最新国家开放大学电大物业管理财税基础期末题库及答案

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2、为其他业务收入，商业用房经营收入应列为主营业务收入。()4．目前国家规定，物业管理收费只能采用政府定价。()5．在同一会计年度内开始并完成的劳务，应在劳务完成时确认收入。()6．某物业管理企业刚成立，不能采用时间平均法来预测未来的收入。()7．当企业营业收入波动较大时，可采用算术平均法预测营业收入。()8．企业对希望工程的捐账，应列为营业外支出。()9．定期预算的优点是能够使预算期间与会计年度相配合，便于考核和评价预算的执行结10．资金使用的约束程度是在筹资过程中的须考虑的经济因素。()二、单项选择题(每题2分，共20分)1．当多数企业削减存货、停止长期采购、停产

3、不利产品并出售多余设备，这表明经济已至()特征。A．复苏B．繁荣C．衰退D．萧条2．下列各项，属于企业的固定资产()A．运输用汽车B．土地使用权C．现金D．应收账款3．为了使企业在不同时期提供的会计信息具有可比性，会计核算中应执行()原则。A．可比性B．一贯性C．相关性D．谨慎性4．下列经济业中，会引起一项负债减少，而另一项负债增加的经济业务是(‘)。A．用银行存款购买修理备件B．以银行存款偿还银行贷款C．以银行借款偿还应付账款D．将银行借款存入银行5．“应付账款”账户的期初余额为6000元，本期增加额为l2000元，期末余额为600C元，则该账户的本期减少额为(

4、)。A．10000元B．4000元C．12000元D．14000元6．下列关于资产债表说法正确的是()。A．该表是反映企业某一时期财务状况的静态会计报表B．该表是反映企业某一时期经营成果的静态会计报表C．该表是反映企业特定日期经营成果的静态会计报表D．该表是反映企业特定日期财务状况的静态会计报表7．下列指标可用于分析企业的短期偿债能力()。A．资产净利率B．负债比率C．现金比率D．已获利息倍数8．下列项目中，需与收入配比的是()。A．营业成本B．管理费用C．财务费用D．待摊费用9．利用高低点法对混合成本进行分解，一般适用于()企业。A．成本变动趋势波动B．成本变动

5、趋势稳定C．成本变动趋势急剧D．新设立的企业10．下列有关物业管理企业营业成本核算特点，错误的是()。A．一般不存在产品B．成本构成中，间接费用比例较大C．以小区(楼)管理处为成本核算对象D．成本核算宜采用逐步结转分步法三、多项选择题(每题2分，共l0分)1．会计报表的阅读者一般为()。A．企业经营者B．企业投资者C．政府有关部门D．企业主管．E．企业债权人．2．用来衡量企业短期偿债能力的财务指标是()。A．负债比率B．流动比率C．速动比率D．现金比率E．已获利息倍数3．可用来衡量企业长期偿债能力的财务指标是()。A．负债比率B．流动比率C．速动比率D．现金比率E

6、．已获利息倍数-4．因代管基金而形成的长期负债，包括()。A．房屋共同部位维修基金B．共同设施维修基金C．住户缴交的服务费用D．维修基金产生的利息收人E．物业管理企业交纳的有偿使用费5．物业管理企业的理财活动主要包括()方面。A．经济合同的签订B．会计核算C．财务管理D．税收与筹划E．保险，四、简答题(每题l0分。共30分)1．简述利润分配的原则。2．在收支预算法下，现金预算主要包括哪些内容?3．物业管理企业需缴纳哪些税种?五、计算题(每题l0分。共20分)1．A物业公司2001年1月1日以购人某企业股票作为长期投资，该股票上年每股股利为0．5元，预计股利年增长率

7、为6％，必要投资报酬率为l0％。[要求]该股票的价格为多少才能购买?2．某物业管理企业为某小区住宅进行大修理。大修理期3个月，合同总收入800000元，至2003年末已预收520000元，实际发生成本400000元，估计还会发生50000元的成本。[要求]2003年该确认多少营业收入?试题答案及评分标准一、判断题(每题2分。共20分)1．×2．√3．×4．×5．√6．√7．×8．√9．×l0．×二、单项选择题(每题2分。共20分)1．C2．A3．B4．C5．C6．D7．C8．A9．Bl0．D三、多项选择题(每题2分。共l0分)】．ABCDE2．B(：D3．AE4．

8、AB：DE