丽晶国际案名设计思路营销报告

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1、www.fdcsky.cn酒店享受、产权商务、单身豪宅、时尚个性——我们的项目定位国际品质、酒店内涵、时尚单身话题——我们的推广名包装贪婪的享受、自由的居住——我们的推广主题喜欢简单,习惯时尚——我们的推广主线“亦攻亦守”时尚产品,攻略时尚——我们的营销方案www.fdcsky.cnwww.fdcsky.cn一、酒店享受、产权商务、单身豪宅、时尚个性——我们的项目定位1、“晶品,360度,玲珑剔透精彩生活”定位产品A、单栋现代建筑,多层局部挑空,内部精装修……挑战楼市禁区,重新衡量您的尊崇指数(建筑);B、酒店式大堂、酒店式配套、酒店式服务…

2、…酒店元素合成品——ServiceApartment,提供酒店式生活享受,重新定义价格尺度与居住品质的关系(服务);C、空中、地面全方位商务生活需要,居住、商务、休假三位一体的精彩互动(功能)。2、“白金一代的理想宣言”定位客户A、迎合“立业成家”的人生观,探索一种全新空间的生活模式,衔接实力派白领新贵族从单身租赁至结婚置业的过渡轨迹;B、整合都心地段&创新产品双重优势,冲破区域客户成交量“瓶颈”,引发全市总动员,购房群体呈现几何级递增;C、白领部落缔造都市“国际城”,南京的,喜欢南京的理由。3、“上城、上品,炫目登鼎”定位形象www.fdc

3、sky.cnwww.fdcsky.cnA、时尚永远领导生活,彩屏手机、迷你房车,越炫越着迷,下一个就是它;B、南京楼市最热烈的偶像式的住宅,人气指数飞升,直达TOP-ONE;C、让实力派白领身价真正提升的加油站。二、国际品质、酒店内涵、时尚单身话题——我们的推广名包装本案案名的设计思路——本案将成为南京住宅的经典之作——本案将成为高雅人士的身份象征——本案将成为南京新贵的聚居宝地——本案将成为青年贵族的生活都市1、丽都·国际(LADOLLINTERNATIONAL)这是个忙碌的都市,这是到处充满商机的社会,这是个追求时尚的时代……,这一切在丽

4、都国际得到了浓缩,得到了发扬,得到了提升。丽都,一个时尚而华贵中心的代名词,在这里有的是尊崇、是休闲,当然也不忘指点江山。www.fdcsky.cnwww.fdcsky.cn咖啡、茗茶、简餐……,牛仔裤、T-SHIRT、运动鞋……是简单,也是心情。放松就好,舒服就好是唯一的标准。“国际”是穿梭的感觉,是自由的神情,是品质的代表,是所有都市实力派白领对打破朝九晚五、西装领带禁锢的宣言,是对其内心深处渴望的描述;国际是时尚的,充满小资情调的,定位都市POP情调单身公寓,其时尚性、前卫性都要服务于这个主题。丽都·国际与时尚、商务、酒店等名词紧密的联

5、系在一起,将产品的定位和形象的定位充分的表达出来。但对客户的定位表现不足,配以“时尚颠峰,单身豪宅”的推广语同时使用,给人尊崇实力,享受品质、追求精神空间的生活肯定。2、世纪星空(CENTURETIMESPACE)星空是浪漫的,是自由的,是令人向往的。星空让人神往,让人浮想联翩,符合项目的时尚的定位,符合年轻人白领的内心追求。而世纪一语双关,一方面点明了世纪大厦的项目名,另一方面气势上恢弘大气,一个世纪的期待,所有人目光的焦点就是世纪大厦。三、“贪婪”的享受、“自由”的居住——我们的推广主题www.fdcsky.cnwww.fdcsky.cn

6、1、国际时尚、都市颠峰时尚引领着生活潮流,时尚主宰着消费习性,当然时尚也代表着成功与实力,我们的主流消费群,就是这批实力派白领新贵。这样一个时尚产品本身是都市里极少数顶级物业,能够拥有她的也一定不是普通人,也必须是都市里处于浪尖的弄潮儿。2、鼓楼印象、上城感觉鼓楼这样一个成熟的生活中心城区,在这里生活一群时代居住于此的人,当然还有被这里深深吸引的人群,他们熟悉自己生活的环境,对这里充满了地域恋情。它不是普通的住宅,不是TOWNHOUSE,而是上城(UPTOWN),在这样的成熟之地当然是繁华之感觉。3、简单,我所欲也这是时尚人群的宣言,是心声的

7、表白。生活不是去适应,生活应该去享受。倡导“换一种方式去生活”,满足了时尚而不另类消费群的个性需求。享受品牌、享受舒适……是他们永远的追求。四、喜欢简单,习惯时尚——我们的推广主线www.fdcsky.cnwww.fdcsky.cn依据项目定位,整条推广主线主要围绕双重轴心,五大特色和五个层面逐次展开1、两个推广主轴主轴一:年轻新贵的独立主张——年轻新贵的独立主张——年轻天地,国际生活——年轻的天地,我们的生活——让豪宅与单身白领有缘——小户中的X.O.——30万,整合鼓楼单身豪宅——30万,抢注TOP-ONE生活主轴二:白领新贵走进星级生活

8、——24h酒店式服务,倡导生活新概念——拥有自己的私人酒店——主人正在倒时差,请勿打扰——换一种方式去生活——自由商务、自由度假——让白领新贵走进星级生活——第三代

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