金色港湾规划设计说明书2013.11.05

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1、目录1规划背景11.1中国现状老年化社会特征11.1.1我国老年人口的绝对数量大11.1.2高龄化趋势显著11.1.3“未富先老”11.2中国老年化的发展趋势11.2.1中国人口老龄化将伴随21世纪始终11.2.22030年到2050年是中国人口老龄化最严峻的时期21.2.3重度人口老龄化和高龄化将日益突出21.2.4中国将面临人口老龄化和人口总量过多的双重压力21.3中国养老产业的发展趋势21.3.1养老设施产业化21.3.2养老设施功能全龄复合化21.3.3养老院与养老社区一体化21.4枣阳养老产业概况22现状条件分析32.1区位条件32.1.1地理位置32.1.2地形地貌

2、32.1.3气候特征32.2交通现状分析32.2.1公路32.2.2铁路32.2.3航空32.3规划范围42.4用地适宜性分析42.4.1高程分析42.4.2坡度分析42.5场地现状综合分析43指导思想43.1规划依据43.2规划理念43.3规划原则53.3.1量入为出原则53.3.2因地制宜原则53.3.3适度超前原则53.3.4综合开发原则53.4总体构思53.5规划结构与布局53.4.1“一心”53.4.2“两轴”53.4.3“八区”54功能分区64.1行政办公区64.2“借助型”老年公寓区——“孝苑”64.3“自理型”老年公寓区——“东福苑、西福苑”6114.4“护理型

3、”老年公寓区——“康苑”64.5养老综合公共服务区——“悦苑”64.6多层洋房和别墅养老住宅区——“颐苑”74.7高层养老住宅区——“瑞苑”74.8儿童寄宿公寓区——“惠苑”75道路交通规划75.1动态交通75.1.1车行道75.1.2步行道75.2静态交通75.3道路竖向75.3.1车行道竖向75.3.2步行道竖向86景观绿地规划设计86.1“两带”86.2“一心”86.3“三轴”86.4“多节点”87建筑设计87.1建筑形象87.2建筑造型97.3建筑色彩98专项规划98.1给排水规划设计98.1.1给水系统98.1.2排水设计98.1.3雨水系统108.2强、弱电规划设计

4、108.2.1强电108.2.2防雷及接地108.2.3弱电108.3环卫规划设计109综合防灾规划设计109.1消防设计109.2抗震设计1110经济技术指标111111金色港湾老年休闲中心修建性详细规划说明书111规划背景为积极应对人口老龄化，加快建立社会养老服务体系，不断满足人民群众日益增长的社会养老服务需求，根据国家《中华人民共和国老年人权益保障法》、《中共中央、国务院关于加强老龄工作的决定》（中发〔2000〕13号）、《中国老龄事业发展“十二五”规划》，《湖北省经济和社会发展第十二个五年规划纲要》以及《湖北省老龄事业发展“十二五”规划》精神，加快社会养老服务体系建设，

5、是贯彻落实科学发展观的必然要求。省委、省政府站在战略发展的高度，将优先发展社会养老服务列入“十二五”规划纲要，明确要求“积极应对人口老龄化，加快养老服务体系建设”。加快社会养老服务体系建设，是满足广大老年人养老服务需求的当务之急。加快社会养老服务体系建设，已越来越成为各级党委政府关心、社会广泛关注、群众迫切期待的重大民生问题。随着我省家庭日趋小型化、空巢化，传统的家庭养老功能不断弱化，需要照料的高龄、空巢、独居、失能半失能等老年人越来越多，养老服务供给压力日益加大，迫切需要提供多样化、多层次的养老服务。在“十二五”期间，初步建立与我省人口老龄化相适应、与经济社会发展相协调，以居

6、家养老为基础、社区服务为依托、机构养老为支撑，覆盖城乡、可持续发展的社会养老服务体系，让老年人安度晚年，共享经济社会发展成果。1.1中国现状老年化社会特征1.1.1我国老年人口的绝对数量大我国老龄人口绝对值为世界之冠，占世界老龄人口总数的１／５。到２０５０年，我国老年人口总量将超过４亿。1.1.2高龄化趋势显著随着我国经济持续发展和人民生活水平的提高，我国人均预期寿命大大延长。我国人口老龄化已经表现出明显的高龄化趋势。1.1.3“未富先老”发达国家在进入老龄化社会时，人均国民生产总值基本上在５０００美元至１万美元，目前平均达到２万美元左右。而我国在进入老龄化社会时，人均国民生产

7、总值尚不足１０００美元。1.1.4“空巢”老人（即独居老人和仅与配偶居住在一起的老年人）迅速增加关于老年人居住情况调查结果显示，“三代同堂”式的传统家庭越来越少，“四二一”的人口结构（一对夫妇同时赡养４个老人和１个小孩）愈加明显。随着城市化的发展和人民生活方式的变化，空巢老人的比例还将进一步增加。1.1.5城乡老龄人口差异被填平，农村养老问题严重农村青年劳动力大量外出，导致家庭养老功能降低。人口流动已经填补了城乡在老龄化程度上的差异：乡村年龄在65岁及以上人口的比例达到8.1%，已经高于镇6