西来国际养生度假小镇发展规划设计

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1、西来国际养生度假小镇发展规划设计西来国际养生度假小镇发展规划设计2010.5西来国际养生度假小镇发展规划设计contents/目录12345战略发展案例研究基地分析规划设计分区设计西来国际养生度假小镇发展规划设计1战略发展健康养生服务产业西来国际养生度假小镇发展规划设计财富第五波的传导效应哈佛大学健康中心对健康养生服务产业的未来的财富第五波定义健康养生服务产业是服务于维持生命个体和集健康养生服务产业成长迅速。健康模式已从单纯的“生物”模式向“生物-社会合的健康质量的综合解决方案的实施，涵盖治-心理”的综合模式

2、转变，经历20年发展，美国健康产业的收益达2000亿美元，从2000年到2010年，健康产业的消费由2000亿增长至1万亿美元，增长了5倍疗、疗养、卫生、保健、养生、养老、休闲、健康教育和咨询等综合服务，使身体上、心理盈利模式带来产业共赢的“多米诺”效应。“健康”的概念贯穿于所有产业，健康产业的发展同时是技术、资本、人才、环境等要素良性互动的结果。由传上和社会上具良好适应状态。媒、健康产业和受众三者构成的“三赢模式”，是保证健康服务产业持久良性发展的重要盈利模式综合服务方案基本构成要素产业康复活动基辐射范围地绿色

3、食阶段时间代表起因财富能级品保健商财富第一波60年前采矿/纺织等制造业蒸汽动力的发明应用-健康疗养中品经营培训财富第二波50年－70汽车汽车/冶金/金属科学突破千亿美元心基地年医疗保健财富第三波70年－80商业零售业二战经济复苏与人口迅速增兆亿美元社区医体育运国际年长院动主题性医财富第四波70年-90年网络/计算机物理学/二位数字的发明兆亿美元院托老所社区养老型阳代光社区财富第五波80年-健康服务业生物/细胞生化科技的发展兆亿美元居住项目发展机遇（一）：功能业态发展趋势西来国际养生度假小镇发展规划设计大成都“综合性

4、健康养生”需求增长，消费群体日渐广泛目前大成都圈的消费者已经把养生休闲当作是一种保持和促进健康的必需品，寻求新鲜的体验是养生休闲度假产品最大的度假动机国内大健康养生产业发展趋势1234综合性养生休闲中心”家庭Spa假期奖日益增多城市郊区型养生休闲休闲男性消费者数量将逐渐增概念开始流行，并得到度假产品市场潜力巨大多迅速发展5678豪华养生休闲度假目的地政府、公司、组织以及团疾病治疗假期将成为养生养生休闲度假将与第三居日渐流行体的养生休闲度假市场日产业发展的最快领域所全面融合渐庞大项目发展机遇（二）目标客群的消费偏好西

5、来国际养生度假小镇发展规划设计以中高端人群为主，追求全新健康的生活理念市场消费特征：家庭收入中高等以上收入性别女性65%，占主导放松、回春、减缓压力年龄25-55岁教育程度35%-45%左右以上大学学历、40%为大专学历度假原因减缓压力；身体养护、个人健康心理调整、养生培训课程、户外运动、健康饮食、按摩、水疗、瑜珈、美体主要功能类型•放松与回春生活方式的修正•内心朝圣•健身与运动•生活方式修正•Wellness补充式疗法•大自然疗法度假地选择•滨海度假村•乡村度假村•牧场冥想、心里调节除了养生度假以外的活动探险、培

6、训、高尔夫、和家人一起西来国际养生度假小镇发展规划设计休闲养生主题——wellnessTOUISM旅游OTHERTOUISMBUSINESSTOUISMHEALTHTOUISMDAYTRIP其他旅游商务旅游健康旅游日常旅游SpecificillnessWellnesstourismConvalescencetourismprevention特种病预防wellness旅游康复旅游SPA/健身/美体/营养/饮食/放松/冥想/心理调节/教育/医疗…•Wellness是一种健康旅游•已经升级为health&wellness

7、为核心的欧美国家休闲度假占有了大部分的旅游市场份额：英国70%、意大利56%、法国60%、美国83%西来国际养生度假小镇发展规划设计Wellness概念•产生背景–中年人和接近退休的人员日益庞大，身心修养——或者说东方养生是他们主要的需求，在美国该类消费占有60%的份额；–全世界都流行用健身和替代疗法来改善他们的健康和疾病的治愈，医疗旅游目前在全世界范围悄然兴起；–消费者喜欢寻找和尝试新的东西；•行业状况–2003年美国1.36亿人使用h&w产品，其中60％的人使用日常性的改类产品，占整个行业收入的49％；其中20

8、％使用度假村和酒店的h&w产品，占整个行业收入的41％；–在北美，1997－2001年中，每两年翻一番，行业增长率非常快；–作为一般休闲度假的升级产品，其专业服务素质较高，客户也是相对挑剔。在美国有27万的专业人员从事该行业。•客户状况（加拿大旅游局通过其典型代表SPA来研究）–60％为女性度假者，大部分是SPA的爱好者（北美）；–中年客户为主力：平均年龄4