建筑防水工程施工质量监理实施细则

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1、湖北省妇幼保健院妇产科大楼工程防水工程监理实施细则编制：邹永康批准：罗星湖北新天地建设工程监理有限责任公司省妇幼保健院妇科大楼工程项目监理部二00九年十二月建筑防水工程施工质量监理实施细则第一节工程概况与特点1、工程项目名称湖北省妇幼保健院妇产科大楼工程2、工程项目建设地点武汉市洪山区街道口湖北省妇幼保健院院内。3、参建单位建设单位：湖北省妇幼保健院承包单位：新七建设集团分包单位：中国建筑技术集团湖北分公司（基坑支护）设计单位：中南建筑设计院勘察单位：中南勘察设计研究院监理单位：湖北新天地工程建设监理有限责任公司4、工程规模湖北省妇幼保健院新建妇产科

2、大楼位于省妇幼保健院内，东临珞狮北路，南与现综合楼相连接，是一栋高层住院大楼，包括各科病房和手术部（12间手术室）二大部分。总用地面积10402㎡，总建筑面积71929㎡（其中地下建筑面积52680㎡，地下建筑面积19249㎡），地上26层，地下3层（主要为地下停车库和设备用房）。地下各层建筑高度为：-3F层建筑层高4.1m；-2F层建筑层高3.8m；-1F层建筑层高5.2m（主楼部分）、4.15m（车库部分）。地上各层建筑层高为：1F层5.0m,2～4F层4.5m,5～24F层3.6m。25F层3.9m,26F层4.7m。建筑总高为99.80米（建

3、筑大屋面），总病床数1153床，停车位404个（地下26个，地下378个）。本工程地下室按要求在地下三层设有1815㎡甲类人防工程，防护级别为核6级，常6级，防化等级为丙级，人防工程按平战结合人防设计，平时作为设备用房，战时作为人员掩蔽蔽室，有关人防部分的详细图纸扩说明详见人防设计图及说明。本工程结构形式为框架剪力墙结构，基础类型为筏板基础。5、监理范围和目标本工程屋面防水等级为二级。地下室防水等级为二级。（1）地下室底板、顶板及地下室外围护墙外侧、按二级防水设计即：级配钢筋混凝土抗渗等级S6（自防水）+建筑防水（详建筑材料做法表及建施）。（2）屋面

4、防水（渗）：按二级防水屋面设计即：一道刚性防水＋涂料、卷材防水。（3）凡有用水房间的楼地面均在现浇砼楼板上，加做防水涂料一道，并沿墙四周上翻400高。（4）凡悬挑部位板底、窗顶、阳台板底等必须认真做好滴水线，女儿墙顶应做排水坡，坡向屋面第二节建筑防水工程施工质量验评标准本细则包括较为普遍用于建筑屋面、外墙、厕浴间、地下防水、储水池等工程中的卷材防水，涂料防水和刚性防水材料。1、地下卷材防水层工程质量检验评定标准项目及质量标准主控项目1卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求2卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求3所

5、用各种材料必须是经国家主管部门认定的合格产品一般项目1卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形2卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固密严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷，附加层作法完整，符合要求，无空鼓裂缝3保护层与防水层粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致2、屋面卷材防水层工程质量检验评定标准项目及质量标准主控项目1卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求2卷材防水层不得有渗漏或积水现象3卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。一般项

6、目1卷材防水层上的散布材料和浅色涂料保护层应铺散或涂刷均匀，粘结牢固；水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与卷材防水层间应设置隔离层；刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求。2卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固密严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷，防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口严密，不得翘边。3卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。4排汽屋面的排汽道应纵横贯通，不得堵塞。排汽管安装牢固，位置正确，封闭严密。3、防水涂料施工质量检验评定标准项目及质量标准主控项目1涂料防水层所用材料及配合比必须符合设计要求2涂料防水层及其转角处、

7、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求3屋面涂膜防水层不得有渗漏或积水现象，其细部构造必须符合设计要求。一般项目1涂料防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形2涂料防水层应与基层粘结牢固密，表面平整、涂刷均匀，不得有流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。3涂料防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的80%。4侧墙涂料防水层的保护层与防水层粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致。5屋面涂膜防水层上的散布材料和浅色涂料保护层应铺散或涂刷均匀，粘结牢固；水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层

8、与卷材防水层间应设置隔离层；刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求。4、水泥砂浆防水层的质量检验评定标准项目及