基于abc法的中小型房地产企业施工阶段成本管理研究

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1、犬ｉｌ裡－大學ＤＡＬＩＡＮＵＮＩＶＥＲＳＩＴＹＯＦＴＥＣＨＮＯＬＯＧＹ工睡ｆｉＳＳ士室位论文ＭＡＳＴＥＲＡＬＤＩＳＳＥＲＴＡＴＩＯＮ＾＾？基于ＡＢＣ法的中小型房地产企业施工阶段成本管理研究目管理工程领域项作者姓名钟癦處指导教师崖永摟——■３ＪＢ答辩日期一——２ｍＭＡＫ专业学位硕士学位论文基于ＡＢＣ法的中小型房地产企业施工阶段成本管理研究Ｒｅｓｅａｒｃｈｏｎｔｈｅｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎｓｔａｇｅｃｏｓ

2、ｔｍａｎａｇｅｍｅｎｔｏｆｓｍａｌｌａｎｄｍｅｄｉｕｍｒｅａｌｅｓｔａｔｅｅｎｔｅｒｐｒｉｓｅｓｂａｓｅｄｏｎＡＢＣ作者姓名：钟魏威工程领域：项目管理学号：４１３０６０５６指导教师：袁永博完成日期：２０１５年５月太違理Ｘ大ｆＤａｌｉａｎＵｎｉｖｅｒｓｉｔｙｏｆＴｅｃｈｎｏｌｏｇｙ大连理工大学学位论文独创性声明：作者郑重声明所呈交的学位论文，是本人在导师的指导下进行研究工作所取得的成果。尽我所知，除文中已经注明引

3、用内容和致谢的地方外，本论文不包含其他个人或集体已经发表的研究成果，也不包含其他已申请学位或其他用途使用过的成果一。与我同工作的同志对本研究所做的贡献均已在论文中做了明确的说明并表示了谢意。若有不实之处，本人愿意承担相关法律责任。学位论文题目：基于ＡＢＣ法，中小型房地产企业施工阶段成水管理研究￥年＆广作者签名：日期：月曰基于ＡＢＣ法的中小型房地产企业施工阶段成本管理研究摘要“”在房地产黄金时代已经基本结束的现实条件下，我国的房地产企业生存难度逐渐加

4、大，，房地产市场竞争日趋激烈。特别是规模小资金少，管理落后的中小型房地产企业在这种情况下更生存更加艰难。一因此，本文的第部分首先对中小型房地产企业的现状进行了研究。通过了解其面临的竞争现状，分析其所釆用的计价方法以及国家推行的计价方法，从而得出中小型房地产企业成本管理所存在的问题。为了解决上面的问题，我们需要对现行的成本管理方法进行改进，学习西方众多的优秀成本模式，因此在本文的第二部分主要对作业成本法的理论进行了相应研究。具体描述了作业成本法的产生背景、基本理论、计算方法

5、及应用模式。对于这种成本计算方法是否适合在项目施工阶段成本管理中应用，我们在第三部分做了详细的分析。通过以上分析，我们发现工程项目的成本特点与作业成本法所需要的条件部分吻合，因此，我们尝试将作业成本法运用到建筑工程施工阶段成本管理上。最后，在本文的第四部分我们从建筑工程施工阶段成本的实际情况出发，尝试运用作业成本法一，对工程的成本进行归集、分摊。旨在为各个中小型房地产企业提供个适合的成本核算方法，使其可以对资源进行优化配置，对成本管理作出更加正确的决策，从而寻找到降低成本

6、提高生存竞争力的方法。关键词：房地产企业；施工阶段成本管理；作业成本法；－－Ｉ基于ＡＢＣ法的中小型房地产企业施工阶段成本管理研究ＲｅｓｅａｒｃｈｏｎｔｈｅｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎｓｔａｅｃｏｓｔｍａｎａｅｍｅｎｔｏｆｓｍａｌｌａｎｄｇｇｍｅｄｉｕｍｒｅａｌｅｓｔａｔｅｅｎｔｅｒｒｉｓｅｓｂａｓｅｄｏｎＡＢＣｐＡｂｓｔｒａｃｔ”＂ＵｎｄｅｒｔｈｅｒｅａｌｉｓｔｉｃｃｏｎｄｉｔｉｏｎｔｈａｔＧｏｌｄｅｎＥｒａｏｆｒｅａｌｅｓ

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