CRIC-2010年全国第34-38周市场周报

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1、十大重点城市成交指数环比上涨六部委联合启动全国住房公积金巡查成交面积降幅最高：-69.14%（三亚）涨幅最高：140.64%（福州）成交价格降幅最高：-31.90%（杭州）涨幅最高：93.04%（三亚）【本周观点】2010年第34周，本周多数城市市场成交量环比上涨。十大城市成交指数105.36，【本周成交】【本周成交】环比上涨3.60%，其中，北京成交量涨幅最大，达46.37%；其次是杭州，涨幅第三十四周（8.23-8.29）为42.58％。二十大典型城市成交指数91.68，环比下跌2.87%，其中福州涨幅最第十四周（04.03-04.09）成交量表城市成交量表面积环比增

2、幅大，涨幅为140.64%；其次是宁波，涨幅为81.60%。政策上，针对挤占挪用、城市面积环比增幅上海12.688.92%骗提骗贷住房公积金等问题，住建部等六部委联合试行住房公积金督察员制度。上海20.9922.31%南京9.378.11%南京11.14-19.93%【本周关注】杭州18.4542.58%杭州14.567.96%北京22.5846.37%房产税上海先行超半数人认为合理北京98.89143.75%天津16.54-13.71%天津23.25-26.01%北京209亿公积金投入保障房建设武汉22.50-31.22%武汉30.02-0.78%成都21.6928

3、.93%武汉两个月供地53宗二线城市启动新一轮推地潮成都14.99-27.42%重庆47.41-2.44%重庆19.99-61.78%国土部推进农村土地整治农民增产增收显成效深圳7.83-1.89%深圳8.93-11.71%广州18.6010.47%世纪星源拟不超1.85亿收购荣鼎地产广州12.19-37.69%垫资2000万潘石屹为建外SOHO解困更多资讯详见新浪地产网：dichan.sina.com.cn【政策点评】六部委联合启动全国住房公积金巡查8月28日消息，针对挤占挪用、骗提骗贷住房公积金等问题，住建部等六部委联合试行住房公积金督察员制度。试行期间，督察

4、员在全国28个利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点城市进行督察。督察员不派驻试点城市，而是采用巡查方式。住建部有关负责人说，近年来，一些地区违反住房公积金法规和政策、挤占挪用和骗提骗贷等问题时有发生。据介绍，督察员主要检查内容包括制度建立、决策、运行及违法行为，以及利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点情况等。督察员开展工作必须同时两人以上。实行回避制度。出品单位：中国房产信息集团总编：丁祖昱主编：陈啸天执行主编：何慧林波责任编辑：高岗冯琳市场——十大城市成交指数环比上涨，二十大城市成交指数环比下跌华东区域：本周华东地区八成城市成交环比上涨，其中宁波成交环比涨幅最大

5、，达81.60％；无锡成交环比下跌最大，跌幅达37.70％。华北区域：本周华北地区除天津成交环比下跌外，其余城市均环比上涨，其中青岛涨幅最大，达60.18%。华南区域：本周华南地区城市成交涨跌各半，其中福州涨幅最大，达140.64%；三亚跌幅最大，跌幅为69.14％。中部区域：本周武汉成交环比下跌，跌幅为31.22%；长沙成交环比上涨，涨幅为18.44%。西部区域：本周西部地区除成都成交上涨外，其它城市成交均环比下跌，其中包头跌幅最大，达67.49％。成交指数：本周十大重点城市指数为105.36点，环比上涨3.60%；二十典型城市成交指数为91.68点，环比下跌了2.87

6、%。十大重点城市和二十大典型城市周成交指数走势图250.00200.00150.00100.0050.000.00第34周第38周第42周第46周第50周第2周第6周第10周第14周第18周第22周第26周第30周第34周十大重点城市周成交指数二十大典型城市周成交指数新开盘项目：本周十大重点城市有22个项目开盘销售，大大多于上周开盘项目。北京中粮万科在北京房山区的半岛家园项目于8月28日开盘销售，本期推出的户型为80-100平方米的二房和三房，二房均价14000元/平方米，三房均价16300元/平房米，总价120万元起。项目位于房山区长阳镇京良南侧。项目还将自建18万平房

7、米的商业配套，综合服务完善，整体性价比较高。十大重点城市本周新开盘项目列表建筑面积销售报价本期推城市项目名称区域物业类型2容积率22开盘时间开发商（万m）（元/m)案（m)上海御品园林青浦别墅;8.320.27//2010-8-28上海永德地产上海海尚墅林苑奉贤普通住宅;别墅;19.000.8//2010-8-28上海金闵地产上海凯德嘉博名邸浦东普通住宅;5.301.8//2010-8-28中海发展（上海）上海曹王新苑嘉定别墅;0.810.45//2010-8-27上海嘉冠地产上海好世皇马苑嘉定普通住宅;6.772.51800