xxxx年8月上半月中国房地产行业发展要闻监测报告

《xxxx年8月上半月中国房地产行业发展要闻监测报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、-1-一、2011年8月份中国房地产行业数据1、2011年7月份“百城价格指数”显示66城市房价环比上涨中国指数研究院8月1日发布的“百城价格指数”显示，7月份全国100个城市住宅平均价格为8874元/平方米，较6月上涨0.21%；其中66个城市价格环比上涨，33个城市环比下跌，1个城市价格与上月持平。环比涨跌幅在1%以内的城市数量共有80个。数据显示，全国100个城市住宅平均价格同比上涨6.81%；其中39个城市涨幅介于5%-10%之间，23个城市涨幅在5%以内。5个城市住宅价格同比下跌，跌幅皆在5%以内，上海、

2、北海2个城市跌幅低于1%。具体到城市，7月住宅价格环比6月涨幅居前的城市有：宜昌、唐山、江门、福州、日照、邯郸、南通、株洲、呼和浩特、厦门等14个城市，涨幅皆在1%-2%之间。另有北海、大连等52个城市的涨幅在1%以内。汕头本月价格与上月持平。7月住宅价格环比跌幅居前的城市是宿迁、宁波、芜湖，苏州、兰州、无锡，跌幅在1%-2%之间。另有郑州、嘉兴、银川、温州、廊坊、台州、聊城、绵阳、常熟等27个城市下跌，跌幅在1%以内。2、2011年1-7月全国土地流标同比增长242%链家地产市场研究部统计，今年前7个月全国土地流

3、标数量达到353块，比去年同期增长242%，其中，住宅类土地流标数量为163块，占比达到46%。其中7月份土地流标数达到61块，基本相当于1-2月流标数的总和。而被“限购”的二三线城市住宅土地流标明显。在全国土地流标前十(沈阳、济南、大连、东莞、北京、成都、太原、台州、温州、武汉)的城市中，除东莞和台州之外，其余8个均为已经执行限购的城市。3、2011年上半年住宅地价同比上涨10.7%国土资源部8月3日发布的《2011年上半年国土资源有关统计数据》显示，全国105个重点监测城市的住宅平均地价同比上涨10.7%，但在

4、北京、上海、广州、深圳4个一线城市的环比数据中，北京成为住宅地价唯一下降的城市，环比下降0.58%。统计显示，上半年我国主要城市地价总体水平呈小幅上升态势，环比增速趋缓。二季度，全国105个重点监测城市地价总体水平为每平方米3000元，同比增长8.9%，环比增长1.9%；商业、居住、工业分别为每平方米5506元、每平方米4443元和每平方米645元，同比增长率分别为11.8%、10.7%和5.5%，环比增长率分别为2.8%、2.2%和1.1%，较一季度分别下降-2-0.6、0.3和0.3个百分点。4、2011年上半

5、年部分地区保障房开工率排行榜住房城乡建设部8月5日公布22个省、市、自治区上半年保障房建设数据。其中，保障房建设任务量在40万套以上的有陕西、重庆、黑龙江，开工率分别为101.1%、65%和48%。保障房建设任务量在30万到40万套之间的有10个地方，开工率分别为辽宁104.6%、山西88.5%、河北81.6%、安徽80.8%、四川73%、山东65%、内蒙古64%，江苏63.7%，湖北60%，新疆53.4%。保障房建设任务量在20万到30万套之间的有3个地方，开工率分别为北京63.2%、吉林61%，福建58%。保障

6、房建设任务量在10万到20万套之间的有4个地方，开工率分别为甘肃70%、浙江59.8%、贵州52.5%、青海51%。保障房建设任务量在10万套以下的是宁夏和海南，开工率分别为83.5%和58.2%。根据住房城乡建设部提供的数据，截至6月底，全国保障房建设开工率为56.6%。5、2011年1-7月商品房销售面积5.2亿平米国家统计局8月9日公布了全国7月份固定资产投资数据。数据显示，2011年1-7月份，全国固定资产投资(不含农户)152420亿元，同比增长25.4%，比1-6月份回落0.2个百分点。同期，全国房地产

7、开发投资31873亿元，同比增长33.6%；比前6个月的房地产开发投资26250亿元，新增5623亿元。其中，住宅投资22789亿元，增长36.4%。全国商品房销售面积52037万平方米，增长13.6%。其中，住宅销售面积增长12.9%。1-7月份，房地产开发企业本年资金来源47852亿元，同比增长23.1%。7月份，全国房地产开发景气指数为101.50。该数字与6月份全国房地产开发景气指数101.75基本持平。6、2011年1-7月国内房企并购额175亿元《中国证券报》8月11日报道：中原地产根据公开数据统计，今

8、年1-7月，国内房地产行业公开的股权并购案例合计为62宗，涉及金额达到175.39亿元，同比分别上涨72.2%和101.9%。今年前7个月房企的并购额也已超过去年全年165.25亿元的并购规模。目前来看，大型房企的销售业绩良好，市场份额不断提升。销售前十位的房企在2011年上半年的市场占有率已从2010年年底的9%跃升至11%。上半年，十大房企的销售面积和销