7、建筑防水工程施工质量监理实施细则1

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1、南京金鹰三期工程防水工程监理实施细则编制人：审批人：项目监理机构（章）：防水工程监理实施细则15目录1．工程概况............................................32．编制依据...........................33．监理工作的控制要点及目标值.........44．监理工作的方法及措施..............125.安全监理措施.......................14防水工程监理实施细则15建筑防水工程施工质量监理实施细则1

2、．工程概况：项目内容工程名称南京金鹰三期项目工程工程地址南京市新街口地区（汉中路与螺丝转弯交接处）建设单位南京金鹰国际集团有限公司勘察单位江苏今迈工程勘察有限公司设计单位华东建筑设计研究院有限公司江苏省建筑设计研究所有限公司建筑面积（㎡）总184500㎡地下室塔楼裙楼62463㎡≈76000㎡≈46300㎡单层建筑面积㎡12460㎡≈1805㎡≈6258㎡建筑层数-5层42层10层总高度（m）-30.4m/-21.95m220m49.7m/54.7m建筑及结构形式本工程塔楼地上42层，1～8层为

3、商业用房,1层层高5.7m，2～8层层高5.5m；9层为酒店服务用房，层高5.5m；10层避难层，层高6.0m；11～24层酒店客房层，层高4.0m；25层避难层，层高6.0m；26～42层为办公,层高4.8m；以上为20.7m高构架，总建筑高度220m。银行部分附楼地上11层，底层层高5.3m，2层层高5.1m，3～8层层高3.8m，9～11层层高5.5m，总建筑高度49.70m。商场部分附楼地上9层，1层层高5.7m，2～9层层高5.5m,总建筑高度49.70m。本工程设置5层大底盘地下室，

4、将上部结构连为一体。-5～-2层为停车库、设备用房与后勤用房,-1层为超市，-5～-3层层高为3.5m，-2层层高为4.5m，-1层层高为5.7m。土方开挖情况本工程塔楼区域采用顺做法，裙楼区域采用逆作法施工；塔楼区域先行施工进行土方开挖，其后进行裙楼逆作法施工。塔楼顺作区域地下室基底面积约3100㎡，基底标高为-21.95m、30.4m；裙楼地下室基底面积约9360㎡，大面积基底标高为-21.95m，局部集水坑、电梯井开挖深度为-25.1m。根据现场自然地坪和实际测量后，现场自然地坪标高为±0

5、.00m，塔楼区域土方开挖约8.1万m3，裙楼区域土方开挖约21万m3。2．编制依据：（根据本工程的特点）2.1监理规划2.2施工组织设计2.3本工程施工图设计及说明2.4GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》2.5GB50207-2002《屋面工程施工质量验收规范》2.6GB50208-2002《地下防水工程质量验收规范》2.7中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》2.8GB50319-2000《建设工程监理规范》防水工程监理实施细则153．监理工作的控制要点及目标值3.1

6、（根据本工程的监理合同，确定防水工程施工质量的目标值）3.2防水工程质量控制要点、规范标准和检查方法3.2.1地下防水工程3.2.1.1地下建筑防水工程分项工程控制要点执行规范标准检查方法防水混凝土(1)审查施工图纸，了解本工程的防水等级。(2)审查防水混凝土的原材料、配合比及坍落度；*(3)审查防水混凝土的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求；*(4)审查防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等设置和构造的施工方法均须符合设计要求，严禁有渗漏。地下防水工程质量验收规范GB50208

7、-20024.1~4.1.12(1)熟悉施工图纸和设计交底文件；(2)检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样试验报告；(3)检查混凝土抗压、抗渗试验报告；(4)现场旁站观察检查、隐蔽验收记录。；水泥砂浆防水层(1)审查砂浆防水层的原材料及配合比；*(2)检查砂浆防水层各层之间必须结合牢固；(3)水泥砂浆防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计值的85%。地下防水工程质量验收规范GB50208-20024.2.1~4.2.11(1)检查产品出厂合格证、质量检验报告、计量措施和

8、现场抽样试验报告必须符合设计要求。(2)观察和用小锤轻击检查，必须结合牢固，无空鼓现象。(3)观察和尺量检查。卷材防水层(1)审查卷材防水层所用卷材及主要配套材料是否符合设计要求。(2)检查卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法是否符合设计要求；(3)检查基层是否牢固，基面是否洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂、脆皮，基层阴阳角是否做成圆弧形。(4)对搭接缝的搭接宽度粘（焊）结的牢固、密封情况、皱折、翘边和鼓泡进行控制。地下防水工程质量验收规范GB50208-20024.3.1~4.3