邢台祝村镇项目整体定位及发展建议下

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1、项目发展理念：“五生和谐”价值体系项目发展理念¢“去工业化”，生态化、¢一生之城：舒心宜居之高绿化率，营造园林式、所、顶级购物盛宴、安心花园般环境教育、医疗配套等构筑便捷生活体系¢乐活休闲娱乐体验¢终极人文关怀—新生活—新城区方式形象—新生产服务—新人文¢生态写字楼、精品酒店、生产关怀企业家俱乐部等实现新城生活生长生态生命商务、接待、会议需求—新价值¢城市触媒促进区域价值生长，体现处处展示城市新形象、新价值项目发展理念项目发展理念：“五生和谐”理念与物业功能链接生产生活生态生命生长办公、商务接待、宜居、便捷，满足各去工业化、高绿化人文关怀、健康、内涵可持

2、续发展会议、展销种生活所需率、生态、绿色成长、交流1.企业办公大楼2.产业人口居住区1.公园1.贴心物管1.会展中心2.星级酒店居2.广场2.电子社区2.主题公园3.企业家俱乐部住3.高端住宅区3.水系3.老年中心4.景观大道4.剧院、电影院4.购物中心（Mall）5.社区景观5.图书馆物业商5.超市与业6.特色商业街功能7.邻里中心设施休8.业主俱乐部、健闲身会所教9.中学、小学、幼育儿园医10.医院、诊所、药疗店Part6整体定位回顾三个研究方向的每一个结论汇总——•立足于中国二产产业转移为契机，全面落实中心产业城市•立足于中国二产产业转移为契机，全

3、面落实中心产业城市定位，成为城市未来发展的新的增长极；1.城市及宏观机会研定位，成为城市未来发展的新的增长极；究••立足于“工业立市”、“工业强市”的定位，融入城市，立足于“工业立市”、“工业强市”的定位，融入城市，成为第二中心新城城市与区域发展带给项目的发成为第二中心新城展契机•项目将以“居住功能”、“商务服务”、“商业配套”、•项目将以“居住功能”、“商务服务”、“商业配套”、“娱乐休闲”、“教育/医疗”、“文化/旅游”6大功能“娱乐休闲”、“教育/医疗”、“文化/旅游”6大功能2.先进产业新城配套为核心，打造一流新城配套体系；为核心，打造一流新城配

4、套体系；发展案例•通过案例借鉴我们提出“五生和谐”的理论，以此作为项•通过案例借鉴我们提出“五生和谐”的理论，以此作为项目的整体发展理念。成功产业新城配套发展的经验目的整体发展理念。总结•两大产业园的交汇处，高铁+高速的出口的强制性注意力经•两大产业园的交汇处，高铁+高速的出口的强制性注意力经济作用促成区域成为城市“名片”区，承担产业对外服务窗济作用促成区域成为城市“名片”区，承担产业对外服务窗口带来契机3.聚焦区域口带来契机•依托新型工业城市的整体定位，区域凭借独特的地理位置•依托新型工业城市的整体定位，区域凭借独特的地理位置聚焦区域，提升形象，完善城

5、优势有机会成为“大邢台的经济中心”市功能优势有机会成为“大邢台的经济中心”项目总体发展战略标杆示范——立足大邢台，完成新型产业新城建设的标杆、示范城市经济中心地位创新理念——“五生和谐”为理念，从“之一”到“唯一”引领产业新城配套之未来以人为本——实现物质、文化生活的全面升级，打造宜居宜业的复合化新城项目整体定位大邢台·新都心财富之城、人文之城和谐之城、宜居之城财富之城——经济中心、窗口中心……人文之城——健康生活、亲近自然、交流共享、生命与成长……和谐之城——人与自然、人与产业、人与城市、和谐规划……宜居之城——自然的、便捷的、高尚的、舒适的……项目功

6、能定位六大功能六大功能休闲教育居住商务商业文化娱乐医疗旅游¢企业家俱乐部¢生态高尚住区¢站前广场¢国际品牌酒店¢¢五星级酒店¢体验式购物中心¢中央公园低密度住宅¢学校¢高等级写字楼¢¢郭守敬主题公¢¢邻里中心图书馆白领公寓¢医院园¢特色商街增值亮点增值亮点项目之于项目之于邢台新城邢台新城：：代言区域形象的核心功能区；促进区域快速发展的动力引擎；带动产业新城实现飞跃的重要增长极。项目之于项目之于产业区产业区：：商务交流平台人才集聚平台对外服务平台……项目之于项目之于开发企业开发企业：是从简单的房地产开发商向城市运营商的转变是获取更好的利润、更大的平台的机会

7、；是对企业可持续发展的核心竞争力的重新发现。项目之于项目之于市民市民：：是城市价值的又一次升级；是城市居住先进性的又一次飞跃；是生活邢台的美好未来。Part7规划要点建议1.各物业功能指标建议2.整体规划布局建议我们将分别根据人口指标以及案例借鉴的方式，测算本项目规模测算依据各项物业类型的指标一：根据未来基地及辐射人口数量测算居住、商业、教育、医疗等指标本项目各物业类型指标二：参考苏州工业园功能配比规模测算一测算1——根据本项目未来可辐射的人口数量，计算各部分物测算1业类型的指标测算前提：本项目各物业类型指标：（未包含办公、酒¾区域规划常驻人口为5-6万

8、人左右，高铁建成后预计未来人口将达到8－10万人；店等公建设施）¾商业辐射人口：