佛山房地产市场5月月报

《佛山房地产市场5月月报》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、佛山房地产市场市况月报（2010年5月）佛山世联房地产咨询有限公司4949佛山世联地产咨询有限公司版权所有Copyright2007WORLDUNIONAllRightsReserved4949佛山世联地产咨询有限公司版权所有Copyright2007WORLDUNIONAllRightsReserved目录一、本月要闻回顾3二、一级市场分析11三、二级市场分析163.1新增一手房163.2一手房成交193.3本月开盘销售情况播报29四、三级市场分析35五、本月报广回顾364949佛山世联地产咨询有限公司版权所有Copyright2007WORLDUNIONAllRightsReser

2、ved一、本月要闻回顾类别政策/新闻/事件/动向政府l温家宝再次重申坚决遏制房价过快上涨观点地产网 2010-05-175月13日至14日，国务院总理温家宝在赴天津调研时指出，宏观调控面临的两难问题不少，强调要坚持适度宽松货币政策，坚决遏制部分城市房价过快上涨。l中央紧锣密鼓筹征房产税中国经济周刊 2010-05-18据悉，中央政府已紧锣密鼓地进行房产税各项准备工作，包括税种设置、征税范围、免征额和税率的设定等细节。中央财税部门的基本思路是，对1986年发布的《房产税暂行条例》进行修订，将房产税覆盖到个人非营业性房产，在某些房价上涨过快城市先行试点。l国务院整治地方融资平台观点地产网 

3、2010-05-28国务院常务会议要求分类清理规范地方政府已设立的融资平台公司，划清职能，规范运作，加强对融资平台公司的融资管理和银行业金融机构等的放贷管理。l货币及房地产等政策或实行动态微调深圳新闻网 2010-05-18据悉，国资委副主任李伟日前指出，宏观经济政策在不同阶段可能会进行微调，尤其是货币政策和房地产调控政策，这将给部分行业和企业生产经营带来影响。4949佛山世联地产咨询有限公司版权所有Copyright2007WORLDUNIONAllRightsReservedl国土部近期或发文落实最严格土地管理制度搜狐焦点网 2010-05-24据国土资源部党组成员、副部长贠小苏透

4、露，国土资源部起草的《关于进一步加强和改进国家和省级重点项目建设用地服务和监管的通知（征求意见稿）》，目前已进入部门会签程序，会尽快予以印发，将落实最严格的土地管理制度。l国土部拟立新规加强土地管理观点地产网 2010-05-255月24日，国土部公布了《国土资源行政处罚办法（征求意见稿）》，新《办法》的适用范围进行了明确规定：县级以上人民政府国土资源行政主管部门依照法定职权和程序，对公民、法人或者其他组织违反国土资源管理法律、法规的行为实施行政处罚，适用本办法。l国土部摸底35市商品房成本或揭房产利润之谜中国广播网 2010-05-27据悉，国土资源部近期下发通知，部署2010年城市

5、土地价格调查和监测工作，并需要完成35座重点城市的商品房成本构成调查与监测。l住建部与各地政府签住房保障工作目标责任书新华网 2010-05-20住建部19日与各地政府签订了2010年住房保障工作目标责任书，要求确保完成2010年工作任务，并将在年底验收。按要求，全国共建设各类保障性住房和棚户区改造住房580万套，比往年大幅增加。l廉租房长期空置将收回人民网 2010-05-05住建部、民政部、财政部联合印发了《关于加强廉租住房管理有关问题的通知》，要求严格廉租住房建设和准入管理、强化租赁管理和服务，并切实加强监督管理。l住建部官员:小产权房治理将更严厉中国经济网2010-05-24住

6、建部村镇建设司副司长赵晖透露，目前针对部分重点城市的小产权房调研已经结束，有关各部门正在加紧研究，将积极出台严格的监管政策，小产权房治理将越来越严厉。l住建部要求加强住宅工程质量管理观点地产网 2010-05-115月10日，住建部发出通知，要求强化住宅工程质量责任，规范建设各方主体行为；加强住宅工程质量管理，严格执行法定基本制度。l传房企预售账款将被监控楼市降价步伐或加快中国经济网 2010-05-11日前有消息指出，住建部、央行、银监会等其他相关部门计划对房地产企业在售项目的预售账款实施监控，房企在项目结算前，将难以动用项目此前的预售账款。4949佛山世联地产咨询有限公司版权所有C

7、opyright2007WORLDUNIONAllRightsReservedl棚户区改造项目实行税收优惠观点地产网 2010-05-21财政部及国税总局5月20日联合发布《关于城市和国有工矿棚户区改造项目有关税收优惠政策的通知》，对棚户区改造项目实施税收优惠政策。l房地产管控再出一拳国税总局补漏房企所得税中国经济网 2010-05-24国家税务总局日前下发《关于房地产开发企业开发产品完工条件确认问题的通知》指出，房地产企业开发的项目开始办理房