高铁站区开发对土地价值的影响研究

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1、学校代码：１０００４密级：如交適又肇ＢＥＩＪＩＮＧＪＩＡＯＴＯＮＧＵＮＩＶＥＲＳＩＴＹ硕壬学位论文高铁站区开发对±地价值的影响研究作者姓名周犧学科专业技术经济及管理指导教师林晓言教授培养院系经济管理学院Ｊ－－ＷＩｉ１艇〇；．］巧：．二。舊陆翻‘背５瑞．异一＊巧ＳＨ庶麻爾巧二零－六年四月７．迦Ｉ＾批克Ｉ乂攀硕±学位论文高铁站区开发对±地价值的影响研究ＳｔｕｄｏｎｔｈｅｉｎｆｌｕｅｎｃｅｏｆＨｉｈＳｅｅｄＲａｉｌｗａＳｔａｔｉｏｎｙｇｐｙＤｅｖ

2、ｅｌｏｍｅｎｔｔｏｔｈｅＶａｌｕｅｏｆＬａｎｄｐ专业：技术经济及管理学号：１３１２０７５６北京交通大学２０１６年４月学位论文版权使用授权书本学位论义作者完全７解北京交通大学有关保留、使用学位论文的规定。特授权北京交通大学可Ｗ将学位论文的全部或部分内容编入有关数掘库进行检索，提供陶览服务，并采用影印、缩印或扫描等复制手段保存、汇编＆供巧阅和借阅。同意学校向国家有关部ｎ或机构送交论文的短印件和磁盘。学校可为存在馆际合作关系的兄弟高校用户提供文献化递服务和交换服务。（保密的学位论文在解密后适用本授权说明）学位论文作者

3、签名：巧师签名：＾签丰曰期：》７７《年月ｎ签字Ｈ期：ｋ年４月次曰１０密级：公开学校代码：００４北京交通大学硕±学位论文高铁站区开发对止地价值的影响研究ＳｔｕｄｏｎｔｈｅｉｎｆｌｕｅｎｃｅｏｆＨｉｇｈＳｅｅｄＲａｉｌｗａｙＳｔａｔｉｏｎｙｐＤｅｖｅｌｏｍｅｎｔｔｏｔｈｅＶａｌｕｅｏｆＬａｎｄｐ：１３１２０７５６作者姓名：周犧学号：教授导师姓名：林晓言职称理学硕±学位级别：学位类别：管硕±：学科专业：技术经济及管理研究方向项目评价北京交通大学２０１６年４月Ｉ致谢时光飞

4、逝，转眼间，两年半的交大生活，收获满满，在，研究生生活已经接近尾声此，感谢研究生期间见证自己从青涩走向成熟的各位老师、同学、朋友和家人。感谢我的导师林晓言老师。自从进入师ｎ，在林老师的带领下参与了很多科研项目，通过课题参与，不仅丰富了我们相关学术知识，也锻炼了我们搜集文献、处理数据和撰写报告的能力，并且让我们有更多机会和优秀的专业人±探讨，受益匪浅。同时，在毕业论文的选题、撰写和修改上，林老师都对我们进行悉必的指导，帮助我们理清思路，提供新的思考方向，让我的论文得Ｗ顺利完成。同时，林老师严谨治学的态度更让我终身受益。感谢林老师带领下的林

5、氏师口，在研究生期间的学习和生活上都给予我很大帮助。感谢大师兄陈小君师兄，在论文开题和论文写作中给予我的思路和建议，让我受益良多；，，梳理脉络感谢罗楽师兄在我论文遇到瓶颈期时不厌其烦的帮我理清思路，并在论文的细节处理上给予我很多实用意见，对我论，让我论文得Ｗ顺利进行；感谢刘秀英师姐文模型部分进行建议和指导，；感谢刘建川师兄，学习上与我们分享经验生活上带着我一一一们起玩耍、游历北京感谢和我起入学的陈晓彬、匡贞胜和郝亚平，大家起生活，；一一起见证彼此的研究生生涯起成长，，感谢你们的陪伴和帮助，让我的研究生生活有意义而又充满了乐趣；感谢徐建平、张

6、文静、张爱萍、王慧云、吴笛各位师兄师姐和陈楠一、韩陈袜、马欢、王树槐、杜扮盼、马慧、王梓利、蒋俊杰各位师弟师妹在我的研究生期间在学习和生活上的帮助。一最后，感谢我的父母，，，在我的求学道路上如既往的给予我支持尊重我的选择一分担我的压力。虽然不在身边，但也用各种方式给我鼓励和支持。从大学开始直在外，无法常伴父母左右，内也亦是无奈也是愧疚，希望父母身体健康地读书，希望女儿可Ｗ让你们骄傲。感恩生活！，相信明天会更好北京交通大学硕±学位论文摘要摘要交通的进步是经济和社会发展的产物，同时又是拉动经济和社会发展的新引擎，高速铁路的发展

7、不仅改变了传统的交通模式和人们的出行结构，同时对于带动沿线城市和区域经济发展及空间格局演变都起着重要作用。我国高铁发展迅速，短短几年，在高速铁路领域，己成为世界上运营里程最长、在建规模最大的国家。高铁站点建设将加速城市产业升级，提升周边±地价值，地方政府也寄希望于高铁站区的建设，引领城市空间格局的转变。面对高铁时代的到来，高铁站区建设和开发的影响己成为社会各界关注的热点问题。本文首先通过对高铁站区开发进行概念界定，认为高铁站区开发是节点价值、场所＝价值、交往价值的实现，并从这点价值出发，总结了高铁站区影响±地价值的路径，