标杆商业地产规划设计借鉴与管控要点实战培训讲义

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2、地产营销策划大全》震撼升级上市!联系QQ:10535278792海量房地产资料下载房地产商域网:http://www.fdcsky.net万达集团规划设计管理体系与产品解析万达集团规划设计管理体系与产品解析货到付款《2012房地产营销策划大全》震撼升级上市!联系QQ:10535278793海量房地产资料下载房地产商域网:http://www.fdcsky.net万达集团的组织架构和管理特点万达集团的组织架构和管理特点货到付款《2012房地产营销策划大全》震撼升级上市!联系QQ:10535278794海量房地产资料下载房地产商域网:http://www.fdcsky.net¢规划设计的管控模式必

3、须是对应于企业项目开发的战略目标规划设计的管控模式必须是对应于企业项目开发的战略目标¢规划设计的管控模式必须是对应于企业产品开发建设特点的规划设计的管控模式必须是对应于企业产品开发建设特点的¢规划设计的管控模式必须是对应于企业内部组织结构设计与合规划设计的管控模式必须是对应于企业内部组织结构设计与合作特点的作特点的¢规划设计的管控模式必须是对应于企业项目管理的控制模式规划设计的管控模式必须是对应于企业项目管理的控制模式¢对规划设计管控模式学习的前提是是否具备上述关系的协调一对规划设计管控模式学习的前提是是否具备上述关系的协调一致与管理基础和人力资源的互相匹配致与管理基础和人力资源的互相匹配货到

4、付款《2012房地产营销策划大全》震撼升级上市!联系QQ:10535278795海量房地产资料下载房地产商域网:http://www.fdcsky.net万达集团组织架构项目开发物业经营-本资料来自www.m448.com-6货到付款《2012房地产营销策划大全》震撼升级上市!联系QQ:10535278796海量房地产资料下载房地产商域网:http://www.fdcsky.net万达集团组织架构演变(注意与一般房产公司的区别)¢2005年,按商业地产链条来调整组织架构,在部门设置上,成立规划院、一个招商部门、一个商业管理公司¢2007年以后,万达的集团组织架构按照业务发展流程,将所有部门划分

5、入项目前、中、后期三个部分。一个总裁负责前期的拿地、规划设计、招商;一个总裁只管施工,达到快速统一的工厂化速度;商业管理、院线、百货的管理丢给负责后期的总裁。另外还有负责管理集团整体资金运作的财务总裁和人力资源总裁,五个总裁直接对王健林负责¢将招商前置,商务部的前移,意味着从管理制度上固化订单地产的概念。货到付款《2012房地产营销策划大全》震撼升级上市!联系QQ:10535278797海量房地产资料下载房地产商域网:http://www.fdcsky.net万达集团管控体系货到付款《2012房地产营销策划大全》震撼升级上市!联系QQ:10535278798海量房地产资料下载房地产商域网:ht

6、tp://www.fdcsky.net万达集团组织管理体系特点——中央集权,高效运转,强调执行货到付款《2012房地产营销策划大全》震撼升级上市!联系QQ:10535278799海量房地产资料下载房地产商域网:http://www.fdcsky.net万达广场项目建设管理特点万达广场项目建设管理特点货到付款《2012房地产营销策划大全》震撼升级上市!联系QQ:105352787910海量房地产资料下载房地产商域网:http://www.fdcsky.net¢万达实行严格的集权管理和制度化管理(项目执行书,现金流,计划控制模块等文件演示)¢万达集团内部管理系统高效对接——项目管理中心协调总体计划

7、,各系统对接界面清晰,技术标准完善,责任到部门,到人,每周项目对接,每月集团对接:包括营销、财务、成本控制、商业管理、电影院线等分系统。大系统的协调靠项目公司根本无法完成对接和协调¢计划管理严格——项目计划集团牵头与过程考核,每月集团总裁对各地项目经营班子做全业务的考核货到付款《2012房地产营销策划大全》震撼升级上市!联系QQ:105352787911海量房地产资料下载房地产商域网:http:/

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