探索深圳市城中村改造战略研究

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1、哈尔滨工业大学硕士学位论文深圳市城中村改造战略研究姓名：曹雅娜申请学位级别：硕士专业：城市规划与设计指导教师：金广君;王富海20051201哈尔滨工业大学工学硕上学位论文摘要城中村是在我国城市化水平不断提高的过程中形成的一种特殊形式的社区。随着城市化的快速推进，一些距城市较近的村庄被包入城市建设用地范围内，但仍实行农村集体所有制和农村经营体制，而村民为求生存，以其独特的经营方式对这些土地进行无序的开发，随时间的推移最终形成了今天所谓的“城中村”，这一在我国城市发展过程中的“通病”在深圳症状尤为严重。深圳市城中村的规划、建设、管理长期处于混乱无序

2、和低水平状态，不仅影响了城市形象，同时还给城市快速发展造成了负面影响，因此对城中村的改造势在必行。但是，城中村的存在又具有一定的社会价值，如果片面地对其进行大规模的拆迁重建势必引起新的社会问题的产生。鉴于此，论文从城中村的形成背景及产生根源入手，以战略管理的基本模式为指导，对深圳市特区内城中村的改造问题进行研究，诣在探索出一套行之有效的改造对策，在保证城市可持续发展的前提下，完成城中村的改造工作。论文的研究主要从以下几个方面展开：一、城中村形成过程分析：首先从城中村产生的城市背景入手，进而分析它的产生根源、现状概况以及城中村在形成和发展过程中对

3、城市造成的影响，从而对深圳市的城中村进行全面、深入地了解；二、城中村改造外部环境分析：外部环境是指与城中村问题相关的，但是不可控制的各个要素，主要包括经济环境、政策环境、社会环境和城市发展环境，通过对这些要素的分析，从中发现城中村改造的优势与劣势，机会与威胁；三、城中村改造战略制定：明确改造应遵循的原则，在此基础上制定远期、中期、近期的改造目标，从宏观、中观、微观三个层面确定不同的工作计划，据此，从空间、时问、类别几个方面分别提出具体的改造对策，最后对策略的保障机制和组织实施提出建议。通过对这一课题的研究，保证深圳市特区内的城中村改造IliON

4、进行，并且对特区外的城中改造起到带动作用，最终实现深圳市城中村改造的全面完成。关键词城中村；改造原则；改造目标；改造对策；深瑚堕查堡三些奎兰，：兰警：耋堡兰兰AbstractUrbanvillageisaespecialcommunityinOUrcountry．Alongwithdevelopmentofcity,somevillagesnearthecitywerebroughtintocityarea．Intheseplacepeoplehavelandtogether．Forlivingthesevillagersbegantoexpl

5、oittheirlandbysomeway．Byandbytheseareabecome“Urbanvillage”．Inshenzhenthisproblemisveryserious．Inthesevillagesplanning，building，management，andSOonaredisorderedandlow-level．Theynotonlyinfluencecity’Sappearance，butalsoimpedetheprogressofdevelopment．Sowemusttorebuildthesevillage

6、s．Ontheotherhand，thesevillageshaveanyvalue．Ifwecarryonlarge·scalerebuilding，itwillbecausethenewproblem．SoIresearchthepresentsituationanddevelopmenttendencyofShenzhenfirstly,thenIstudytheurbanvillagesofShenzhenSpecialEconomicZoneinlightofthestrategymanagementprogram，inorderto

7、searchaseriesofeffectivemeasures．Somatwecannotonlycompletethistask．butalsoguaranteesthecitysustainabledevelopment．Thisarticlecontainsfollowingpans：Firstly,analysingtheevolutionprocessofurbanvillages：Inthispartlanalyzetheappearancebackground，reason，statusquooftheseurbanvillag

8、esandtheinfluencetocity．SothatwecanrealizetheurbanvillageofShenzhenacross—t