安徽高速地产城市天地杰座下阶段推售策略

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1、谨呈：安徽省安高投资有限公司安高·杰座下阶段推售策略版权声明：本文仅供客户内部使用，版权归高速地产营销有限公司所有，未经高速地产营销有限公司书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。高速地产营销高速地产营销本报告是严格保密的。1High-SpeedRealEstateSalesHigh-SpeedRealEstateSales本报告是严格保密的。首先，祝贺我们安高•城市天地杰座加推热销，实现大定77套的销售套数小户型房源当天基本小户型房源当天基本售罄的销售佳绩！售罄的销售佳绩！高速地产营销2High-SpeedRealEstateSales本报告

2、是严格保密的。Contents报告目录一、宏观大势瞻望二、订房客户分析三、剩余房源分析四、下阶段推广五、售楼处包装六、春节优惠方案的研讨高速地产营销3High-SpeedRealEstateSales本报告是严格保密的。Contents报告目录一、宏观大势瞻望二、订房客户分析三、剩余房源分析四、下阶段推广五、售楼处包装六、春节优惠方案的研讨高速地产营销4High-SpeedRealEstateSales本报告是严格保密的。宏观大势瞻望高速地产营销5High-SpeedRealEstateSales本报告是严格保密的。政策解读政策解析：2010年1月23日，广西住房和城乡建设工作会议召开，

3、自治区住建厅党组书记在工作报告中提出：将选择南宁市作为取消商品房预售制度的试点城市。相关链接：1、将彻底避免开发商非法融资。6、减少"地王"。2009年“两会”期间，民革中2、避免商品房"缩水"。7、加大商品房推向市场的流速。央提交的集体提案，建议全面3、开发商卷款潜逃将再无可能。8、平抑房价。取消预售商品房制度，建立商品房竣工入市销售制度。提案4、将大幅减少银行的呆帐、坏帐。9、避免楼市"泡沫"。指出，预售制度已成为房地产5、基本遏止"炒楼"。10、最终惠泽于民。市场不规范的主要根源之一，该制度不仅导致面积缩水、设？计变更等问题得不到解决，更举之力为严重的是诱发了延期交房、的着抵押房再

4、预售、预售房再抵市楼性押，甚至还会出现“携款潜逃”理不等违法犯罪行为。遏止是否是高速地产营销6High-SpeedRealEstateSales本报告是严格保密的。政策解读房贷七折利率正式叫停二套房贷首付不得低于40%海南房价“狂热”背后存隐忧高速地产营销7High-SpeedRealEstateSales本报告是严格保密的。政策解读1月7日，央行上调3月期央票利率；10日，国务院办公厅下发《关于促进房地产市场平稳健康发展通知》(下称“国十一条”)严格二套房贷以及房企信贷；1月12日，央行近13个月以来首次上调存款准备金率；13日，银监会发布《商业银行资本充足率监督检查指引》（下称“指引

5、”）。国务院明确二套房贷首付不低于40％1月10日，国务院办公厅下发《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，其中明确要求增加保障性住房和普通商品住房有效供给；合理引导住房消费，抑制投资投机性购房需求，严格二套住房购房贷款管理，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的家庭，贷款首付款比例不得低于40％，贷款利率严格按照风险定价。高速地产营销8High-SpeedRealEstateSales本报告是严格保密的。政策解读2010年安徽省全省重点城市最新一周房地产销售情况一览，合肥本周销售2264套，排名第一；紧随其后的是：芜湖、六安，分别为684套、345套；高速地产营销9H

6、igh-SpeedRealEstateSales本报告是严格保密的。市场供销本周备案套数的周冠军是瑶海区备案603套，占全市的26.63%，较上周的517套增加了8套，涨幅为1.55%；亚军是新站区，备案401套，占全市的17.71%，较上周的230套增加了171套，涨幅为74.35%；季军为蜀山区备案376套，占全市的16.61%，较上周的316套增加了60套，涨幅为18.99%。经开区备案178套，占全市的7.86%，较上周的182套减少了4套，跌幅为2.19%；庐阳区备案164套，占全市的7.24%，较上周的234套减少了70套，跌幅为29.91%。滨湖区备158套，占全市的6.9

7、8%，较上周的241套减少了83套，跌幅为34.44%，跌幅为各区之首；政务区备案156套，占全市的6.89%，较上周的236套减少了80套，跌幅为33.89%；包河区备案149套，占全市的6.58%，较上周的108套增加了41套，跌幅为37.96%；高新区备案79套，占全市的3.49%，较上周的87套减少了8套，跌幅为9.19%。高速地产营销10High-SpeedRealEstateSales本报告是严格保密的。蜀山区供销蜀山区