《1100010111吴先生家庭理财规划》

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1、吴先生家庭理财规划书•本理财规划根据您提供的基础信息得出，仅为您提供一般的理财指引，不能替代其他专业分析报告。有关更加详细的内容敬请咨询其他专业人士。•本理财规划的计算结果与您提供的真实情况存在误差，误差的大小与您提供资料的全面性与真实性相关。•理财报告所列数据均以合理假定的通胀率、收入成长率、房贷利率、存款利率等为基础。为获得较好的结果，请您定期检查比较和调整，并随时向理财师进行咨询本案提供的吴先生及吴妻月收入本理财师均视为税后收入。第一部分：家庭财务状况分析第二部分：家庭理财目标分析第三部分：家庭风险属性、风险承受力分析第

2、四部分：理财投资规划金融理财师：张升中国工商银行洛阳分行2008年3月18日星期二第一部分：家庭财务状况分析一、吴先生家庭当前基本财务状况：家庭成员年龄职业身体状况月薪年收入其他吴先生30大公司业务主管健康300046000两人共同居住单位公房,吴妻已怀孕,吴妻28中学音乐教师已怀孕150018000备注：根据案例提供资料合理假定双方老人身体健康无需供养，吴先生及吴妻均已受到养老保险、城镇社会医疗保险和失业保险的保障。吴先生年收入包括每月工资收入和年底奖金10000元。二、吴先生家庭资产负债情况：由于案例并没给出吴先生家资产负

3、债情况，所以本规划假定双方结婚三年无积蓄，无负债。三、吴先生正处于事业上升期且目前已是大公司业务主管因此吴先生薪筹收入已进入快速增长期，本案合理假定吴先生薪筹收入年增长率为20%，因为上述原因吴先生占用家计费用也应较多。吴妻职业为中学教师，收入稳定，根据城镇居民收入增长率测算其年均薪筹增长率为6%。四、根据近年来我国物价平均指数和我国经济发展速度，假定物价年增长率为5%。现阶段房价增长率高于物价增长率，但随着我国宏观调控政策的逐步实施和针对中低收入家庭住房政策的逐步到位，房价增长率应与CPI指数持平，本案假定为6%。五、由于目

4、前无家庭积蓄所以吴先生家庭净收入作为理财资金。经与吴先生夫妻充分交流和沟通，在不影响家庭目前生活质量的前提下核定生产前家计预算表如下表，产后家计费用每月加上保姆工资400元及其生活费用150元和奶粉费、育儿费、早教费500元共计1050元。家庭成员日常果蔬费交通费信息通信费置衣费外食费合计吴先生800元100100100元/月200　吴妻1005050元/月孕期不外食　费用合计800元2001501502001500据以上分析：产前每月理财资金3000+1500-1500=3000元，占家庭总收入的67%。产后第一年每月理财资

5、金3000*（1+20%）+1500*（1+6%）-（1500+1050）*（1+5%）=2512.5元，占家庭总收入的48%。第二部分：吴先生家庭理财目标分析一、由于吴妻已经怀孕，所以第一理财需求应该满足吴先生现阶段育儿需求，包括生育，保姆、奶粉、早教花费。本理财师依据现阶段生育花费标准并与吴先生夫妻充分沟通，费用预估如下表：生育费用(包括营养费)保姆费奶粉费早教费费用合计5000元600元/月2000元1000元8000元由于保姆费用按月支付，应在吴先生家庭月收入中扣除，计入每月生活费用，所以费用合计不包括保姆费用。二、吴

6、先生想般出单位公房，购买一套100平米左右的自有住房。由于吴先生家庭没有积蓄，本理财师建议购房的理财规划为中期规划（3年）。现阶段吴先生家庭居住在单位公房，费用低廉，可为以后购买新房积累首付款。按照现在房价2000元/平米标准计算，理财目标为20万元。按房价年增长率5%推算3年后房价增长至￥238,203.20元左右，到时应支付首付￥238,203.20*30%=￥71,460.96元.房屋装修费用按当前中档装修标准定为50000元,按上述方法推算到时需￥59,550.80元因此本房产规划理财目标为:3年后购房首付款+所需装修

7、款项=￥131,011.76元.三、吴先生想尽早拥有一辆中档轿车。此理财目标本理财师认为应在满足了家庭基本需要（育儿和居住）之后，经与吴先生充分沟通，吴先生表示同意作为长期规划（5年以后）。购买一辆中档轿车当前价格10000-15000元之间，综合考虑原材料价格上涨和物价增长因素以及人民币升值和对外开放不断深入因素合理推算吴先生理想的中档轿车5年后价格应该在120000-17000元（人民币）之间。第三部分：吴先生家庭风险承受力、风险属性分析一、风险属性分析：年龄10分8分6分4分2分客户得分30总分50分，25岁以下者50分

8、，每多一岁少1分，75岁以上者0分45就业状况公教人员上班族佣金收入者自营事业者失业8家庭负担未婚双薪无子女双薪有子女单薪有子女单薪养三代8置产状况投资不动产自宅无房贷房贷<50％房贷>50％无自宅2投资经验10年以上6～10年2～5年1年以内无2投资知识有专业证照财金科系毕