农村宅基地退出补偿与激励机制研究

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1、博士学位论文农村宅基地退出补偿与激励机制研究StudyontheCompensationandIncentiveMechanismofRuralHomesteadExit作者：张勇导师：汪应宏教授中国矿业大学二○一六年六月中间奸黄Ｆ３０．２罕。化阳１０２日０１ＵＤＣ３３２￣．２巧巧＾＞开中盛矿皮Ａ皆傅古與位话文农村宅基地退出补摆与激励机制硏究ＳｔｕｄｏｎｔｈｅＣｏｍｅｎｓａｔｉｏｎａｎｄＩｎｃｅｎｔｉｖｅｙｐＭｅｃｈａｎｉｓｍｏｆＲｕｒａｌＨｏｍｅ

2、ｓｔｅａｄＥｘｉｔ化去非巧导Ｉ而；半应京巧巧库话単垃肯巧巧巧＋巧巧单也巧巧与｜；日｜玲単临巧科吉业±加巧庶售巧柿克Ａ向±神巧巧菩进童Ｓ会主席欧占京巧岡人二〇—六年六月论文审阅认定书研究生张勇在规定的学习年限内，按照研究生培养方案的要求，完成了研究生课程的学习，成绩合格；在我的指导下完成本学位论文,经审阅，论文中的观点、数据、表述和结构为我所认同，论文撰写格式符合学校的相关规定，同意将本论文作为学位申请论文送专家评审。导师签字：年月日致谢记得国家主席习近平在2

3、016年的新年贺词中说过“只要坚持，梦想总是可以实现的”。回首过去的四年，我一直在坚持，坚持自己的追求，坚持自己的目标，坚持自己的梦想。在博士论文即将完成之际，回忆往事，感慨万千。四年来，既要承担繁重的教学工作，又要完成艰难的学业，还要肩负家庭的责任，虽感受了几多紧张，忍耐了太多寂寞，承受了许多辛苦，经历了很多辛酸，但更多的是获取知识的甘甜、科研上点滴收获和人生感悟的愉悦。在这四年的学习、工作和生活中，更是要感谢诸多良师益友的深切关怀与大力鼓舞，正是在他们的关心和帮助下，我才得以坚持并顺利走下人生中最

4、为重要、最令人难忘的一段旅程。最要感谢的是我的导师汪应宏教授，导师渊博的专业知识、严谨的治学态度、敏锐的洞察力、豁达风趣的风格及宽以待人的处事态度都深深地感染和影响了我，使我在论文写作过程中始终能够把握方向和重点。论文从选题、构思到完成初稿，再到反复修改、定稿，汪老师都给予了悉心的指导和帮助。导师教诲，春风化雨，终生难忘。在此，谨向敬爱的导师致以诚挚的谢意和崇高的敬意。感谢中国矿业大学环境与测绘学院汪云甲教授、卞正富教授、张绍良教授，在我课程学习期间，这些教授丰富而精彩的专题讲座开拓了我的研究视野。感

5、谢陈龙乾教授、王辉副教授在论文选题中给予的指导和帮助；特别要感谢董霁红教授、李效顺教授在百忙之中对论文初稿进行审阅并提出了诸多宝贵的意见。感谢我的工作单位池州学院管理与法学院院长韩志才教授、资源与环境学院院长张乐勤教授、胡冰老师、徐成林老师在我读博期间给予的关心和帮助。感谢在资料收集和问卷调查过程中安徽省宁国市国土资源局、宁国市港口镇、仙霞镇相关工作人员的积极配合和大力支持，感谢《农村宅基地退出补偿激励机制研究》课题组所有老师和同学对论文写作和问卷调查所提供的帮助。感谢汪老师带领的团队四年来对我学习上

6、、生活上的帮助和支持，他们是杨奎奇博士、毋晓蕾博士、彭山桂博士、蒋健明博士、赵晓庆博士、吴振华硕士、王健硕士、魏海霞硕士、张星硕士、张兰硕士，正是有了大家的帮助、鼓励和支持，我才能充满信心、迎难而上。感谢同窗王振山博士、王亮博士、王秉义博士、韩朝晖博士对我的关心和鼓励，同窗之情，我会永远珍惜。感谢我的家人，特别要感谢我的爱人包婷婷女士在我攻读博士学位期间始终如一的关心、理解、支持和鼓励，她在完成自身工作的同时还要承担家务、照顾我们的儿子小子修，从而让我能有更多的精力投入到学习和课题研究中。本文得到国家

7、社科基金青年项目（15CJY047）的资助，在此特别感谢！再次感谢所有曾给予我关心、鼓励和帮助的各位老师、同学和亲友!我，将怀着一颗感恩的心，继续前行，追寻梦想！张勇于徐州云龙湖畔二零一六年四月摘要随着工业化和城镇化进程的加快，大量农村人口向城镇转移，导致城镇建设用地需求不断上升，城镇建设用地规模持续扩张，而农村居民点用地面积却不减反增，宅基地闲置问题比较突出，且农民的宅基地财产权价值难以实现。因此，破解当前农村宅基地利用中存在的诸多问题，提高农村建设用地利用效率，保障和实现农民的土地财产权，已经成为

8、新型城镇化发展和新农村建设过程中的重要任务。本文在促进农村土地资源节约集约利用、改革完善农村宅基地制度及推进城乡发展一体化的背景下，围绕“退出的动力是什么”、“怎么退出宅基地”、“农户退出宅基地的行为意向如何”、“如何补偿农户”及“如何激励农户”等问题，对农村宅基地退出补偿与激励机制进行系统地研究，具有重要的理论和现实意义，为构建农村宅基地退出激励机制构建和政策创新提供了参考和借鉴。本文主要研究成果及其结论如下：（1）结合推动新型城镇化和新农村建设协调发