雅安发展投资有限责任公司

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1、雅安发展投资有限责任公司啤酒屋商业设施残值处置竞争性谈判文件雅安发展投资有限责任公司编制2017年8月30日第33页共33页目录第一章谈判邀请函3第二章谈判须知4第三章资格要求11第四章格式要求12第五章合同格式22第33页共33页第一章谈判邀请函雅安发展投资有限责任公司位于青衣江中路啤酒屋商业设施残值处置进行竞争性谈判，特邀请贵单位参加。有关事项如下：一、项目名称：青衣江中路啤酒屋商业设施残值处置项目二、谈判项目的内容及要求详见《雅安发展投资有限责任公司关于青衣江中路啤酒屋商业设施残值处置的竞争性谈判文件》三、报名需知

2、无论谈判过程和结果如何，谈判对象均应自行承担所有参与谈判活动有关的全部费用，本公司均无向谈判对象解释其成交或未成交原因的义务，不退还响应文件。谈判对象同时对谈判的相关内容负有保密义务。凡有意参加谈判者，2017年8月31日-2017年9月6日上午9：00～12：00，下午14：30～18：00（北京时间，法定公休日、法定节假日除外），到我公司402办公室领取《雅安发展投资有限责任公司关于青衣江中路啤酒屋商业设施残值处置的竞争性谈判文件》，并按照文件要求准备相关资料。领取文件的同时，谈判对象需缴纳10000.00元（大写：

3、壹万元整）竞争性谈判保证金，谈判结束后，雅投公司将在5个工作日内退还未中标谈判对象所缴纳的保证金（无息）；如谈判对象中标后在3个工作日内未与雅投公司签订合同和协议，且拒不履行职责，保证金将不予退还。我公司工作人员带领参加谈判的谈判对象到青衣江中路啤酒屋进行实地勘察，了解实际情况。四、评审原则和方法第33页共33页二次报价价格由高到低确定候选人排名先后顺序，出价最高者为中标人。五、递交响应文件及签到的截止时间：2017年9月7日14时30分止。逾期送达或密封和标注不符合谈判文件规定的响应文件恕不接受；本次谈判不接受邮寄的响

4、应文件。六、响应文件递交地点和谈判地点：雅安发展投资有限责任公司四楼404会议室七、谈判时间：2017年9月7日15时00分。联系人：刘闻涛电话：0835—2633884第二章谈判须知（一）前附表序号应知事项说明和要求1报价1.本次竞争性谈判设保底价，低于保底价的视为无效投标。2.本次报价采取二次报价，第二次为现场报价。2项目基本情况位于青衣江中路啤酒屋商业设施残值进行处置，共计20间房屋（木结构），建筑面积约3483平方米，报价包含啤酒屋商业设施的拆除、搬离，张贴安民告示，清理场地、渣土清运，达到净地要求交付雅投公司；

5、工期要求为20天。第33页共33页3联合体响应本项目不接受联合体响应。4谈判时间和地点开标时间：同竞争性谈判响应截止时间。谈判地点：同递交谈判文件地点。5交货地点合同约定6交货时间合同约定7付款方式合同约定（二）响应文件1.响应文件的组成响应文件包括以下部分：1.1封面（格式见“附件1”）；1.2目录（每项目录内容均应标注页码）；1.3响应函（格式见“附件2”）；1.4法定代表人身份证明（格式见“附件3”）；1.5法定代表人授权书（法定代表人参加谈判的除外，格式见“附件4”）；1.6承诺函（格式见“附件5”）；1.7竞争

6、性谈判报价单（格式见“附件6”）；1.8竞争性谈判二次报价单（格式见“附件7”）；1.9资格证明文件（按第三章要求）；第33页共33页1.10投标方对所提供的全部资料的合法性、真实性负责。2.谈判报价所有谈判报价均以人民币元为计算单位，采取两次报价方式，第二次为现场报价。投标方的报价须包含啤酒屋商业设施拆除、搬离、张贴安民告示、清理场地、渣土清运等，达到净地要求交付雅投公司需支付的所有费用，拆除的木料由投标方自行处置。3.响应文件的印制和签署3.1投标人应当准备响应文件1份，响应文件必须用A4幅面纸张打印装订。3.2响应

7、文件应按谈判文件的要求签字并加盖公章。4.响应文件的密封和递交4.1投标人应在响应文件的封面上注明投标人名称、项目名称。4.2响应文件正本应封装于同一密封袋内，密封袋上应注明投标人名称、项目名称。4.3所有外层密封袋的封口处应粘贴牢固，并加盖密封章（投标人印章）。（三）谈判办法1、总则1.1本竞争性谈判文件仅适用于本次竞争性谈判所叙述的项目。1.2谈判小组由雅安发展投资有限责任公司竞争性谈判小组成员组成。1.3第33页共33页谈判工作应遵循公平、公正、科学及择优的原则，并以相同的评标程序和标准对待所有的投标人。1.4谈判

8、小组按照谈判文件规定的评标方法和标准进行评标，并独立履行下列职责：1.4.1审查投标文件是否符合招标文件要求，并作出评价；1.4.2要求投标方对投标文件有关事项作出解释或者澄清；1.4.3推荐中标候选投标方名单；1.5谈判过程严格保密。投标人对评委会的评标过程或合同授予决定施加影响的任何行为都可能导致其投标被拒绝。1