专升本《房地产市场营销》考试及答案

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1、[试题分类]:专升本《房地产市场营销》_11007750[题型]:单选[分数]:21.房地产促销的实质是指与目标消费者进行有效的（）A.客户管理B.产品推广C.关系建立D.信息沟通答案:D2.房地产市场细分的可衡量性是指对（）进行衡量A.量化及收益能力B.发展及潜力C.反应及应对性D.规模及购买力答案:D3.房地产消费者的偏好是指消费者对房地产商品的（）A.喜好B.消费C.购买D.投资答案:A4.有效需求是指一定的商品价格水平和消费者的收入水平，消费者愿意并且具有（）所能够买的商品数。A.信用能力B.理解能力C.收入水平D.支付能力答案:D5.融资公众是影响公司获

2、取资金能力的（）A.财务机构B.管理机构C.银行D.保险答案:A6.房地产的名义需求是指消费者（）的商品数A.准备购买B.实际购买C.贷款购买D.愿意购买答案:D7.营销渠道的冲突是指在营销渠道内部或营销渠道之间出现（）A.激励B.改进C.矛盾D.评价答案:C8.市场营销环境的社会文化环境是指消费者的文化教育职业（）等因素A.偏好B.市场了解水平C.社会阶层D.习惯答案:C9.相关群体是指对消费者的（）产生影响的群体A.社会与阶层B.思想与消费C.文化与教育D.行为和态度答案:D10.营业推广是指房地产企业通过各种营业方式来刺激（）房地产的促销活动。A.其他公司B

3、.消费者C.中间商D.政府答案:B11.区位是指房地产商品所处的（）A.规划位置B.行政位置C.区域位置D.城市位置答案:C12.消费者购买动机有感情动机，理智动机和（）A.投资动机B.消费动机C.信任动机D.理解动机答案:C13.房地产营销渠道的选择要考虑（）A.商品B.公司C.成本D.人员答案:A14.核心产品是指消费者购买某种产品时所追求的（）A.发展B.享受C.利益D.区位答案:C15.房地产消费者的购买决策第一步是（）A.讨论B.市场调查C.方案评估D.需要认知答案:D16.房地产市场细分的标准一般有地理因素，产品用途（）A.购房群体B.民族C.偏好D.

4、年龄答案:A17.市场细分就是从消费者的需求（）出发进行子市场划分的行为。A.理论性B.实践性C.差异性D.共同性答案:C18.媒体公众是指（）A.政府B.员工C.报纸D.公司答案:C19.成本加成定价等于单位产品成本乘以（）A.3+加成率B.1+加成率C.4+加成率D.2+加成率答案:B20.房地产企业考虑定价的因素（）A.环境B.区位C.市场D.成本答案:D[试题分类]:专升本《房地产市场营销》_11007750[题型]:单选[分数]:21.快速渗透策略是（）高促销费用的战略A.低投入B.高价格C.低价格D.高投入答案:C2.周期性策略是依据房地产产品所处的（

5、）不同阶段采取不同的策略A.物理周期B.建设周期C.使用周期D.生命周期答案:D3.营销渠道的冲突是指在营销渠道内部或营销渠道之间出现（）A.矛盾B.激励C.改进D.评价答案:A4.相关群体是指对消费者的（）产生影响的群体A.社会与阶层B.文化与教育C.思想与消费D.行为和态度答案:D5.房地产企业考虑定价的因素（）A.区位B.成本C.环境D.市场答案:B6.营业推广是指房地产企业通过各种营业方式来刺激（）房地产的促销活动。A.其他公司B.消费者C.政府D.中间商答案:B7.房地产人员推销所需要的文化素质包括社会学管理学经济学（）等A.艺术B.心理学C.哲学D.政

6、治学答案:B8.产品组合包括产品组合的广度深度（）三个基本因素A.法制性B.经济性C.消费性D.关联性答案:D9.理解值定价法是消费者对于商品的一种（）A.经济观念B.值观念C.法制观念D.消费观念答案:B10.房地产商品的()决定了房地产的独特性A.文化B.经济C.自然D.政治答案:B11.产品整体包括（）及有形产品，附加产品。A.无形产品B.使用产品C.核心产品D.实物产品答案:C12.融资公众是影响公司获取资金能力的（）A.保险B.财务机构C.银行D.管理机构答案:B13.房地产市场营销组织结构要保证（）A.物质保证B.收入保证C.人员保证D.信息畅通答案:

7、D14.媒体公众是指（）A.报纸B.政府C.员工D.公司答案:A15.房地产促销的实质是指与目标消费者进行有效的（）A.客户管理B.产品推广C.信息沟通D.关系建立答案:C16.房地产企业考虑定价的因素（）A.环境B.成本C.区位D.市场答案:B17.房地产消费者的购买决策第一步是（）A.方案评估B.市场调查C.讨论D.需要认知答案:D18.房地产人员推销所需要的文化素质包括社会学管理学经济学（）等A.政治学B.哲学C.心理学D.艺术答案:C19.房地产营销渠道的选择要考虑（）A.公司B.成本C.商品D.人员答案:C20.房地产广告具有较强的（）和针对性。A.区域

8、性B.联系