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《二零一一年全年業績報告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。
1、香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公佈全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。（於香港註冊成立之有限公司）（股份代號：00604）二零一一年全年業績報告財務摘要•營業額增加12.6%至7,320.6百萬港元；母公司擁有人應佔年內溢利增加14.9%至1,522.1百萬港元；•物業發展分類之毛利率增加2.2個百分點至40.5%；•截至二零一一年年底，淨資本負債比率為72.3%；現金結存高達52億港元
2、；•擬派末期股息每股8.0港仙，年派息比率為35%。1深圳控股有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」）欣然呈報本公司及其附屬公司（「本集團」）截至二零一一年十二月三十一日止之全年經審核綜合業績連同截至二零一零年十二月三十一日止年度之比較數字如下：綜合收益表截至二零一一年十二月三十一日止年度二零一一年二零一零年附註千港元千港元經重列收益47,320,5846,502,460銷售成本(4,653,449)(4,158,770)毛利2,667,1352,343,690其他收入及利得4463,778357,759公允值收益╱
3、（虧損）淨額：透過損益按公允值計算之股權投資(1,077)(954)透過損益按公允值計算之金融負債65,861103,019投資物業公允值增加311,316595,372銷售及分銷成本(226,787)(155,349)行政開支(725,522)(661,540)其他開支(256,689)(367,570)融資成本6(200,562)(206,000)下列應佔溢利及虧損：共同控制實體185,26539,579聯營公司609,575392,521除稅前溢利52,892,2932,440,527所得稅開支7(1,076,5
4、34)(863,660)年內溢利1,815,7591,576,8672二零一一年二零一零年附註千港元千港元經重列下列應佔：母公司擁有人1,522,0781,324,780非控股權益293,681252,0871,815,7591,576,867母公司普通股權益持有人應佔每股盈利9基本－年內溢利42.86港仙37.47港仙攤薄－年內溢利42.86港仙37.34港仙年內應付及建議股息詳情於財務報表附註8內披露。3綜合全面收益表截至二零一一年十二月三十一日止年度二零一一年二零一零年千港元千港元年內溢利1,815,7591,5
5、76,867其他全面收益可供出售投資：公允值變動(5,676)(17,520)所得稅影響1,4193,229(4,257)(14,291)應佔聯營公司其他全面收益162,44862,588換算海外業務之匯兌差額819,615500,438年內其他全面收益，除稅後977,806548,735年內全面收益總額2,793,5652,125,602下列應佔：母公司擁有人2,428,8371,830,693非控股權益364,728294,9092,793,5652,125,6024綜合財務狀況表二零一一年十二月三十一日二零一一年
6、二零一零年二零一零年十二月三十一日十二月三十一日一月一日附註千港元千港元千港元經重列經重列非流動資產物業、廠房及設備630,160628,878586,747無形資產81,37284,30588,092預付土地租賃款項48,86330,7384,118商譽322,704322,625322,600投資物業5,560,7924,902,1514,105,782聯營公司投資5,276,0815,010,3844,970,160共同控制實體投資430,866171,008125,927持有至到期投資–385,938383,5
7、18可供出售投資29,91334,01446,744其他長期資產1,386,939156,876439,635遞延稅項資產438,845332,348262,642已抵押存款12,427––非流動資產總額14,218,96212,059,26511,335,965流動資產存貨91,67760,28663,200持作待售之已落成物業3,348,0722,441,6701,775,443發展中物業15,111,75210,813,7629,404,382應收賬款10143,407199,449423,933預付款項、訂金及
8、其他應收款項2,995,3502,042,7311,141,814透過損益按公允值計算之股權投資19,48720,56421,510持有至到期投資387,968––受限制現金126,425––現金及現金等價物5,097,5246,179,7906,365,549流動資產總額27,321,66221,758,25219,195,83
