探析和谐视角下重庆市主城区保障性住房居住空间发展研究

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1、重庆大学硕士学位论文和谐视角下重庆市主城区保障性住房居住空间发展研究姓名：章征涛申请学位级别：硕士专业：城市规划与设计指导教师：董世永2010-05中文摘要摘要九十年代以来，我国社会主义市场经济向纵深发展，城市化迅速提高，在城市中相应的产生了诸如：社会阶层分化、社会空间分异等现象。与此同时，随着1998年后住房制度市场化进程的日趋深化，低收入阶层住房短缺等问题也开始日渐暴露，并引发了一系列社会问题，对城市发展乃至和谐社会的建设产生了一定的影响。此外，2009年以来的世界经济危机趋于稳定，我国住房市场掀起了又一轮价格飙升，再次将住房矛盾推上了风头浪尖。在和谐社会发展的背景下，政府为

2、解决城市低收入阶层居住的问题，推出了保障性住房。但是受到市场经济规律、社会经济形态的影响，保障性住房多集中安排在城市外围地区。经济和社会地位处于劣势的人群被人为的隔离出主流社会，加快了城市居住空间分异。在这一背景下，本文以重庆市主城区保障性住房为研究对象，通过具体的实证分析，从居住空间的社会与物质属性两个角度，分析当前保障性住房人群特征以及供给空间特征，为深入认识和解决城市保障性住房居住问题，提出具有可行性的发展策略，以及为城市规划建设提供相应的理论和实证研究基础。希望藉此达到控制引导规划建设，缓解规避相关问题的目的。论文分为六个章节：第一章主要论述了本课题的研究背景、研究意义、

3、相关概念界定以及论文框架等。第二章为论文的理论研究，总结了国内外相关理论研究综述，主要包括保障性住房相关研究以及居住空间相关研究进展，最后对国内保障性住房相应的政策进行了梳理。第三章至第五章为重庆保障性住房居住空间进行实证研究。第三章首先总结了重庆保障性住房发展建设状况，分析了现阶段重庆保障性住房居住空间特征，首先分析了居民的人群特征以及居住空间需求，再进一步从宏观及微观层面总结保障性住房空间布局特征。第四章从政府干预机制和社会发展机制出发探讨了重庆保障性住房居住空间的发展机制，并通过横向比较北京保障性住房的发展，有针对性地指出目前保障性住房居住空间存在的问题。第五章针对上述提出

4、的相应问题，借鉴国际公共住房发展政策与空间布局模式，结合重庆实际，提出了基于重庆保障性住房居住空间的相关发展策略，旨在改进保障性住房居住空间问题的建议，以期能改进重庆保障性住房居住空间问题的建议。I重庆大学硕士学位论文最后一章为论文总结，并对重庆保障性住房居住空间的后续研究作出展望。关键词：保障性住房，居住空间，重庆，低收入阶层II英文摘要ABSTRACTSincethe1990’s,thesystemhastransitedfromcentral－plannedeconomytomarketeconomy.Thephenomenonofrapidlyincreasingurba

5、nizationandsocialstratumofcityresidentshasbecomeobvious.Atthesametime,withthedeepeningofthepost-1998market-orientedhousingsystem,housingshortageandhousingcontradictionbegantoappearinthelower-incomegroups,andtriggeraseriesofsocialproblems.Italsowillaffecturbandevelopmentandbuildingtheharmoniou

6、ssociety.Inaddition,theworldeconomiccrisisbecomestabilizeafter2009,China'shousingmarkethassetoffanotherroundofpricerising,andpushedthehousingpriceontothewaveinthelimelightagain.Inthisbackground,affordablehousingprovidesabsolutiontothatproblem.Butbytherulesofmarketeconomyandtheimpactofsocio-ec

7、onomicpatterns,governmentarrangedtheaffordablehousinginthecityperiphery.Economicandsocialstatusofdisadvantagedpopulationsareexpelledfromthemainstreamofsociety.Theresidentialdifferentiationisacceleratedartificially.Inthiscontext,thethesisdiscu