保障房项目跟踪审计的研究——以n项目为例

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1、鬚开霉誦＊恥交謂一，衣苗：，．ｖＢＥＩＪＩＮＧＪ．ＡＯＴＯＮＧＵＮＩＶＥＲＳＩＴＹ｜ｊ硕巧业学位论文ｒｆｉＭａｉ胃Ｍ保障房项目跟踪审计的研究—ｌ＾Ｎ项目为例作者姓名贾惠专业学位审计硕±指导教师孙贺捷副教授培养院系经济管理学院＾硕±专业学位论文保障房项目跟踪审计的研究一－Ｎ项目为例民ｅｓｅａｒｃｈｏｎ化ｅｔｒａｃｋｉｎａｕｄｉｔｏｆ化ｅｈｏｕｓｉｎｒｏｅｃｔｇｇｐｊ—ＴａｋｉｎｔｈｅＮｒｏｅｃｔａｓａｎ

2、ｅｘａｍｌｅｇｐｊｐ作者：贾惠导师：孙贺捷北京交通大学２０１６年６月学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解北京交通大学有关保留、使用学位论文的规定。特授权北京交通大学可Ｗ将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，提供阅览服务，并采用影印、缩印或扫描等复制手段保存、汇编Ｗ供査阅和借阅。同意学校向国家有关部口或机构送交论文的复印件和磁盘。学校可Ｗ为存在馆际合作关系的兄弟商校用户提供文献传递服务和交换服务。（保密的学位论文在解密后适用本授权

3、说明）学位论文作者签名：导师签名：％％签字曰期：放山年ｔ月多日签字曰期：名年《月＾日：１密级公开学校代码：０００４北京交通大学硕±专业学位论文保障房项目跟踪审计的研究一－Ｎ项目为例Ｒｅｓｅａｒｃｈｏｎｔｈｅｔｒａｃｋｉｎｇａｕｄｉｔｏｆｔｈｅｈｏｕｓｉｎｇｐｒｏｊｅｃｔ－－Ｔａｋｒｏｅｃｔａａｎｍｌｅｉｎｇ化ｅＮｓｅｘａｐｊｐ作者姓名：贾惠学号；１４１２５２７８：导师姓名；孙贺捷职称副教授专业学位类别；审计专业

4、学位学位级别：硕±北京交通大学２０１６年６月１致谢本论文的工作是在孙贺捷老师的悉也指导下完成的，从选题到研巧再到撰写论文，都得到了老师细也帮助与鼓励。导师渊博的专业知识、严谨的治学态度精益求精的工作作风都对本人有着深远的影响。在论文写作过程中老师向我提出了许多具有参考价值的建议。在此谨向孙贺捷老师表示崇髙的敬意和衷屯、的感谢，也感谢我的家人与领导对我的理解与支持。北京交通大学硕±专业学位论文摘要摘要我国目前工程审计所采取的方式大多是竣工决算审

5、计，即事后审计，在经济效益方面往往是只评不审，在事前预防和事中控制上存在缺陷，使审计的监督职能＂＂一口向前移存在定的时滞现象，强化施工、施。因此我们必需将审计的关前＂＂工中审计。保障性住房项目采用跟踪审计方法，因其打破了传统审计时滞性的现象，并且效益性显著等特点引起各地学者、审计人员纷纷撰文研究跟踪审计与传统审计相比较的优势、缺点、角色定位、关键点、局限性研巧等，提出了许多精辟的观点和精彩论断。传统的竣工决算审计属于事后审计，了解工程信息不全，审计效果差，审计人员审

6、计的建设单位提供的签证、工程验收单等文件往往为既定事实，很难进行预防和控制，如此情况下制定的审计结论、意见等缺乏有效的说服力，导致审计意见、建议难执行，具有审计风险。所Ｗ重在施工前防范、施工中监控、施工后监督评价的全过程跟踪审计模式，已逐渐成为各地审计机关开展、探索投资效益审计的主要模式。但由于＾前各地审计机关对保睹性住房项目很少开展跟踪审计，｛且缺少成熟的操作规程和审计方法，因此，深入开展保睹性住房项目跟踪审计研。巧，具有不可忽视的理论与实践价值由于保障房项目的开发公

7、司多为国有企业，，由国家拨款或政府出资建设最终必然经过国家审计，在对于效绩的审核方面更加严格，跟踪审计的目标就是控制工程造价，但由于实施时间较短，我国还，我国目前己有多个项目应用跟踪审计没有严格的跟踪审计模式与规范，所Ｗ对于完香保障房项目的跟踪审计模式的要求越来越迫切。本文项目为例，从理论与案例实践两方面入手，研巧跟踪审计在项目全过程中与传统审计对比，对于工程造价更加有效的控制作用，重点研巧跟踪审计，在施工阶段的跟踪审计对工程成本的有效管控，提出各阶段审计易出现的问

8、題并为完备保陣性住房跟踪审计模式，为现今我国不规范的保陣性住房跟踪审计模式提出参考性建议。关键词：巧踪审计，保巧性住房项目，工程造价ｉｉｉ北京交通大学硕±专业学位论文摘要ＡＢＳＴＲＡＣＴＯｕｒｃｕｒｒｅｎｔｐｒｏｊｅｃｔａｕｄｉｔｔａｋｅｎｍｏ巧ｌｙＣｏｍｐｌｅｔｉｏｎＦｉｎａｌＡｃｃｏｕｎｔｓａｕｄｉｔ，ｔｈａｔａｆｔｅｒｔｈｅａｕｄｉｔ，ｉｎ化ｒｍｓｏｆｅｃｏｎｏｍｉｃｂｅｎｅｆｉｔｓｉｓｏｆｔｅ打ｏｎｌｙｃｏ