《朝外SOHO商铺介绍》PPT课件

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1、朝外SOHO商业旺铺销售热线18910912788面积小：—层商铺面积大部分较大，100-300平之间。156-129.42平156-227.29平156-327.75平168-141.32平168-241.82平168-342.61平169-155.41平115-122.82平115-235.01平115-319.47平170-175.80平170-275.80平同时小面积户型的变现能力强。展示面大，进深短：156-1面宽：6.66米，双展示面；156-2面宽：3.1米；156-3面宽：3.15米；168-1面宽：3.9米；168-2面宽：3.94米；16

2、8-3面宽：12米，三展示面；169-1面宽：3.5米；115-1面宽：2.9米；115-2面宽：5.15米；115-3面宽：5.7米，双展示面；170-1面宽：8.17米，双展示面；170-2面宽：8.17米，双展示面；低税费每套商铺如果是全款或者抵押贷款交易的税费只有3.1%的契税印花税。低总价所有在售商铺的面积在19平-75平共计12套，小面积的商铺相对总价更低，投资客户更容易接纳。高回报所有商铺的租户都是品牌租户，在保证租约的前提下，可以为客户提供每年5.5%以上的净租金回报率。高增值商铺所在位置是整个项目的核心位置，人流量大，房价增值空间巨大。从左

3、到右156-1156-2156-3从左到右168-3168-2168-1从左到右115-3115-2115-1169-1170-1170-2新城国际：外企CEO入住率最高的住宅项目开盘时间：2006年二手单价：6.5万-11万/平4X4京城少有的环形住宅组设计，融合板楼南北通透、塔楼景观开阔的优势，楼体高层呈趣味性极强的跌级立面效果。主面全部朝南，采光好舒适性显著。御金台：北京最高端公寓之一开盘：2008年1月二手单价：5万-15万万通中心：商铺价格8万-16万写字楼价格5万-7万新城国际：商铺价格10万-18万SOHO尚都：商铺价格8万-13万房间号面积单

4、价总价租户北塔商业2105163.75108672/平3000万爱的礼物2121112.31108672/平3000万爱的礼物2116239.9468000/平1631万珠宝2128355.9980000/平2848万ipet爱宠顶级2130156130000/平2028万长野拉面2131195.81120000/平2349万好莱坞造型西塔商业1101293.22102312/平3000万康佰馨大药房楼座房号房屋情况面积出售单价总价13号楼13-10511510万/平1150万2号楼2-102144.1213.8万/平1988万3号楼3-10616913万/

5、平2197万21号楼21-10529.3917.7万/平550万户数4远洋光华世纪财富中心嘉里中心北京华溯商贸投资有限公司、北京松石资产管理有限公司主要经营项目商铺与独栋的收购、精装修和销售。公司最重要的是信息和业务渠道，要有货源和销售目标，并产生一定的利润。北京华溯商贸有限公司就是根据市场规则，收集市场的需求与供应，做出比较合理的分配。可以资源配置来满足人们的需求。也通过资源配置获的商业利润与商业信誉！商业地产销售公司誉翔安开发商soho中国有限公司销售热线18910912788保租以及相关物业对接服务：1.自资产管理服务起始日开始，二年内保证客户委托房屋

6、年净租金回报率不低于购房价的5.5%。2.如果在委托期间出现空置期或者租户提前退租的情况，房屋空置期间的房租将由华溯承担。3.在空置期间，华溯为客户继续需找租户，负责房屋相关出租事宜。4.自资产管理服务起始日开始，华溯将为客户提供相关对接物业事宜，如：对接物业办理入住，装修，以及物业费代收代缴等事宜。5.每年客户需交纳相当于一个月房屋租金金额作为资产管理费用给华溯。受托房屋的资金再回笼服务：自资产管理服务起始日开始，如果客户有资金回笼的需要，华溯将会协助客户在拿到房产证后对委托房屋做相关的房产抵押贷款手续。华溯保证客户能贷出不低于购房价50%的资金。客户需提

7、供资料：房产证原件，夫妻身份证原件，结婚证，收入证明，所在公司营业执照副本复印件（加盖公章），户口本。华溯全程负责约银行进行相关的面签环节。华溯全程负责和评估公司对接相关评估所实地看房和出评估报告事宜华溯全程负责陪同到房屋产权交易机构办理抵押手续，跟进银行直至放款至客户账户。客户需交纳贷款金额的8‰的服务费，其他贷款过程产生的房屋评估费和提供第三方账户费用由乙方承担。（注：房屋抵押贷款评估费统一由银行认可的评估公司收取，收费标准为：贷款额的1‰收取，使用第三方账户收费标准：贷款额的1%收取。）