拓展到底！5.3米大玄关，上下一体，居室序幕一揽无余，新家庭关系畅达沟通垂直生长，阳光与视线的无阻碍对话【尺度超常规1-10】复式至上版，将空间拓展到底！生长的呼吸，垂直开放空间，动静相宜。【尺度超常规1-11】复式至上版，将空间拓展到底！完全自由的空间垂拔，将所有空间解救到阳光之中。LOFT,会收藏的房子LOFT生活不怕丰富，就怕不够丰富在玄关、在楼梯下、在衣帽间、有

7、洗衣房、在塌塌米55平米LOFT，有30立方米的收纳间，可放20个拉杆箱，45套冬被，3万册书籍好房子一直懂得收放自如【品质超常规1-1】LOFT,触感好住宅对家的眷恋从触感开始在紫御山，楼梯的扶手、地面理石拼花、储物柜的，厨房的台面、沐浴的花洒……,截取居室里的每一段细节，都会触摸到惊心动魂的考究之美与品质温馨。【品质超常规1-2】居室是舞台，时间是观众，你的剧目就要上演LOFT屋剧，开始了可持续的住下去，年轻人都是艺术家【品质超常规1-3】金力Ⅱ号作品NO.2：推广表现紫御山案名1-1复式奢华，北京超常规LOFT□延续紫御府的品牌推广力，一则表明为同

8、一开发商的系列作品，同时将紫御府所承载的豪宅、品质、大户的诸多印象承接下来。□“