合富辉煌贵阳市房地产市场7月市场月报

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1、http://www.fdcsky.net房商网-海量房地产资料下载【合富辉煌】贵阳市房地产市场月报（10.07.01-10.07.31）贵阳市房地产市场7月市场月报（2010年7月）【对外版】贵州合富辉煌房地产（市场部）http://www.fdcsky.net房商网-海量房地产资料下载http://www.fdcsky.net房商网-海量房地产资料下载【报告性质：市场整体月报对外版】【文件编号：100731】目录目录2一、宏观经济及行业动态4(一)经济动向41.宏观经济动向42.地方经济动向4(二)政策法规51.国家宏观政策调

2、控52.地方政策调控6(三)市政规划及城市建设7(四)行业重要事件71.全国楼市成交状况72.全国楼市成交状况83.全国楼市信息检索94.贵阳楼市信息检索9二、贵阳楼市整体动态9(一)土地市场91.整体市场回顾92.土地挂牌明细103.土地成交明细10(二)商品住宅市场情况111.本月总体市场供销情况112.各区域供销走势分析153.区域供求走势情况164.本月商品房成交TOP10（按销售套数排名）225.各城市板块成交情况23(三)各类物业成交明细（略）241.整体成交及余货情况242.高层、小高层243.多层、洋房244.别墅

3、245.公寓246.商业247.写字楼24(四)房地产类媒体监测24三、重点项目环境监30(一)全市新增项目供应情况（略）30(二)重点项目动态分析301.重点项目营销政策及策略30http://www.fdcsky.net房商网-海量房地产资料下载http://www.fdcsky.net房商网-海量房地产资料下载2.重点项目本月推广诉求313.部分项目营销活动（略）314.重点项目成交量及均价走势（略）32四、月热点话题及下月市场动态预报32(一)本月热点话题评述32(二)下月市场动态预报35http://www.fdcsky

4、.net房商网-海量房地产资料下载http://www.fdcsky.net房商网-海量房地产资料下载一、宏观经济及行业动态(一)经济动向1.宏观经济动向1)上半年财政收入1293.4亿同比增长25.2%信息来源：10-07-01中国新闻网信息提示：今年上半年，北京地方财政收入完成1293.4亿元，同比增长25.2%。市财政局表示，房地产调控政策和证券市场趋冷，导致两者对财政收入的贡献率开始下降，6月在营业税方面出现了明显降幅。2)宏观经济“半年报”今将出炉GDP增速或超11%信息来源：10-07-15中国证券报信息提示：国家统计

5、局将于15日公布上半年及6月份主要宏观经济数据。专家预计上半年我国经济增速将超过11%，居民消费价格指数(CPI)累计上涨2.6%左右。尽管近期实体经济出现减速迹象，但总体经济形势仍然谨慎乐观，全年很有希望完成“保八”以及将物价涨幅控制在3%左右的目标3)6月全国财政收入7879.4亿元同比增14.7%信息来源：10-07-15中国新闻网信息提示：据财政部网站消息，6月份全国财政收入7879.4亿元，比去年同月增加1011.93亿元，增长14.7%。。4)1-6月国企利润达9275.9亿同比增超5成信息来源：10-07-20中国新

6、闻网信息提示：据国家财政部网站消息，2010年1-6月，国有企业累计实现利润9275.9亿元，同比增长57.1%，6月比5月环比增长7.7%。2010年1-6月，纳入本月报统计范围的全国国有及国有控股企业①(以下简称国有企业)生产经营和经济效益继续保持较快增长态势，效益水平仍保持较高增速。2.地方经济动向1)贵阳在广州招商过百亿市长亲自站台推介信息来源：10-07-06贵州都市报信息提示：贵阳市6日在穗举行经贸推介会，成功揽资超过150亿。贵阳市长袁周冒着摄氏37度高温酷暑到“广之旅”营业厅参加主题推广月启动仪式，向广州市民推介“

7、爽爽的贵阳”。在穗举办招商暨旅游推介活动，寻求利用珠三角的资金开发西部丰富资源。http://www.fdcsky.net房商网-海量房地产资料下载http://www.fdcsky.net房商网-海量房地产资料下载(一)政策法规1.国家宏观政策调控Ø行政法规标题《关于进一步做好征地管理工作的通知》文号国办发明电〔2010〕15号颁布单位国务院颁布时间2010-06-26要点/简评2010-07-13执行《关于进一步做好征地管理工作的通知》明确征地补偿要做到同地同价,各地不得强行实施征地。《通知》同时首次提出征地房屋拆迁的补偿安置

8、问题,明确房屋拆迁按建筑重置成本补偿,宅基地征收按当地规定的征地标准补偿。《通知》中最突出的一点就是要求征地补偿“同地同价”。目前国内执行的征地标准一般按照区片征收,同地不同价情况时有发生,同时,由于区片征收评估标准复杂,最终拆迁农民一般只能拿到市