典晶创艺北京万年花城别墅项目五期推广思路提报

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4、溪堂——国之建筑，中的精神2006天津湾——复合地产，休闲城市国奥村——伟大事件诞生的伟大生活方式武汉沿海赛络城——对一个城邦的想象IFC——形象力就是竞争力格拉斯小镇——小镇的永恒之道首创缘溪堂——国之建筑，中的精神园墅——私有公园庭院别墅曼城阿尔法——城铁花园露台洋房瀛海名居——永不完工的西班牙亲亲TOWNHOUSE——30岁住别墅天津湾——复合地产休闲城市观山悦——自在官邸浅山别墅武汉沿海赛洛城——对一个城邦的想象2007国奥村——伟大事件诞生的伟大生活方式MAX空港企业园——理性建筑极限发展

5、北京金融街——谁诱惑了谁？首创缘溪堂——国之建筑，中的精神首创爱这城——尽显生活可能山水铂宫——北京中心世界蓝血巢东——鸟巢东侧·成品现房鄂尔多斯创世纪——梦想左右城市郑州蓝码地王大厦——CBD外环1号西安高科都市印象——考其究品其优2008沈阳首创国际城——精彩在世界之先首创缘溪堂——垂御国景，传世之范天津首创国际城——精彩在世界之先国奥村——伟大事件诞生的伟大生活方式半山国际花园——欧传别墅根植经典首创爱这城——尽显生活可能城开安达卢西亚——50万平米西班牙原味小镇山水铂宫——北京中心世界蓝血天

6、津津门津塔——六个世界六个中心（综合体代表作）巢东——鸟巢东侧·成品现房沈阳天津金茂——承脉国际对话颠峰/和平向心力，城市话语权首创国际城——精彩在世界之先领世深白——小镇宠坏的那群人天津首创国际城——精彩在世界之先金融街中心太原双喜城——天赋矜贵稀世高华金融街德胜凯旋——金融街服务平台，德胜门精装公寓金融街融华世家——公建化标准建住宅CUV国际公寓——尚品生活从三环开始（酒店式公寓代表作）沈阳金地长青湾——滨河滨湖滨天下北京Link——连接世界的力量三萬作业体系WHATHOWWHY1品牌姓名1客群

7、界定1十维产品分析法2视觉基因2购买动机发掘卖点渠道买点产品优势的最大价值体现三梯度六模块工作内容客群基于产品基础之上的精神愉悦产品定位工作模块推广定位【模块】【模块】【选题方法】例如：棕榈泉、缘溪堂、万科西山庭院【价值提升方法】例如：阳光上东、紫金长安【节奏大于内容方法】例如：格拉斯小镇、武汉沿海赛洛城万年花城五期推广策略解决方案第一部分·大盘经验大盘操作。从以往的经验来讲，典晶操作过很多大盘。比如说北京的阳光上东、格拉斯小镇、北京华侨城、珠江帝景、金融街中心广场、以及天津湾、武汉沿海赛洛城等。地

8、产推广尤其是大盘的推广中：经验决定一切。尤其是（高/低、大/小、远/近、整/碎）的大盘原则。阳光上东。北京。首创出品。70万平米体量。定义区域上东区，在北京率先以阳光财富，人居上东对应新生代财富阶层，成为东区高端客群置业的第一选择。格拉斯小镇。北京。鲁能集团。4300亩别墅造镇。以小镇永恒之道为推广意念，以临空经济提升区域价值。鲁能集团未来几年最重点项目。北京华侨城。华侨城集团。1.5平方公里旅游地产。华侨城进北京第一个项目。以旅游地产，欢乐城市定性项目的城市影响力，