太原市公共租赁房保障群体的需求差异研究

《太原市公共租赁房保障群体的需求差异研究》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、－：．＇＇’－■—‘１２０４０４学巧化码１０Ｖ；１２５Ｖ，专业代巧．：嚇硕±学位论文题目太原市公共租赁房俱障群体的需求差异研究姓名李看专业社会保障研究方向住房制度所属学院公共管理指导教师刘晓霞二〇一六年五月八日学校代码10125专业代码120404硕士学位论文题目太原市公共租赁房保障群体的需求差异研究姓名李云专业社会保障研究方向住房制度所属学院公共管理指导教师刘晓霞二〇一六年五月八日UniversityCode10125MajorCode

2、120404ShanxiUniversityofFinance&EconomicsThesisforMaster’sDegreeTitleTheResearchofDifferencesinPublicRentalHousingSecurityGroup’sDemandsinTaiyuanNameLiyunMajorSocialSecurityResearchOrientationHousingSystemSchoolSchoolofPublicManagementTutorLiuxiaoxiaMay8,2016学位论文原创

3、性声明本人郑重声明：所呈交的学位论文，，是本人在导师的指导下独立进行研究工作所取得的成果。除文中已经注明引用的内容外，本论文不包含任何其他个人或集体己经发表或撰写过的作品成果。对本文的研究所做出重要贡献的个人和集体，均己在文中Ｗ明确方式标明。本人完全意识到本声明的法律结果由本人承担。学位论文作者签名：＾曰期；克／《年月部曰（若財Ａ导学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解学校有关保管、使用学位论文的规定，同意学校保留并向国家有关部口或机构送交论文的复印件和电子版，允许论文被

4、查阅和借阅。本人授权山西财经大学可レッ将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可Ｗ采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。本学位论文属于保密□，不保密□。在年解密后适用本授权书。＂＂（请在上方框内打Ｖ）学位论文作者签名；指导教师签名。攻曰期＊（；年（月亦日曰期：７＾年月曰山西财经大学硕士学位论文摘要随着社会经济的发展，我国保障性住房政策在不断完善，2014年国家推出廉租住房与公共租赁房并轨运行制度，进一步扩大了保障范围。紧随其后，山西省及太原市出台了《关于公共租赁房

5、与廉租房并轨运行的实施意见》，将城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业职工和稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入到保障范围，进一步拓宽了公共租赁住房房源筹集渠道和建设资金筹集渠道，完善了公共租赁房的准入管理、租赁管理及监督管理等管理环节。但是，扩面后的公共租赁房保障群体范围广、结构复杂，保障群体的需求差异大，政策上尚未提出针对保障群体分群供应的具体措施，导致公租房配置的公平性和效率出现偏差，所以有针对性的对保障群体分配公共租赁房，按需分配，保障各群体的利益，实现公共租赁房在分配上的公平与公正性变得十分必要。本文基于太

6、原市公共租赁房保障群体的调查问卷，对新就业职工、外来务工人员、城市中等偏下收入困难家庭这三个群体的住房现状及需求进行了定性分析，并运用秩和逐步回归分析对三个群体的住房选择偏好及其影响因素进行定量分析。结果表明，不同群体以及群体内部之间的住房需求偏好均存在差异，且影响因素不同。基于上述研究，进一步对太原市公共租赁房提出分群供应的建议及保障措施。关键词：公共租赁房；保障群体；需求差异；保障措施1太原市公共租赁房保障群体的需求差异研究ABSTRACTWiththedevelopmentofsocietyandeconomy,the

7、policyofpublicrentalhousinghasbeencontinuouslyimproved.Ourcountrylaunchedthemergedsystemofcombinglow-renthousingandpublicrentalhousingin2014,soastofurtherexpandthescopeofprotection.FollowedbyShanxiprovinceandTaiyuancityissued"opinionsonpublicrentalhousingandlowrent

8、housingmergeroperation",themedium-sizedcityoffsetincomefamilieswithhousingdifficulties,newemploymentsandthemigrantworkerslivinginurbanareasareinc