丽阳国际下阶段推广方案

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1、美达·丽阳国际下阶段推广方案总体推广思路：媒体硬广告为主，电台贯穿始终；以周年庆为中心，配以现场整改和户外广告拓展；通过“论坛、沙龙”活动吸引市场关注；积极参加外地房交会拓展销售渠道。一、媒体计划时间媒体形式内容（主题）价格备注11月上旬—1月上旬《音乐调频》20秒楼盘形象卖点传达约6万整点前18次/天套播11月11日（周四）《青年时报》整版丽阳国际卖点细化展开诉求10万套餐持续保持对市场的刺激，吸引眼球，注重促销功能11月16日（周二）11月18日（周四）11月23日（周二）11月25日（周四）11月2

2、6日（周五）《杭州日报》彩色整版公司12周年庆，丽阳国际形象展示166300×0.8=133040元借势提升形象，促进销售11月26日（周五）《钱江晚报》封底整版公司12周年庆，丽阳国际形象展示144000借势提升形象，促进销售11月30日（周二）《杭州日报》彩色整版公司12周年庆，项目介绍，软文硬做166300×0.8=133040元借势提升形象，促进销售合计：约58万元二、活动策划“丽阳国际沙龙”1、活动缘由：丽阳国际自开盘以来，未有大的营销举措来吸引市场的关注，除了传统的媒体发布以外，需要通过活动拓

3、展另外一种渠道的传播，尤其是口碑传播，这是写字楼销售的利器。2、活动目的：1）树立美达房产专业化和人性化的企业形象，关注客户的内在需求，提升品牌知名度和美誉度；2）通过活动聚集人气，制造新的关注热点；3）激活口碑效应，扩大客源区域，挖掘潜在客户群，有效锁定目标客户群；4）加强已定、已签约之老客户的归属感和自豪感，发挥老客户带新客户之最大功效。3、活动时间地点：时间：12月1日成立成立后，沙龙活动可按一定频率不定期举行地点：黄龙饭店（首期）丽阳国际商务休闲厅（后期）如若效果理想，部分活动可改至私人会馆和彩蝶

4、轩举行。4、活动形式：主题讲座、冷餐会5、媒体配合：定期针对时事热点、关系企业发展的政策、金融措施等举行专家讲座，通过杭报、钱报等相关媒体进行信息发布，硬广告（通栏）发布活动告示，软文做后续配合报道，扩大美达房产和丽阳国际的影响力。6、活动优点：操作简便，时效性强，可长期根据不同形势和政策举行。效果和影响积极正面，口碑好。三、现场及户外1、户外看版：莫干山路、文二路交叉口户外看板画面内容更换，色调更鲜活一些。武林广场区域重新物色一块户外看板。2、工地现场：12月，简易房拆除完毕，初步做完绿化，争取年前做出

5、围墙方案。3、工程改进：楼层内部做初装修，做简易吊顶、刷墙、铺地板，具体成本待董事会与工程部协商核算后定。此活动主要针对直接竞争对手越都与红石，从而做到人无我有，人有我优，树立竞争优势。四、台州房交会时间：12月31日媒体：《钱江晚报》半版（赠送）费用：一次性10万元，可拿四个展位。布展费用另计。备注：尽早落定，先期报名可拿优良展位；瑞丰全力配合做好前期布展及设计工作。