7、建筑防水工程施工质量监理实施细则

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1、目录1．专业工程特点2．编制依据3．监理工作流程4．监理工作的控制要点及目标值5．监理工作的方法及措施6.安全监理措施建筑防水工程施工质量监理实施细则15建筑防水工程施工质量监理实施细则1．专业工程特点：苏州旭辉紫郡样板展示区项目，由会所、售楼处及25#、28#、34#楼组成，本标段工程工期紧（必要时要采取赶工措施），工程规模虽不大，但结构复杂，技术难度较大。25#、28#、34#楼为筏板基础，地下室防水改为自粘式沥青卷材（东方雨虹，1.5厚两道），坡屋面：刚性砼防水层一道，聚氨酯防水涂膜3度（2厚）。平屋面及露台：刚性砼防水层一道，SBS防水卷材（3厚）一道。2．编制依据：（根

2、据本工程的特点）2.1监理规划2.2施工组织设计2.3本工程施工图设计及说明2.4GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》2.5GB50207-2002《屋面工程施工质量验收规范》2.6GB50208-2002《地下防水工程质量验收规范》2.7中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》2.8GB50319-2000《建设工程监理规范》建筑防水工程施工质量监理实施细则153．监理工作流程现场准备施工方案和资质审查图纸会审防水材料报审确定控制规范标准确定控制重点监理旁站记录检验批、分项工程质量检查提出整改意见审查相关资料隐蔽验收签证办理分部工程（子分部工程）验收手续4．

3、监理工作的控制要点及目标值4.1（根据本工程的监理合同，确定防水工程施工质量的目标值）4.2防水工程质量控制要点、规范标准和检查方法4.2.1地下防水工程4.2.1.1地下建筑防水工程建筑防水工程施工质量监理实施细则15分项工程控制要点执行规范标准检查方法防水混凝土(1)审查施工图纸，了解本工程的防水等级。(2)审查防水混凝土的原材料、配合比及坍落度；*(3)审查防水混凝土的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求；*(4)审查防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等设置和构造的施工方法均须符合设计要求，严禁有渗漏。地下防水工程质量验收规范GB50208-20024.1~

4、4.1.12(1)熟悉施工图纸和设计交底文件；(2)检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样试验报告；(3)检查混凝土抗压、抗渗试验报告；(4)现场旁站观察检查、隐蔽验收记录。；水泥砂浆防水层（无）(1)审查砂浆防水层的原材料及配合比；*(2)检查砂浆防水层各层之间必须结合牢固；(3)水泥砂浆防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计值的85%。地下防水工程质量验收规范GB50208-20024.2.1~4.2.11(1)检查产品出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样试验报告必须符合设计要求。(2)观察和用小锤轻击检查，必须结合牢固，无空鼓现象。(3)观察

5、和尺量检查。卷材防水层(1)审查卷材防水层所用卷材及主要配套材料是否符合设计要求。(2)检查卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法是否符合设计要求；(3)检查基层是否牢固，基面是否洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂、脆皮，基层阴阳角是否做成圆弧形。(4)对搭接缝的搭接宽度粘（焊）结的牢固、密封情况、皱折、翘边和鼓泡进行控制。地下防水工程质量验收规范GB50208-20024.3.1~4.3.15(1)检查出厂合格证、准用证、准用证、质量检验报告和现场抽样试验报告必须符合设计要求。(2)现场旁站检查和督促施工单位做好隐蔽验收记录。(3)现场观察检查并督促做好隐蔽验收记录。

6、(4)现场观察和尺量检查。涂料防水层（无）(1)涂料防水层所用材料及配合比必须符合设计要求。*(2)检查涂料防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。地下防水工程质量验收规范GB50208-20024.4.1~4.4.12(1)检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样试验报告。(2)现场观察检查和督促施工单位做好隐蔽验收检查记录。建筑防水工程施工质量监理实施细则15塑料板防水层（无）(1)防水层所用塑料板及配套材料必须符合设计要求。(2)塑料板的搭接必须采用热风焊接，不得有渗漏。(3)塑料板防水层的基面应坚实、平整、园顺，无漏水现象，阴阳角处应做成园弧

7、形。地下防水工程质量验收规范GB50208-20024.5.1~4.5.8(1)检查出厂合格证、准用证、质量检验报告和现场抽样试验报告。(2)在双焊缝间空腔内充气检查。(3)观察和尺量检查。金属板防水层（止水钢板）(1)金属板防水层所采用的金属板材和焊条(剂)必须符合设计要求。(2)焊工必须经考试合格并取得相应的执业资格证书。(3)焊缝不得有裂纹、未熔合、夹渣、焊瘤、咬边、烧穿、弧坑、针状气孔等缺陷。地下防水工程质量验收规范GB50208-20024.6.1~4.6.10(1)检