房地产价格与银行信贷实证关系研究[毕业论文]

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1、（2011届）毕业论文题目：房地产价格与银行信贷实证关系研究姓　　名：　　　　　　　　　　　　　学院：经济学院专　　业：　　　　　　金融学　　　　　　　　　班　　级：　　　　　　　　　　　　　学号：指导教师：　　　　　　　　　　　　　　导师学科：　　　　　　　　　　　　　　　　导师职称：　　　　　　　　　　　　　　　　教务处制二O一O年五月二十日诚信声明我声明，所呈交的论文是本人在老师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。据我查证，除了文中特别加以标注和致谢的地方外，论文中不包含其他人已经发表或撰写过

2、的研究成果，也不包含为获得或其他教育机构的学位或证书而使用过的材料。我承诺，论文中的所有内容均真实、可信。论文作者签名：签名日期：年月日授权声明学校有权保留送交论文的原件，允许论文被查阅和借阅，学校可以公布论文的全部或部分内容，可以影印、缩印或其他复制手段保存论文，学校必须严格按照授权对论文进行处理，不得超越授权对论文进行任意处置。论文作者签名：签名日期：年月日2010届金融学专业毕业论文摘要我国银行信贷近几年飞速发展，且有相当一部分资金流向了房地产，在如今房地产价格飙升、银行信贷猛增的背景下，本文基

3、于2008年5月至2010年12月的月度数据，利用协整检验、误差修正模型、格兰杰因果检验、方程分解等实证方法分析我国房地产价格与银行信贷之间的关系。结果发现：房屋销售价格的增长对银行信贷增长具有推动作用，银行信贷增加对房屋销售价格指数的上涨也有一定的促进作用。由此提出建议：一是保证对房地产信贷适度增长；二是规范行业秩序，完善房地产市场调节机制。关键词：房地产价格，信贷，政策建议I2010届金融学专业毕业论文ABSTRACTOurbankcreditrapiddevelopment,andinrecen

4、tyearsquiteanumberoftherealestate,capitalflowsinrealestateprices,nowunderthebackgroundofthebankcreditsurge,basedonMay2008toDecember2010monthlydata,usingcointegrationtest,errorcorrectionmodel,grangercausalitytest,equationanalysisofChina'seconometricmetho

5、d,decompositionofrealestatepricesandtherelationshipbetweenthebankcredit.Theresultsshowed:thegrowthofhomesalespriceofbankcreditgrowth,bankcredithasincreasedroleforthehomesalespriceindexrosealsohavecertainstimulativeeffect.ThenputsforwardSuggestions:oneis

6、theguaranteetothehousingcreditmoderategrowth;Twoistostandardizetradeorder,perfectadjustmentmechanismofrealestatemarket.Keywords:Realestateprice,credit,policySuggestionsI2010届金融学专业毕业论文目录摘要……………………………………………………………………………………ⅠAbstract…………………………………………………………………

7、……………Ⅱ引言……………………………………………………………………………………1一、文献综述……………………………………………………………………………2二、实证设计……………………………………………………………………………4（一）数据处理与描述……………………………………………………………4（二）研究方法……………………………………………………………………4三、房地产价格与银行信贷关系实证结果与分析……………………………………4（一）时间序列的平稳性检验……………………………………………………5（二

8、）最优滞后期的确定…………………………………………………………5(三)协整检验和协整方程………………………………………………………6(四)格兰杰因果检验……………………………………………………………7(五)VAR模型估计………………………………………………………………8(六)误差修正模型………………………………………………………………9(七)基于VAR模型的脉冲响应函数……………………………………………10四、结论与建议……………………………………………