券化理论及中国资产证券化发展分析

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1、Y807918首都经辫贸易太学硕士学位论文论文题目：资产证券化理论及中国资产证券化发展分析系别：金融丕专业：全融堂作者：鳖窒蕉导师：垄蕴萤9熬撞完成日期：三雯雯五生三旦独创性声明Y8U7918本人郑重声明：今所呈交的《资产证券化理论及中国资产证券化发展分析》论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得的科研成果。尽我所知，文中除了特别加以标注和致谢的地方外，论文中不包含其他人已经发表或撰写的内容及科研成果，也不包含为获得首都经济贸易大学或其它教育机构的学位或证书所使用过的材料。作者签名：豸圭：塞虫鱼日期：竺皇[年竺月王日关于论文使用授权的说明本人完全了解首都经济贸易大学有关保留、使用学位论文的

2、有关规定，即：学校有权保留送交论文的复印件，允许论文被查阅、借阅或网络索弓

3、；学校可以公布论文的全部或部分内容，可以采取影印、缩印或其它复制手段保存论文。(保密的论文在解密后应遵守此规定)作者签名瓣师签名：血薹L日期：坦年蜘王日首都经济贸易大学硕士论文资产证券化理论和中国瓷产证券化发展分析内容提要资产证券化(AssetSecuritization)指以缺乏流动性，但具有稳定未来现金流的资产作为信用交易的基础，通过结构重组和信用增级，发行证券的一种结构性融资方式。金融市场发展的事实证明，这种起源于美国的新的融资技术是近几十年来世界金融领域的最重大创新之一。本文在概述了资产证券化的原理之后，着重研

4、究了我国住房抵押贷款证券化和银行不良资产证券化。我国住房产业已经进入一个快速发展时期，住房抵押贷款的需求量将快速增长，这必将会使我国金融机构“短存长贷”的矛盾和资金短缺问题越发凸现，借鉴国际经验，一个很好的解决方法是对住房抵押贷款进行证券化。它一方面可以解决银行流动性的问题，提高了银行资本充足率；另一方面住房抵押贷款证券化可以使得银行给与住房产业更多的资金支持，为房地产业开辟资金来源，满足我国居民不断增长的住房消费需求，刺激住房有效需求，有利于促进住房产业的良性发展；也为资本市场提供一种新的投资工具，有利于资本市场，尤其是债券市场的发展。从国外的经验教训来看，不良资产问题是导致金融危机的一个很

5、重要的原因，在解决不良资产问题上，资产证券化被各国广泛应用。作为处置不良资产的手段之一，资产证券化应成为解决我国不良资产问题的重要途径。关键词：证券化，SPV，信用增级，住房抵押贷款，不良资产首都经济贸易大学硕士论文资产证券化理论和中国资产证券化发展分析ABSTRACTAssetsecuritizationisthestructuredfinancingwherebytheassetsthatlackliquiditybuthavestablefutttrecashflowsarepackaged．underwrittenandsoldi／lthefoFinofasset—backedsecu

6、ritiesthoughthetechniqueofrestructureandcreditenhancement．Thedevelopmentofthefinancialmarketdemonstratedthatthisnewfinancingmodelwasoneofthemostimportantinnovationsinworldfinancialfieldinthedecades．Thisarticleemphaticallydeals、“ththemortgageandNPLsecuritizationinChinaafterintroduetionoftheassetsecur

7、itizationtheory．HousingindustryinChiilahasenteredaquickdevelopmentstage，andthedemandformortgagefromthehouseholdsincreasedaccordingly。whichwilleventuallymaketheCOntradictionbetween“short—term’’depositsand“long．term”loansoffinancialinstitutionsaswellastheshortageoffundsstandout．0negoodsolutiontothisis

8、sueismortgagesecuritizationusingtheothercountriesforreference．011theonehand，securitizationCansolvetheliquidityproblemandincreasethecapitaladequacyratiooffinancialinstitutions；Ontheotherhand．housingind